個人征信上有一個房貸逾期

由 網絡整理 分享時間：2024-01-25 21:14:28 加入收藏我要投稿點贊

征信有貸款逾期會影響買房貸款嗎？看完不敢忘記日期了_騰訊新聞

在買房貸款時，誰都想少些折騰輕松拿下房貸，拿下房貸后，誰都想自己的房貸可以快速獲批，這樣才能盡快實現自己的住房夢想，但是，隨著樓市調控的不斷升級，現在想要獲得房貸可是越來越難了，都知道銀行很看重貸款人的個人征信，然而，有些購房者一不小心就讓自己的個人征信有了逾期，怎么辦？征信有貸款逾期會影響買房貸款嗎？

一、征信有貸款逾期會影響買房貸款嗎？

首先要提醒廣大購房者，在買房前半年一定不能讓自己的個人征信有逾期行為，其次，小編可以很肯定的告訴大家，個人征信有貸款逾期肯定會影響到買房貸款，因為在銀行看來，貸款人的個人征信是其是否有還款能力的有力證明，如果你的個人征信有逾期，而且惡意逾期，那么銀行很大程度上會拒絕放款給你，如果房貸被拒，那么整個買房貸款事件就會宣告失敗。

二、個人征信存在以下這3個小問題，房貸很大可能會被拒

1、頻繁查詢征信

就像經常查看自己銀行存款上的數字一樣，平常有事沒事的，有些購房者就喜歡查詢自己的個人征信，再加上短時間內有多家貸款機構查詢征信記錄，銀行就會認為你最近急需用錢，對你的還貸能力表示懷疑，進而就可能拒絕你的房貸申請，因此，大家平時一定要注意避免多次查詢個人征信。

2、信用卡常閑置

在如今這個快消費的時代里，擁有多張信用卡是很常見的事情，然而，不少購房者在開卡后卻不經常使用，從而導致無法達到免去年費的標準。如果你欠繳信用卡年費，那也是會影響個人征信的，因此，小編提醒廣大卡奴們，如果信用卡太多，無法全部使用，那最好注銷了，可別因為小小的年費問題而導致房貸被拒了。

3、替他人做擔保

在現實生活中，不乏各種有義氣的年輕人，常常輕易替他人做擔保，這是因為有些購房者認為，擔保貸款與自己的關系不大，就天真地為自己的朋友做了擔保，殊不知，這可是大錯特錯，根據我國擔保法規定，第三方和債權人約定，當債務人不履行債務時，擔保人按照約定履行債務或者承擔責任。

也就是說，債務人如果跑了，那么作為擔保人的你是要承擔其的債務，如果貸款人不按時還貸，那么作為擔保人的你可就會有連帶責任了，若你不承擔擔保責任，那么征信記錄可就會出現污點了。

以上，就是本文的全部內容了，看到這里，購房者們，你們還敢逾期嗎？還敢讓自己的個人征信出現污點嗎？總而言之，現在這個社會，信用可是財富，你信用越好，財富可能就越多，就比如別人的信用額度有10萬，你信用不好就只能獲得1萬，甚至被銀行拒絕，一旦被銀行拒絕，那么整個買房貸款就完成不下去了，甚至可能連首付款都拿不回來。

（來源：房天下)

幫幫征信|征信逾期1天、90天、180天后有很什么后果？-知乎

大家好，我是玉峰，又來分享干貨了

今天要給大家分享的是有關征信的話題，提到個人征信，最讓人擔心的就是逾期，這會影響到各種貸款的審批。但如果個人行為的逾期，千萬不要破罐子破摔。

因為，逾期是有等級之分，逾期1天、90天和180天的后果天差地別！

首先告訴你，什么情況下屬于逾期：

1、在最后還款日后的一兩天（容時）仍不還款；

2、過了到期還款日，銀行工作人員電話催繳后，客戶仍未還清；

3、客戶已經在到期還款日之前還款，但由于不清楚應還的具體金額，沒有足額還款。

對于逾期，銀行是什么態度呢？

人民銀行征信中心的態度

人行征信不會關心你逾期的原因，只要你逾期，就會立刻記錄在系統內。個人信用報告是一個客觀記錄，不管是逾期1天還是逾期90天，都會如實記錄。信用卡逾期1-30天標為1，31-60天為2，以此類推，180天是6；數字越大，逾期越嚴重。

此外，個人信用報告中不會出現“良或不良”的批注，也不會區分“善意或惡意”欠款，征信系統也沒有“黑名單”一說，中國人民銀行征信中心并不對個人的信用好壞進行定性的判斷。

商業銀行的態度

如果你的信用報告上超過銀行規定的最低容忍信用，就會判定為信用惡劣，進入銀行的黑名單。但是，如果欠款金額非常小，比如一、兩塊，幾十塊，逾期次數較少，銀行一般不會認為你是惡意欠款，他們會理解成是持卡人還款時的疏漏，即非惡意、馬虎大意造成的欠款，一般銀行也有容時容差。

對于銀行可容忍的限度，一般我們講是“

連三累六

”，即一年內連續3個月，累計6次逾期。在此范圍之內，仍可以正常提交貸款申請。

逾期1天與90天到底區別在哪？

先來看三個概念：當前逾期期數、累計逾期次數、最高逾期期數

假設A君在2018年1月申請了一筆住房貸款，按合同每個月需要還款2000元，但是因暫時的資金周轉不開，3月至5月連續3個月都沒有還款。那么他5月的當前逾期期數、累計逾期次數和最高逾期期數則分別是：

當前逾期期數丨指的是當前連續未還最低還款額或者貸款合同規定的金額的次數。由于從3月到5月，已經連續3個月沒有還款，那么當前逾期期數就是3期。

累計逾期次數丨是一個累計數，只要逾期1次，它就累加1次，所以也是3次。

最高逾期期數丨是指“當前逾期期數”的歷史最大值，即在3月至7月的當前逾期期數中取最大的一個數字。不難理解，這也是3期。

都是3，有什么區別？

再假設，到了2018年6月超過每月還款期限時，他籌到錢把前3個月應該歸還的貸款額6000元，全都還上了。這時候，這三個數據項會發生了變化：

當前逾期期數丨雖然，他已經將6月之前的逾期款都還了，但6月的還款期限已過，這2000元錢卻還沒還上。也就是說，6月他又逾期1次。所以，當前逾期期數是1期。

累計逾期次數丨由于前3個月累計逾期次數是3次，第4個月再逾期1次，累計逾期次數增加到4次。

最高逾期期數丨取3月至5月“當前逾期期數”的歷史最大值，所以是3次。所以，不管是逾期1天，還是90天，都會如實地體現在個人信用報告中。假設某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒有過逾期記錄。那么，當逾期1天時，信用報告中相應的當前逾期期數體現為1，而逾期180天時，當前逾期期數為6。對商業銀行等借貸機構判斷信用風險而言，信用報告里1和6這兩個數字，差別可是180天！

另外，逾期記錄是由銀行等借貸機構上報給人民銀行后，人行才有記錄這一環節，所以它們才是你信用的終極裁判。如果是非人為逾期，可以去當地的中國人民銀行提出異議申請，通常15個工作日之內，就可以拿到答復。

逾期180天將被起訴，或被判刑

逾期時間太久，尤其已經過去6個月的時間了，經借款公司人員多次提醒仍未還款，那么這類人將被起訴，一旦經過核實，將被法院判定為失信被執行人（俗稱“老賴”），一人失信，將被處處受限！

根據2015年7月22日起施行《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條規定，對于失信人限制如下高消費：

1、乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；

2、在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

3、購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

4、租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

5、購買非經營必需車輛；旅游、度假；

6、子女就讀高收費私立學校；

7、支付高額保費購買保險理財產品；

8、乘坐g字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

2015年11月1日起，《刑法修正案(九)》正式施行。將刑法第三百一十三條修改為：“

對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

”

任何事物都有雙面性，貸款也不例外。用的好可以積累信用，提高個人在社會的信譽度。用的不好，可以毀了一個人，甚至一個家庭。貸款始終是工具，關鍵看使用者如何去運用！

今天就分享到這里，如您有疑問，評論或留言，峰哥免費解答疑問，峰哥聊支付，明天見！！

征信有逾期幾年才能貸款買房？這些逾期情況都可以買房-希財網

現在申請各種貸款的流程越來越簡單，網上的借款平臺很多，借款很方便，很多人對自己的還款能力估算錯誤，導致貸款逾期，上了征信，要貸款買房了才開始重視征信。那征信有逾期幾年才能貸款買房呢？一起來了解下吧。

征信有逾期幾年才能貸款買房呢？

上征信的貸款，逾期欠款結清后，5年后才會自動消除，貸款記錄一直會保存在征信上，只是逾期記錄消失。

申請房貸時，銀行一般只會查看房貸申請者近兩年內的征信，如果兩年內逾期次數沒有超過6次，沒有連續逾期3次，或者逾期次數沒有超過90天，還是可以申請房貸的。

綜上所述，征信上有逾期，逾期次數不多，時間不長，逾期兩年后就可以考慮貸款買房，如果想要征信上沒有任何不良信用記錄，可以在逾期結清5年后再申請貸款買房。

征信上有逾期記錄，但在銀行可以接受的范圍，申請房貸，能夠拿到的貸款額度可能相對會少一些，貸款利率也會高一點。

此外，銀行也很看重房貸申請者的還款能力、負債率，如果申請者只是逾期一兩次，逾期時間很短，當下沒有逾期欠款，有穩定的工作，收入穩定，工作單位較好，比如銀行、學校、事業單位等，名下沒有其他貸款，負債率低，申請房貸有可能拿到更優惠的貸款利率。

征信有逾期幾年才能貸款買房，相信大家已經很清楚，想要買房，征信很重要，還款實力更重要，如果征信沒辦法通過，還可以用銀行認可的抵押物申請貸款，通過率更高。

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不小心逾期，上了征信報告怎么辦？-知乎

1、短時逾期

并不是所有逾期，個人征信報告上都會立馬顯示，有些銀行會有幾天的容時，有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行征信中心，所以發現逾期的第一時間要趕緊聯系欠款銀行，爭取趕在上報前解決問題。

2、逾期超過90天但已結清

逾期時間長不僅被上報征信，需要還清欠款，還需要償還罰息。所以發生這種情況不要立即銷卡，繼續保持良好的消費習慣，5年后不良記錄會自動消除，而且除房貸以外，大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。

3、意外逾期

銀行也是講人情的，如果你是因為失業、疾病、出國等原因導致的逾期，主動聯系銀行，說明自己的實際狀況，開一張“非惡意逾期證明”，貸款一樣可以通關。

4、被逾期

不少人征信報告上的逾期不是自己造成的，可能是“冒名貸款”導致的。這種情況下需要聯系銀行說明情況，前往當地的中國人民銀行征信中心提交異議申請，一般15個工作日就能消除這種不良逾期記錄。

相比出現信用污點再去補救，提早重視一下維持良好的信用更靠譜，不然處理起來特別麻煩，為生活帶來很多煩惱。

征信有一次逾期記錄還能申請房貸嗎？-知乎

隨著征信系統的升級，個人征信越來越重要，特別是在如今高房價的社會環境下，想要買房只能通過貸款這一方式，而在向銀行申請貸款時，如果個人征信記錄存在污點，那么是非常容易遭到拒貸的。如果征信有一次逾期記錄，還能申請房貸嗎？惠盈金服小編告訴大家，其實關鍵還得看逾期嚴重程度，比如逾期次數不同，影響也不同。但多數情況下，只要做好以下方面，還是可以成功申請的。

一．處理逾期記錄

大家如果有逾期的情況發生，千萬不要放任不管，可以先確認是否為容時容差，同時需要積極與銀行進行協商，避免增加相關的違約金與罰息，盡快將逾期欠款還清，并且在還清欠款后減少或杜絕借款行為，維護一段時間的個人征信。

二．選擇合適的銀行

如今市面上的銀行數量眾多，不同銀行的房貸要求也有所不同，利息上也各有高低，大家在申請房貸時，可以多咨詢幾家銀行，了解相關的房貸條件、資料、利率等，綜合各方面因素，選出最適合自身的銀行。深圳地區的朋友們如果不知道哪家銀行的產品適合自己，歡迎免費咨詢惠盈金服。

三．保持良好的心態

要是因為逾期被一家銀行拒貸了，不要泄氣，可以換家銀行再申請。但小編建議大家，最好是間隔一兩個月再辦理，畢竟一個月內多次貸款，被多家銀行查了征信，會讓征信變花，降低獲貸成功率。

四．彰顯優勢

銀行在審批房貸時，除了審查借款人的征信外，還需要核查借款人是否具有良好的還款能力，如果大家在申請房貸時，能提供名下的資產證明，例如房產、車、存單等，都是可以增加獲貸成功率的。

五．尋求第三方幫助

現如今的各類銀行以及相應的貸款產品數目眾多、眼花撩換，很多人一時不知道哪家銀行的產品更適合自己，也不知道自己的資質符合哪家銀行，這時，尋求當地正規專業的金融中介無疑是最好的解決辦法。例如深圳地區的惠盈金服，與多家銀行都有長期友好的戰略合作，能為大家提供最新最全的銀行信息，并出具多套專業方案，有效的幫助大家解決貸款難題。

以上就是關于征信有逾期是否還能申請房貸的相關內容，惠盈金服小編告訴大家，其實貸款有逾期也是可以申請房貸的，但前提是得把逾期欠款結清，并且提供良好的還款能力證明，再通過第三方中介選出匹配的方案，這樣才能最大程度上增加獲貸成功率。如果大家對此有其他的疑問或不解，歡迎給小編留言或私信。

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我的征信這樣會影響房貸嗎?-知乎

　　一般銀行在給申請人申請房貸時，通常都會根據你的個人收入流水，資產等，給借款人一個授信的區間，然后用當前的授信額度減去已經占用的額度。

　　當借款人未結清償還貸款太多，那么可能會影響當前的額度，或者拒貸。

　　舉例說明，如果銀行給你授信的額度是50萬，你當前已經貸款了50萬，很有可能就沒有什么特別的抵押和擔保，那么申請就會拒貸。

　　另外一種，就是銀行根據你的個人收人情況，按照你每月還款來考慮你的貸款發放，如果你的收入不能覆蓋還款額度的兩倍或以上，那也是不能獲得新的貸款的，因為風險太大了。

　　同時也要看借款人貸款的類型是屬于什么

　　有些小網貸借款也是有上征信的，一般網貸借款的額度是比較低的，有的幾千，額度大的有幾萬，如果小額貸款還處于未償還完狀態，那么也是會影響房貸貸款的。

　　借款了網貸，小額貸很多銀行都是比較忌諱的，幾千的額度你都借，那房貸貸款貸出去給你后，機構會懷疑你的還款能力，你能按時償還嗎?

　　銀行消費貸，有些銀行的消費貸是要上征信的，有些是不用上，不上征信的消費貸，那么對當前貸款是沒什么影響。

　　如果剛借款了消費貸，當前還款沒有幾個月，那么也是會影響新的借款額度的，占用當前的授信額度越多，那么新的貸款授信會越低，又或者直接拒批。

　　如果所有貸款征信顯示已經處于結清狀態。

　　要是說短期時間內結清的，也是會有影響的，特別是在房貸申請之前，而且小貸，網貸是一次性提前結清的。

　　雖然已結清肯定要比未結清狀態要好，審批審核的通過率會比較高，但也是會有影響。

　　貸款全部顯示還清有一定的時間，還清時間超三個月或者半年，那么就不需要擔心的，正常情況下，只要個人條件滿足銀行的借款要求，那么正常都是會申請通過的。

　　綜上如果對今后個人房貸貸款計劃的朋友，最好還是不要去碰小額貸，網貸，這些借款不但金額少，而且還會上征信保存記錄的。

　　上了征信貸款，即使正常還款不逾期，也是會對當前房貸申請有影響，即使將網貸小貸立刻還清，也是會對房貸申請有著影響的。

如果申請被拒，千萬不要多次嘗試，可找當地的擔保公司幫你定制方案，成功率會高很多。

征信有逾期記錄但是已經結清了可以貸款買房嗎-貸款逾期|華律辦事直通車

征信有逾期記錄但是已經結清了可以貸款買房嗎

來源：

華律網整理

2023-01-01

人看過

即便

征信

有逾期記錄，但既然已經結清了，自然可以去

貸款買房

。不過大家需要注意：如果是才剛還清逾期欠款沒多久，恐怕短時間內暫時無法成功辦下房貸。關于

開封

醫療廣告審批條件的問題，下面由

華律網

小編來為你詳細解答。

一、征信有逾期記錄但是已經結清了可以

貸款

買房嗎

即便征信有逾期記錄，但既然已經結清了，自然可以去貸款買房。不過大家需要注意：

1.如果是才剛還清逾期欠款沒多久，恐怕短時間內暫時無法成功辦下房貸。因為房貸審批會查詢客戶征信，一旦發現其信用報告里近期記錄有逾期不良信息，自然就會因為擔心放貸風險大而直接拒絕批貸。

2.建議客戶在還清逾期欠款后不要急著去辦理房貸，最好緩一段時間，先想辦法修復征信再說。等什么時候新積累起的良好記錄逐漸將逾期不良記錄覆蓋掉，個人信用度提升回來，屆時再去辦理房貸，成功幾率會高一些。

3.如果征信尚未完全修復好，客戶又急著

買房

，可以同配偶、父母一同申請，然后讓信用良好的配偶、父母作為主借款人，自己當共同借款人就行了。而為了增加房貸成功的可能性，客戶在辦理時還可以去找一個資信優良的人為自己的貸款進行擔保。

二、在

個人征信

逾期記錄有什么影響

1、無法再申請貸款

銀行對于有不良征信記錄的個人，并且較嚴重長期逾期的。會拒絕辦理貸款業務，也就是說你在所有銀行都無法再申請貸款買車買房，或進行別的用途了。

2、無法辦理信用卡

信用卡作為一個這么重要的日常消費必備產品，如果有不良征信記錄的話未來也會不能辦理，或者說很難辦理，原有信用卡的提額也會十分困難。

3、影響出行

有不良征信記錄的個人將會被拒絕乘坐高價舒適的出行工具，例如飛機、列車軟臥、動車組一等座、輪船二等座及以上艙位等。甚至私家車也會被限制購買。目的很明確，逾期還款不能享受這些費用較高的交通工具，懲治有錢不還的老賴。

4、影響就業及晉升

征信已經遍及方方面面了，在大型企業中員工背景調查也會很注意個人征信記錄。凡是因有償還能力而拒不償還債務的個人，將會被全國各級人民

法院

列入

失信被執行人

名單，收到信用懲罰，不能擔任國內任何

公司

的法定代表人、董事、監事和企業高層。

5、禁止高消費

禁止高消費，無法入住星級酒店，不能在夜總會、高爾夫球場等高級場所消費。

同時在網絡消費中，最高人民法院也與芝麻信用簽署了對失信被執行人信用懲罰合作備忘錄，意味著未來的網絡消費也會受到信用懲罰。

6、子女無法就讀私立學校

家長是失信被執行人的話，子女是無法就讀高收費的私立學校。

7、個人信用降低

人無信不立，個人信用對每個人都是很重要的，良好的征信記錄也是他人對你信用評價的一個很重要標準。

以上就是小編整理的相關內容，即便征信有逾期記錄，但既然已經結清了，自然可以去貸款買房。希望每個小伙伴都可以保持良好征信記錄，建議大家可以每年查一次征信報告，發現不妥及時采取措施補救。

如有其它需求歡迎到華律網做一對一的

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個人征信報告有兩次1-30天逾期影響大嗎?-知乎

，很多人都非常自信的說：“我的征信肯定沒問題，我都按時還款。”

但是征信拉出來后發現銀行貸款已不受理了，自己也一頭霧水，為什么我都正常還款，沒有任何的逾期，銀行不貸款給我！

評估征信的優良首先逾期是眾所周知的一項重要維度，但這不是唯一的一項，我現在分享給大家銀行都從哪幾個方面判定客戶征信優良。

逾期

逾期是體現一個人他對還款的一種意愿和能力的表現。這兩者必須是且的關系，缺少一項那就會產生逾期。缺少意愿的群體：除了生活基本開銷之后有多余的資金剩余，但是他不愿意償還銀行貸款/信用卡，產生了逾期；無能力償還：很想歸還貸款，但是由于沒有足夠的收入，扣除基本生活開銷，已沒有多余的資金去償還銀行的貸款/信用卡，產生了逾期。

當然還有一小部分的群體是因為忘記歸還而產生的逾期，這種情況有但是會比較少，因為每筆貸款還款日/信用卡還款日都是有短信提醒的，部分銀行還有3天的寬限期。

逾期金額越大影響就會越大，貸款本金逾期會更嚴重。逾期時間是以30天為一個單位，可看下圖：

（圖1）

（圖2）

從圖1中注釋可以看出逾期的1-7每增加一個單位，逾期天數增加30天，正常還款是N，圖中注釋已非常全面我就不再啰嗦了。

圖2標紅區域可以看出，2019年7月逾期有1到了2019年8月變成了2，那就是7月到8月兩個月的還款日都沒有償還，產生了逾期，對應下面有逾期金額體現。正常沒有逾期的顯示是N。

查詢

查詢主要是看貸款審批和信用卡審批，有些小貸公司會以保前審查的名義進行查詢，上面會有具體的時間，在哪家機構/銀行，申請了貸款/信用卡；這個維度能反應出客戶在哪些時間切片下所缺資金的情況，貸款/信用卡申請的頻次很高那就意味著很“缺錢”，銀行的評分就會變低，部分銀行還會有硬性標準3個月內查詢不能超6次，越過的需要等待下個月才能申請且期間不能再申請貸款和信用卡。

特別關照下，不是指銀行/機構，放款了以后才上查詢。只要申請了就會上，不管是批復或拒絕。

上周有個客戶征信上體現了“前海微眾銀行”（微粒貸）的貸款審批。

她：“我沒有貸過怎么會上去？”

我：“是不是點擊申請了。”

她：“我只是想看下有多少額度。”

我：“那就對了，不管批不批也不管要了沒，只要申請就上查詢。”

本人有次在“某團”外賣平臺點了外賣，付款成功后彈出一個送會員的界面（下面有一欄非常小的字，“授權查詢征信”自動打勾，我點了領取會員之后，頁面直接跳轉“某團的小貸貸款”我瞬間反應，查詢肯定上征信了。那段時間正好比較忙沒時間去拉征信，等空的時候拉出一看，果然中招了（非常氣憤，本人非常在意征信）。

此次事件也告訴我們不要想著占“小便宜”，我就是吃了這虧。

貸款筆數

網貸的筆數在大部分銀行都是有條件限制的，信用貸款不能超過五筆，超過五筆金額在80萬以內，這是其中一家銀行的規定。貸款筆數多有兩種可能：

一、目前急用錢，一筆資金無法滿足需求。

二、以貸養貸，貸款月供已經無法償還，需要通過貸款的方式進行償還貸款。第二種方式是惡性循環，終點其實已經在眼前！