房貸逾期1個(gè)月罰息是多少

由 網(wǎng)絡(luò)整理 分享時(shí)間：2024-01-26 19:30:41 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

哪位銀行工作人員能清楚說(shuō)明如何計(jì)算逾期貸款的利息、罰息、復(fù)利，最好可以用公式計(jì)算說(shuō)明，看偉大的知乎？-知乎

1、銀行信貸類(lèi)合同中關(guān)于罰息和復(fù)息的約定，一般是這樣的：

本金逾期利率：從逾期之日起在合同載明的貸款利率水平上加收百分之五十計(jì)收利息；

復(fù)息利率：在合同載明的貸款利率水平上加收百分之五十計(jì)收復(fù)息；

擠占挪用貸款罰息的計(jì)算方法：在擠占挪用期間對(duì)擠占挪用部分的貸款在授信合同載明的貸款利率水平上加收百分之五十計(jì)收罰息。

2、計(jì)算公式

（1）利息＝借款利息+罰息+復(fù)利；

（2）借款利息＝借款本金×借款年利率÷360×計(jì)息天數(shù)；

（3）罰息＝逾期罰息+挪用罰息；

（4）逾期罰息＝逾期未還本金×借款年利率×（1+N%）÷360×計(jì)息天數(shù)（逾期天數(shù)）；

（5）挪用罰息＝挪用本金×借款年利率×（1+N%）÷360×計(jì)息天數(shù)（挪用天數(shù)）；

（6）復(fù)利＝（到期應(yīng)付未付借款利息+到期應(yīng)付未付逾期罰息+到期應(yīng)付未付挪用罰息）×借款年利率×（1+N%）÷360×計(jì)息天數(shù)（逾期/挪用天數(shù)）；

3、說(shuō)明：

（1）借款本金：借款期限的借款本金余額。

（2）逾期未還本金：借款人未按照雙方約定的日期（包括被宣布提前到期）償還借款本金，而又未獲準(zhǔn)展期。

（3）挪用本金：借款人不按合同約定用途使用借款，未按照約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，按擠占挪用處理的部分。

（4）到期應(yīng)付未付借款利息：借款人不能按期支付的借款利息。

（5）到期應(yīng)付未付逾期罰息：借款人不能按期支付的逾期罰息。

（6）到期應(yīng)付未付挪用罰息：借款人不能按期支付的挪用罰息。

（7）借款年利率：借款借據(jù)載明的年利率。

（8）N%：借款合同約定的貸款利率上浮的比例。

4、實(shí)務(wù)中的處理辦法：

（1）某些法院不支持復(fù)利的計(jì)算基數(shù)包含罰息。即計(jì)算復(fù)利時(shí)，僅僅以“到期應(yīng)付未付借款利息”作為基數(shù)計(jì)算。

（2）銀行手工計(jì)算或者系統(tǒng)計(jì)算利息時(shí)，可能會(huì)算頭不算尾，但法院審判時(shí)會(huì)要求按照借款合同和借據(jù)中載明的借款期限為準(zhǔn)。

（3）實(shí)務(wù)中不少法官也搞不懂這些算法，故：一般只要銀行提供了系統(tǒng)的計(jì)算金額，法院一般予以確認(rèn)。除非債務(wù)人能夠提出計(jì)算方式錯(cuò)誤、金額錯(cuò)誤。

以上。

房貸逾期罰息計(jì)算方法-法律快車(chē)

房貸逾期罰息計(jì)算方法

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更新時(shí)間：

2022-06-27

16:24:28

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導(dǎo)讀：

很多人由于無(wú)法一次性支付房款，為了緩解資金壓力會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，貸款人每月必須及時(shí)還貸，否則需要支付罰息。那么房貸逾期罰息計(jì)算方法？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，法律快車(chē)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　一、房貸逾期罰息計(jì)算方法

　　《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。

　　二、房屋貸款逾期怎么處理

　　首先，逾期分為逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)，不實(shí)信息導(dǎo)致逾期，逾期超過(guò)三個(gè)月這三種，用戶(hù)具體應(yīng)采取的措施如下：

　　如果逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)，主動(dòng)給銀行打電話說(shuō)明原因并且讓銀行開(kāi)具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以后申辦貸款的時(shí)候都不會(huì)受影響。

　　如果由不實(shí)信息導(dǎo)致逾期，可前往當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行提起異議，從發(fā)起日起計(jì)算十五個(gè)工作日內(nèi)即可得到結(jié)果，如果不良記錄被消除就可以立即申請(qǐng)貸款了。

　　如果超過(guò)了三個(gè)月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務(wù)必要保持良好的信用習(xí)慣，如果是信用卡逾期不要注銷(xiāo)，需要等待兩年后再去買(mǎi)房或者你可以不以自己的名義貸款買(mǎi)房。

　　三、個(gè)人房貸逾期是否影響個(gè)人信用

　　個(gè)人房貸逾期是影響個(gè)人信用的，逾期風(fēng)險(xiǎn)有以下情況：

　　征信受損，貸款困難。貸款是購(gòu)房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購(gòu)房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄，在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類(lèi)需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。

　　需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長(zhǎng)可達(dá)五年。

　　繳納罰息和滯納金。不管怎樣，欠別人的錢(qián)終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同，基本上是7天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金，超過(guò)7天的，滯納金和罰息一塊兒征收，大約是在原房貸利率的基礎(chǔ)上加收30％－50％。

　　被銀行起訴，仍要償還剩余貸款。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同，在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性?xún)斶€所有貸款本息。如果超過(guò)3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。

　　生活受影響，出行被限。當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響，比如買(mǎi)火車(chē)票，飛機(jī)票可能被不受理，無(wú)法出國(guó)等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒(méi)有信用，果真是寸步難行。

　　總而言之，如果貸款人的房貸逾期，需要支付罰息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收。以上就是法律快車(chē)小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房貸逾期罰息計(jì)算方法的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)法律快車(chē)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤請(qǐng)通過(guò)

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貸款逾期1天或1個(gè)月，后果一樣嗎？-知乎

所謂貸款逾期是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定，向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限。

舉個(gè)例子

有的客戶(hù)，對(duì)貸款逾期認(rèn)識(shí)不足，以至于給自己今后生活帶來(lái)很大麻煩。這里我們先舉個(gè)例子小陳貸款到期了，他想：反正逾期了，幾天和幾十天也沒(méi)差別！

逾期1天后……

小陳想：逾期了，征信上有記錄了吧？

催款電話會(huì)打到父母那去嗎？

真是糟心！

幾天下來(lái)他沒(méi)借到錢(qián)，沒(méi)還上款

卻發(fā)現(xiàn)也并沒(méi)怎么接到所謂的催款電話

他便想：可能影響也不大，下個(gè)月再說(shuō)吧！

逾期90天后……

小陳已經(jīng)要忘了還款這事，

有一天突然想起來(lái)，有點(diǎn)后怕

朋友卻說(shuō)：

誰(shuí)會(huì)管你欠這么幾千塊，銀行事情多得很！

小陳想：也是，手頭寬裕些再說(shuō)吧

逾期1年后……

小陳出差去外地

被告知買(mǎi)不了機(jī)票、高鐵票

眼看要結(jié)婚了，房貸也申請(qǐng)不下來(lái)……

面臨各種限制，小陳火速還了款

錢(qián)還了，征信卻“黑”了……

他腸子都悔青了

很多人和小陳一樣，逾期了，覺(jué)得1天和幾十天沒(méi)有區(qū)別，甚至破罐子破摔，最后卻造成巨大損失。所以，各位客戶(hù)經(jīng)理有義務(wù)向每一位客戶(hù)講清楚，逾期也有輕重之分，逾期1天、90天差別巨大以及貸款逾期對(duì)借款人的嚴(yán)重后果。

逾期1天和90天有什么區(qū)別？

逾期1天：

征信報(bào)告：

逾期1天會(huì)標(biāo)記為1，如果及時(shí)還款，下個(gè)月還款記錄會(huì)標(biāo)記為正常還款：N。及時(shí)還款，逾期一兩天，次數(shù)不多，一般金融機(jī)構(gòu)會(huì)容忍。

ps：經(jīng)常逾期1天，等同于“黑名單”！一般情況下兩年內(nèi)連續(xù)累計(jì)六次逾期還款，將不能獲得貸款。

銀行態(tài)度：

逾期1天，你就會(huì)收到催收電話。如果你逾期金額較小，之前還款良好，銀行會(huì)認(rèn)為只是疏忽還款、并非惡意，所以也不會(huì)引起太多關(guān)注。

另外，只要你能證明自己是非惡意逾期，獲得銀行的證明之后，對(duì)之后申卡、貸款影響不大！

逾期90天，俗稱(chēng)“黑名單”

征信報(bào)告

：如果你連續(xù)逾期90天，在征信中會(huì)標(biāo)記為3，就會(huì)被所有的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定為“黑名單”，意即幾乎會(huì)被所有信貸機(jī)構(gòu)拒貸。

銀行態(tài)度

：一般銀行貸款、信用卡等逾期超過(guò)90天就會(huì)視為惡意逾期，超過(guò)120天就會(huì)采取法律手段。

甚至，會(huì)被所有的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定為“黑名單”，意即幾乎會(huì)被所有信貸機(jī)構(gòu)拒貸。

貸款明細(xì)信息

“/”-未開(kāi)立賬戶(hù)；

“*”-本月以前沒(méi)有逾期，本月不需還款；

“N”-正常（借款人已按時(shí)歸還該月應(yīng)還款金額的全部）；

“1”－表示逾期1-30天；

“2”-表示逾期31-60天；

“3”-表示逾期61-90天；

“4”-表示逾期91-120天；

“5”-表示逾期121-150天；

“6”-表示逾期151-180天；

“7”－表示逾期180天以上；

“D”-擔(dān)保人代還（表示借款人的該筆貸款已由擔(dān)保人代還，包括擔(dān)保人按期代還與擔(dān)保人代還部分貸款）;

“Z”－以資抵債（表示借款人的該筆貸款已通過(guò)以資抵債的方式進(jìn)行還款。僅指以資抵債部分）；

“C”-結(jié)清（借款人的該筆貸款全部還清，貸款余額為0。包括正常結(jié)清、提

前結(jié)清、以資抵債結(jié)清、擔(dān)保人代還結(jié)清等情況）；

“G”-結(jié)束（除結(jié)清外的其他任何形態(tài)的終止賬戶(hù)）；

“#”-賬戶(hù)已開(kāi)立，但當(dāng)月?tīng)顟B(tài)未知。

勿要“連三累六”

“連三累六”，是“連三”與“累六”的合稱(chēng)，也是信貸行業(yè)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。一般來(lái)說(shuō)“連三”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，“累六”是指一年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款。所以“連三累六”是體現(xiàn)貸款有多次逾期的一種說(shuō)法。連續(xù)三次和累計(jì)六次的是一種包含關(guān)系，累計(jì)中包含連續(xù)，而連續(xù)之后，如果按時(shí)還款卻不會(huì)到達(dá)累計(jì)次數(shù)，不管怎樣，出現(xiàn)逾期的后果都非常嚴(yán)重！

貸款逾期的后果

1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息

雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)比小貸公司更好說(shuō)話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。

罰息力度各家貸款機(jī)構(gòu)不同，比如花旗銀行，會(huì)在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會(huì)還要多一些。這就意味著，你估計(jì)貸了1萬(wàn)塊錢(qián)，但你要超過(guò)3個(gè)月不還，你最后可能要還10幾萬(wàn)的利息和滯納金。

2.產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無(wú)法容易申請(qǐng)了。（連續(xù)三次和累計(jì)六次的是一種包含關(guān)系，累計(jì)中包含連續(xù)，而連續(xù)之后，如果按時(shí)還款卻不會(huì)到達(dá)累計(jì)次數(shù)，不管怎樣，出現(xiàn)逾期的后果都非常嚴(yán)重！）

如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車(chē)貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢(qián)上的損失，而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢(qián)也無(wú)法彌補(bǔ)的。

3.無(wú)法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款

不少人在再次申請(qǐng)房貸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過(guò)去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無(wú)法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。

4.拉近黑名單，子女無(wú)法上重點(diǎn)學(xué)校

而對(duì)于一些故意拖延旅行債務(wù)的“老賴(lài)”，將被拉入黑名單。以至于無(wú)法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無(wú)法上重點(diǎn)學(xué)校；未來(lái)會(huì)有更多的處罰，可以說(shuō)是生活將寸步難行。

5.影響個(gè)人職業(yè)生涯

對(duì)于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期超過(guò)90天且情節(jié)嚴(yán)重的，銀行或?qū)W校會(huì)在媒體上公布身份證號(hào)、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會(huì)起訴。逾期但未連續(xù)90天的，且逾期后能及時(shí)補(bǔ)救，按時(shí)還款，信用水平不會(huì)受到太大影響的。

6.銀行發(fā)律師函，到法院起訴

若你超過(guò)3個(gè)月仍未繳款，那就很?chē)?yán)重了!，貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

7.判決下來(lái)后，會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行

判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

8.情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁

如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)，將受到法律制裁。擔(dān)保人在債務(wù)人不能償還的情況下，要承擔(dān)還償還責(zé)任。

防止貸款逾期的幾種方法

無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)在貸款都應(yīng)該盡快在限定內(nèi)還清貸款，為了避免產(chǎn)生貸款逾期還款，那么為了避免逾期，小編為大家提供防止逾期的還款幾種方法。

1、仔細(xì)看清合同

我們?cè)诤炗喓贤欢ㄒ屑?xì)看清合同，首先第一時(shí)間要看清的還款日期，一定要記住自己還款的日期，其次也要看清楚罰款資料適當(dāng)了解，這些自己心里有個(gè)數(shù)，才可能有效避免逾期。按期還款。

2、關(guān)聯(lián)自己常用的銀行卡進(jìn)行還款

大部分人都是忘記還款而不是沒(méi)有能力還款，所以可以選擇關(guān)聯(lián)自己的銀行卡，讓系統(tǒng)自動(dòng)扣款，同時(shí)可以提前在還款日那一天，適當(dāng)選擇提前2-3填，這樣避免轉(zhuǎn)賬造成逾期。

3、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款時(shí)間

如果剛好你時(shí)間出現(xiàn)問(wèn)題，所以建議大家可以通過(guò)銀行進(jìn)行聯(lián)系，說(shuō)明你的情況，是否可以申請(qǐng)長(zhǎng)期還款，這樣以來(lái)就可以避免產(chǎn)生高額的罰息。如果出現(xiàn)“連三累六”的逾期記錄，那么最好用半年/一年的正常記錄去覆蓋不良記錄，征信上只保留近兩年的還款歷史記錄。

為了防止貸款逾期，所以大家一定要記得還款，不要造逾期，否則到時(shí)候逾期罰款會(huì)比你貸款要還的多的，馬上就要到還款日期大家一定要記得還款哦!

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貸款逾期1天和90天的區(qū)別，你可能一直都理解錯(cuò)了！_搜狐汽車(chē)_搜狐網(wǎng)

舉個(gè)例子

逾期1天后……

小陳想：逾期了，征信上有記錄了吧？

催款電話會(huì)打到父母那去嗎？

真是糟心！

幾天下來(lái)他沒(méi)借到錢(qián)，沒(méi)還上款

卻發(fā)現(xiàn)也并沒(méi)怎么接到所謂的催款電話

他便想：可能影響也不大，下個(gè)月再說(shuō)吧！

逾期90天后……

小陳已經(jīng)要忘了還款這事，

有一天突然想起來(lái)，有點(diǎn)后怕

朋友卻說(shuō)：

誰(shuí)會(huì)管你欠這么幾千塊，銀行事情多得很！

小陳想：也是，手頭寬裕些再說(shuō)吧

逾期1年后……

小陳出差去外地

被告知買(mǎi)不了機(jī)票、高鐵票

眼看要結(jié)婚了，房貸也申請(qǐng)不下來(lái)……

面臨各種限制，小陳火速還了款

錢(qián)還了，征信卻“黑”了……

他腸子都悔青了

逾期1天和90天有什么區(qū)別？

逾期1天：

征信報(bào)告：

ps：經(jīng)常逾期1天，等同于“黑名單”！一般情況下兩年內(nèi)連續(xù)累計(jì)六次逾期還款，將不能獲得貸款。

銀行態(tài)度：

另外，只要你能證明自己是非惡意逾期，獲得銀行的證明之后，對(duì)之后申卡、貸款影響不大！

逾期90天，俗稱(chēng)“黑名單”

征信報(bào)告

銀行態(tài)度

：一般銀行貸款、信用卡等逾期超過(guò)90天就會(huì)視為惡意逾期，超過(guò)120天就會(huì)采取法律手段。

甚至，會(huì)被所有的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定為“黑名單”，意即幾乎會(huì)被所有信貸機(jī)構(gòu)拒貸。

貸款明細(xì)信息

“/”-未開(kāi)立賬戶(hù)；“*”-本月以前沒(méi)有逾期，本月不需還款；“N”-正常（借款人已按時(shí)歸還該月應(yīng)還款金額的全部）；“1”－表示逾期1-30天；“2”-表示逾期31-60天；“3”-表示逾期61-90天；“4”-表示逾期91-120天；“5”-表示逾期121-150天；“6”-表示逾期151-180天；“7”－表示逾期180天以上；“D”-擔(dān)保人代還（表示借款人的該筆貸款已由擔(dān)保人代還，包括擔(dān)保人按期代還與擔(dān)保人代還部分貸款）;“Z”－以資抵債（表示借款人的該筆貸款已通過(guò)以資抵債的方式進(jìn)行還款。僅指以資抵債部分）；“C”-結(jié)清（借款人的該筆貸款全部還清，貸款余額為0。包括正常結(jié)清、提前結(jié)清、以資抵債結(jié)清、擔(dān)保人代還結(jié)清等情況）；“G”-結(jié)束（除結(jié)清外的其他任何形態(tài)的終止賬戶(hù)）；“#”-賬戶(hù)已開(kāi)立，但當(dāng)月?tīng)顟B(tài)未知。

勿要“連三累六”

貸款逾期的后果

1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息

2.產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

3.無(wú)法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款

4.拉近黑名單，子女無(wú)法上重點(diǎn)學(xué)校

5.影響個(gè)人職業(yè)生涯

6.銀行發(fā)律師函，到法院起訴

7.判決下來(lái)后，會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行

8.情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁

如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)，將受到法律制裁。擔(dān)保人在債務(wù)人不能償還的情況下，要承擔(dān)還償還責(zé)任。

防止貸款逾期的幾種方法

1、仔細(xì)看清合同

2、關(guān)聯(lián)自己常用的銀行卡進(jìn)行還款

3、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款時(shí)間

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房貸逾期怎么辦?風(fēng)險(xiǎn)究竟有多大?-知乎

房貸逾期的后果

一、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，不良記錄就上個(gè)人征信報(bào)告，其他貸款機(jī)構(gòu)就能看到你的逾期還款記錄。

借款人今后將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補(bǔ)上，信用污點(diǎn)時(shí)間保留長(zhǎng)達(dá)五年之久。

二、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金

不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會(huì)立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

通常，銀行會(huì)給你7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，7天之內(nèi)補(bǔ)齊都不會(huì)收取滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

三、可能被銀行起訴,讓你無(wú)家可歸

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性?xún)斶€所有貸款本息。

所以如果你房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。

法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

法院判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

四、坐不了飛機(jī)、坐不了高鐵，出國(guó)被限

一旦你的逾期情況很?chē)?yán)重乃被起訴至法院的，如果判決書(shū)下來(lái)而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準(zhǔn)備了。

如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人，以后你就連飛機(jī)、高鐵也坐不了，更甭想出國(guó)了!

解決房貸逾期方法

1、延長(zhǎng)貸款期限

如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)(短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過(guò)三年)。

銀行批準(zhǔn)后就可簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次的機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、親朋友好友借錢(qián)暫緩

在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。

4、賣(mài)房

最后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用)，然后委托中介把房子賣(mài)掉并賺取一定差價(jià)。

逾期后果是信用記錄會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，從而使個(gè)人信譽(yù)受到影響，嚴(yán)重還會(huì)被銀行告上法庭。所以應(yīng)該在了解到逾期后立即補(bǔ)交齊全，在之后設(shè)置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。

貸款逾期罰金一般是多少？-法律知識(shí)｜律圖

隨著我國(guó)社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的生活節(jié)奏變得越來(lái)越快，導(dǎo)致很多的人的生活經(jīng)濟(jì)壓力很大，每個(gè)月要還房貸、車(chē)貸、日常花銷(xiāo)等，這種情況下很多人選擇貸款來(lái)暫時(shí)緩解壓力，但是貸款到期后要按時(shí)還清，否則會(huì)造成嚴(yán)重的后果，那

貸款逾期

罰金

一般是多少？下面就詳細(xì)介紹。

一、貸款逾期罰金一般是多少

1、逾期

違約金

：當(dāng)月應(yīng)還本息的5%，最低50元，按月計(jì)算。

2、罰息：每日罰息=未還本息之和的0.05%，每月單獨(dú)計(jì)算，每月的未還本息總和為當(dāng)期及以后各期的未還本息總和。

二、有

信用卡逾期

記錄還能申請(qǐng)

銀行貸款

嗎

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理

公積金貸款

個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者

公積金

在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理

公積金貸款買(mǎi)房

的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。

2、

個(gè)人征信

不良，

商業(yè)貸款

利率要上調(diào)

如果某些想要

貸款買(mǎi)房

子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的

貸款申請(qǐng)

的。

三、一般逾期幾次不能貸款呢

目前各大銀行審查申請(qǐng)人信用狀況時(shí)，都以?xún)赡陜?nèi)逾期還款6次及以上作為是否存在不良信用記錄的節(jié)點(diǎn)。對(duì)于“連三累六”的申請(qǐng)人，即兩年內(nèi)連續(xù)逾期3次或累計(jì)逾期6次及以上，將不給予貸款。各銀行規(guī)定如下：

1、工商銀行，最近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期次數(shù)6次或以上的用戶(hù)，其貸款申請(qǐng)不予通過(guò)。

2、建設(shè)銀行，

分期還款

拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的，不準(zhǔn)予貸款。

3、農(nóng)業(yè)銀行，最近兩年內(nèi)有超過(guò)6次的逾期或連續(xù)3次以上的逾期，將無(wú)法申請(qǐng)貸款。

信用卡申請(qǐng)也是如此，不過(guò)銀行除了會(huì)審查你的逾期次數(shù)外，也會(huì)考察逾期原因。如果是銀行方面的原因造成的逾期，或能提供非惡意逾期證明的話，銀行也會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面的。

一般情況下違約金當(dāng)月應(yīng)還本息的5%，最低50元按月計(jì)算，除此之外還要支付罰息，每日罰息=未還本息之和的0.05%每月單獨(dú)計(jì)算，這樣一來(lái)就會(huì)造成還的款越來(lái)越多，導(dǎo)致自己難以承受，因此在生活中要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)進(jìn)行貸款。

投訴/舉報(bào)

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房貸逾期一天罰息多少？房貸逾期幾次強(qiáng)制收回？-希財(cái)網(wǎng)

銀行在房貸放款后，就會(huì)在貸款合同上填好還款的日期。借款人需要按照合同上的規(guī)定，每個(gè)月在還款日到來(lái)之前，往還款卡里充值好還貸金額，避免逾期。房貸逾期一天罰息多少？房貸逾期幾次強(qiáng)制收回？一起來(lái)跟希財(cái)君了解一下吧！

房貸逾期一天罰息多少？

要計(jì)算房貸逾期一天的罰息，就離不開(kāi)房貸利率，而不同的房貸類(lèi)別，利率也是不同的。

如果是用公積金貸款買(mǎi)房的話，在還房貸的時(shí)候出現(xiàn)逾期，罰息按照貸款利率的150%來(lái)進(jìn)行收取。而是用商業(yè)貸款買(mǎi)房的話，在還房貸的時(shí)候出現(xiàn)逾期，罰息根據(jù)借款合同約定利率的130%到150%左右來(lái)進(jìn)行收取。

公積金貸款罰息舉例來(lái)說(shuō)，借款人用公積金貸款買(mǎi)了一套房，貸款利率是3.25%，而他每個(gè)月要還3000的房貸，那么逾期一天的罰息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40。

如果是計(jì)算商業(yè)貸款利率的話，借款合同上約定的利率是3.95%，而他每個(gè)月要還3000的房貸，那么若按約定利率的130%來(lái)計(jì)算罰息的話，逾期一天的罰息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42。

房貸逾期幾次強(qiáng)制收回？

一般逾期超過(guò)三次就會(huì)強(qiáng)制收回房屋，所以要及時(shí)還房貸，避免出現(xiàn)逾期的情況。如果房貸超過(guò)6個(gè)月以上逾期那也可能會(huì)被收回，因?yàn)?個(gè)月以上算是惡意逾期了，銀行判定這是惡意拖欠，必須要解除合同才可以。

以上就是希財(cái)君對(duì)于“房貸逾期一天罰息多少”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！

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