（干貨）房貸逾期后果會(huì)怎樣？-知乎

房貸并沒(méi)有還款寬限期，還款日第二天還款就算逾期。逾期除了會(huì)收取逾期利息外，記錄還會(huì)上傳到人行征信中。征信報(bào)告中偶爾有房貸逾期記錄，只要逾期的時(shí)間不是太長(zhǎng)，銀行可以認(rèn)為用戶是非惡意逾期。一旦逾期的時(shí)間較長(zhǎng)，且發(fā)生連續(xù)逾期的情況，情節(jié)嚴(yán)重的話可能會(huì)被銀行要求一次性歸還所有欠款。

房貸逾期的不利影響是比較多的，不想影響到后續(xù)申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)，請(qǐng)注意按時(shí)還款。

房貸逾期的后果有哪些

一般來(lái)說(shuō)，房貸拖欠到最后都會(huì)面臨被起訴這個(gè)境地。但是實(shí)務(wù)中，對(duì)于逾期貸款銀行一般不會(huì)直接訴諸法律解決，畢竟打官司費(fèi)時(shí)費(fèi)力，只有到萬(wàn)不得已銀行才會(huì)到法院起訴買房人。一般的處理流程是:先是電話催收，或信函通知。如果貸款人還不履行還款義務(wù)的話，銀行信貸人員會(huì)上門催收。如果還是不還才會(huì)起訴。

具體來(lái)說(shuō)，房貸不按時(shí)還款，將會(huì)收到銀行電話、信函催還通知，罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。買房人房貸逾期不還，可能面臨以下后果:

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息：

若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)最終被拍賣：

若銀行催款無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且買房人開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)買房人實(shí)際上并沒(méi)有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房?jī)r(jià)款就可能所剩無(wú)幾了。

3、買房人征信記錄不良：

除了銀行和開(kāi)發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年——7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。

如果購(gòu)房者確實(shí)因故無(wú)法按時(shí)償還房貸，一定不能消極對(duì)待，而要積極與銀行溝通協(xié)商，可以選擇提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。也可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院裁決分期償還。

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銀行不會(huì)告訴你：這7種逾期記錄，能消除！-知乎

逾期無(wú)小事。比如申請(qǐng)網(wǎng)貸、房貸、車貸等，無(wú)一不考核個(gè)人的征信情況，如果征信有逾期記錄，小則貸款額度，大至放款與否，都會(huì)受到直接影響。

那么如果不小心造成逾期了，還能消除嗎？如果能，該怎么消除呢？

其實(shí)逾期也要分情況的，有的可以消除，有的則不能消除。

可以消除的逾期

1、非惡意欠款

大多數(shù)人出現(xiàn)逾期，往往是因?yàn)槌苏＿€款外的其他費(fèi)用未還，而導(dǎo)致的逾期。例如：年費(fèi)、利息、滯納金等這些比較少注意、難計(jì)算的費(fèi)用。有的甚至注銷信用卡的時(shí)候才被告知已經(jīng)在該項(xiàng)費(fèi)用逾期多次。

出現(xiàn)這種情況，持卡人首要任務(wù)就是全額還清欠款，并且向發(fā)卡行申訴該欠款并非個(gè)人惡意欠款，向其說(shuō)明原因后，有一定的幾率消除不良的逾期記錄。

2、銀行主動(dòng)過(guò)失

有時(shí)候逾期的造成并不完全是個(gè)人的責(zé)任，有時(shí)銀行也會(huì)存在過(guò)失行為。例如：（包括但不限于）信用卡年費(fèi)調(diào)整未通知、周末系統(tǒng)升級(jí)無(wú)法扣款、收費(fèi)存在霸王條款導(dǎo)致客戶逾期……以上情況皆為銀行過(guò)失過(guò)錯(cuò)，這些都可以向銀行申訴消除信用卡不良記錄。

3、第三方還款失敗

有時(shí)候通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)還款并不是實(shí)時(shí)到賬，會(huì)有一定的延遲，比如跨行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬還款失敗和綁定跨行自動(dòng)扣款失敗。信用卡跨行扣款會(huì)經(jīng)過(guò)第三方支付轉(zhuǎn)賬，而有的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)賬額度有限制，所以這個(gè)的確怨不得客戶，可以申請(qǐng)銀行消除逾期記錄。

4、賬單未收到

信用卡的還款一般都是以賬單為參考來(lái)還的，如果持卡人沒(méi)有及時(shí)收到銀行的賬單，包括紙質(zhì)賬單、電子賬單等，基本上只要你以賬單未收到為由要求修改，在銀行核實(shí)情況之后，銀行基本都會(huì)受理。

5、小額欠款未還

大對(duì)數(shù)人還款都可能是按整數(shù)來(lái)還，有時(shí)候沒(méi)有太注意一些零頭，所以容易成逾期，現(xiàn)在銀行一般都會(huì)有一個(gè)容差，只要你未還部分少于10元（不同銀行要求不一樣），銀行是將不會(huì)算作逾期，如果哪個(gè)銀行記錄逾期了，可以要求銀行消除。

6、不實(shí)信息導(dǎo)致的逾期

并不是所有的逾期都是自己造成的，有時(shí)候是因?yàn)殂y行審核不嚴(yán)，導(dǎo)致個(gè)人信息被冒用，或信息有誤，這些情況都可以去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行提出異議申請(qǐng)，通常15個(gè)工作日之內(nèi)，就可以拿到答復(fù)，這種不良逾期也會(huì)立即消除。

7、時(shí)間消除

目前央行系統(tǒng)只記錄最近5年的逾期記錄，如果5年內(nèi)出現(xiàn)的逾期還清之后，系統(tǒng)自動(dòng)消除。

不能消除的逾期記錄

上面我們說(shuō)的可以消除的逾期記錄都比較特殊的，所以可以申請(qǐng)消除，但是通常情況，如果不是特殊情況，逾期是很難消除的。

比如貸款逾期，信用卡逾期，房貸逾期，車貸逾期，第三方擔(dān)保逾期等，不管逾期的時(shí)間是長(zhǎng)，還是短，都很難消除。

有些人可能聽(tīng)信一些小道消息，以為花錢可以消除逾期，在這可以肯定的告訴大家，個(gè)人征信是記錄在央行的系統(tǒng)里面，只有央行能修改，即使是銀行申請(qǐng)的逾期消除，也必須向央行征信系統(tǒng)申請(qǐng)，所以那些號(hào)稱收錢就能消除個(gè)人不良征信記錄的建議大家要遠(yuǎn)離。

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銀行貸款3年，還本金，逾期28萬(wàn)3個(gè)月被起訴，后果如何151-找法網(wǎng)

銀行貸款3年，還本金，逾期28萬(wàn)3個(gè)月被起訴，后果如何151

更新時(shí)間：2023-03-0313:32:15

問(wèn)題描述：

銀行貸款3年，還本金，逾期28萬(wàn)3個(gè)月被起訴，后果如何151

提示：相似問(wèn)題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，3~15分鐘獲得解答！

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房貸逾期怎么辦?風(fēng)險(xiǎn)究竟有多大?-知乎

房貸逾期的后果

一、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，不良記錄就上個(gè)人征信報(bào)告，其他貸款機(jī)構(gòu)就能看到你的逾期還款記錄。

借款人今后將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補(bǔ)上，信用污點(diǎn)時(shí)間保留長(zhǎng)達(dá)五年之久。

二、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金

不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會(huì)立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

通常，銀行會(huì)給你7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，7天之內(nèi)補(bǔ)齊都不會(huì)收取滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

三、可能被銀行起訴,讓你無(wú)家可歸

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。

法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

法院判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

四、坐不了飛機(jī)、坐不了高鐵，出國(guó)被限

一旦你的逾期情況很嚴(yán)重乃被起訴至法院的，如果判決書下來(lái)而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準(zhǔn)備了。

如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人，以后你就連飛機(jī)、高鐵也坐不了，更甭想出國(guó)了!

解決房貸逾期方法

1、延長(zhǎng)貸款期限

如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)(短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過(guò)三年)。

銀行批準(zhǔn)后就可簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次的機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、親朋友好友借錢暫緩

在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

4、賣房

最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用)，然后委托中介把房子賣掉并賺取一定差價(jià)。

逾期后果是信用記錄會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，從而使個(gè)人信譽(yù)受到影響，嚴(yán)重還會(huì)被銀行告上法庭。所以應(yīng)該在了解到逾期后立即補(bǔ)交齊全，在之后設(shè)置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。

房貸還款逾期，會(huì)有什么后果呢-知乎

現(xiàn)在很多人買房子都會(huì)使用貸款，每個(gè)月還房貸的壓力很大，有時(shí)候還會(huì)因?yàn)橥?，或者錢倒不開(kāi)等種種問(wèn)題，出現(xiàn)房貸逾期，那么有什么后果嗎？

房貸還款逾期有什么后果？

1.征信受損，貸款困難

貸款是購(gòu)房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購(gòu)房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。

需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長(zhǎng)可達(dá)五年。

2.繳納罰息和滯納金

不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。

關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同?；旧鲜?天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金；超過(guò)7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。

3.被銀行起訴，仍要償還剩余貸款

購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同，在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過(guò)3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。

4.生活受影響，出行被限

當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響。比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無(wú)法出國(guó)等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒(méi)有信用，果真是寸步難行。

房貸逾期有什么解決方法？

1.申請(qǐng)延期還貸

如果遇到自己暫時(shí)無(wú)法償還房貸的情況時(shí)，千萬(wàn)別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期。你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時(shí)緩和。這樣就可以暫時(shí)的避免房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)了。

2.轉(zhuǎn)讓或出售房屋

在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi)，還是無(wú)法完成還貸的人，此時(shí)可以考慮賣房子了。通過(guò)將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來(lái)，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來(lái)繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù)。

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疫情期間房貸逾期被起訴，法院如何判決？丨洛法案例_澎湃號(hào)·政務(wù)_澎湃新聞-ThePaper

近年來(lái)，受疫情影響

許多人的收入有所減少

不僅影響了日常生活

一些人甚至因房貸逾期被銀行起訴

這種情況下，法院將如何判決？

一起進(jìn)入今天的《洛法案例》

......

基本案情

2020年3月，宜陽(yáng)某銀行（貸款人）與趙某（借款人）簽訂合同，約定趙某向銀行借款42萬(wàn)元用于購(gòu)買房屋，借款期限360個(gè)月。其中關(guān)于違約責(zé)任，合同約定借款人未按時(shí)足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)宣布已發(fā)放的貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、付息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、補(bǔ)償金及其他費(fèi)用。

2020年6月，銀行依約發(fā)放了該筆貸款。后趙某未按照合同約定按月履行還款義務(wù)。銀行遂訴至宜陽(yáng)縣人民法院，要求與被告趙某解除借款合同，并要求其支付剩余全部借款本金及利息、罰息、復(fù)利、律師費(fèi)及違約金等。

經(jīng)原告及被告確認(rèn)：截至2022年8月11日，被告尚欠貸款本金409877.49元及利息2688.6元、罰息3.91元，合計(jì)412570元。另被告趙某于該案審理期間已將所有逾期部分款項(xiàng)共計(jì)2980.51元全部清償。

銀行訴稱

合同簽訂后，銀行依約放款，但趙某多次未按時(shí)足額償還貸款，多次催收仍未歸還。

被告辯稱

我認(rèn)可因購(gòu)房向原告貸款的事實(shí)，但我逾期也是逼不得已，當(dāng)時(shí)由于疫情原因工作不穩(wěn)定，家里毫無(wú)收入，導(dǎo)致自己房貸沒(méi)還上。現(xiàn)在工作基本穩(wěn)定了，并將逾期款項(xiàng)清償完畢，保證以后不再逾期，希望繼續(xù)履行合同。

·受疫情影響，造成房貸逾期被起訴，會(huì)判決解除貸款協(xié)議嗎？

判決結(jié)果

法院判決：宜陽(yáng)縣法院一審判決駁回銀行的訴訟請(qǐng)求。一審宣判后，銀行表示不服，提起上訴。洛陽(yáng)市中級(jí)人民法院二審維持一審判決。

法官說(shuō)法

李國(guó)強(qiáng)

宜陽(yáng)縣人民法院?jiǎn)T額法官

銀行依約履行了發(fā)放借款的義務(wù)，趙某未按合同約定還款，確已構(gòu)成違約，原告要求按合同約定的違約條款解除借款合同，并要求趙某清償全部剩余借款本金及利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定。

但根據(jù)中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家外匯管理局銀發(fā)〔2020〕29號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》指出的“對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（二）》指出：“對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或者隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情或者疫情防控措施影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人員所涉住房按揭、信用卡等個(gè)人還貸糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更還款期限。”

本案中，考慮到房屋是重要的民生保障，我們對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行了多次調(diào)解，但效果不佳，最終進(jìn)行判決。趙某雖在貸款期間累計(jì)多次未按期足額償還貸款本息，構(gòu)成違約，但訴訟中已清償完畢所有逾期款項(xiàng)，違約導(dǎo)致的后果與影響輕微，且確有繼續(xù)履行貸款合同的誠(chéng)意，其違約行為已得到了糾正?？紤]到新冠肺炎疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)產(chǎn)生的重大影響，從維護(hù)交易穩(wěn)定的角度出發(fā)，雙方簽訂的借款合同繼續(xù)履行為宜。故原告要求被告趙某提前償還全部貸款本息的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。

同時(shí)，由于被告趙某存在逾期行為，已構(gòu)成違約，故該案訴訟費(fèi)由違約人被告趙某承擔(dān)。

因疫情不能按時(shí)還房貸

六大行這樣回應(yīng)

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中國(guó)工商銀行表示，對(duì)于受疫情影響的個(gè)人貸款客戶，給予個(gè)人貸款延期還款服務(wù)支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時(shí)對(duì)客戶做好征信保護(hù)，持續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行表示，對(duì)于因疫情原因提出延后還款時(shí)間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關(guān)條件的均可享受個(gè)人住房貸款客戶關(guān)懷政策?？蛻艨芍苯优c貸款經(jīng)辦行或客戶經(jīng)理聯(lián)系，咨詢相關(guān)辦理?xiàng)l件和辦理流程。也可致電農(nóng)行客服中心，客服人員收集完信息后發(fā)送給客戶貸款經(jīng)辦行。

中國(guó)銀行表示，中行專門出臺(tái)了包括手機(jī)銀行線上還款、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點(diǎn)地區(qū)分支機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的客戶，落實(shí)政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會(huì)民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。

中國(guó)建設(shè)銀行表示，自新冠肺炎疫情暴發(fā)伊始，建行便針對(duì)住房按揭、消費(fèi)貸款等業(yè)務(wù)出臺(tái)了疫情期間延期還款等相關(guān)服務(wù)政策，并一直延續(xù)至今。主要提供三類服務(wù)：一是最長(zhǎng)至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信；二是調(diào)整賬單計(jì)劃。根據(jù)各地疫情情況，可選階段性調(diào)整賬單計(jì)劃，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還；三是延長(zhǎng)貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。

交通銀行表示，自新冠肺炎疫情開(kāi)始即出臺(tái)疫情期間按揭貸款客戶紓困政策，允許對(duì)于確受疫情影響還款能力暫時(shí)下降的客戶給予一定的寬限期安排。重點(diǎn)針對(duì)參加防疫工作的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員等?？蛻艨上蛸J款歸屬分行申請(qǐng)，各地分行將根據(jù)總行政策進(jìn)行審核，對(duì)于滿足條件的，給予一定的寬限期。

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行表示，對(duì)符合條件的客戶提供最長(zhǎng)6個(gè)月的延期還款服務(wù)。同時(shí)，對(duì)于客戶關(guān)心的征信問(wèn)題，嚴(yán)格落實(shí)征信權(quán)益保護(hù)政策，明確對(duì)因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶，可協(xié)助開(kāi)展疫情相關(guān)的征信逾期記錄調(diào)整。

原標(biāo)題：《疫情期間房貸逾期被起訴，法院如何判決？丨洛法案例》

閱讀原文

貸款逾期被起訴后，沒(méi)能力還錢，法院會(huì)怎么判？-知乎

逾期貸款的起訴應(yīng)該是借款人最不希望看到的事。

實(shí)際上，無(wú)論逾期原因是什么，起訴都可能造成嚴(yán)重后果，例如被列為失信人、被強(qiáng)制執(zhí)行、甚至要負(fù)刑事責(zé)任等等……

那么，對(duì)于某些確實(shí)無(wú)力償還貸款而逾期的人，法院會(huì)因?yàn)闊o(wú)法履行職責(zé)而對(duì)其網(wǎng)開(kāi)一面嗎？

被起訴后，確實(shí)沒(méi)有錢可還，法院還會(huì)出判決嗎？

會(huì)！

一旦被起訴，法院只根據(jù)欠款的事實(shí)作出判決，與借款人是否有錢還款無(wú)關(guān)。

因此，借款人的還款能力不會(huì)影響法院的最終判決！

如果法院判決償還這筆錢，還不起該怎么辦？

通常，如果借款人在法院作出判決后很長(zhǎng)時(shí)間仍未履行，則起訴方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在執(zhí)行過(guò)程中，法院將要求借款人提供財(cái)產(chǎn)報(bào)告。

聚及金融提醒：

在財(cái)務(wù)匯報(bào)時(shí)，請(qǐng)勿冒險(xiǎn)隱瞞，并確保如實(shí)提供您自己的財(cái)產(chǎn)信息，因?yàn)榉ㄔ和ㄟ^(guò)其他渠道進(jìn)行核實(shí)。

對(duì)于有能力履行但拒絕履行的借款人，如轉(zhuǎn)移或隱瞞財(cái)產(chǎn)等，他們不僅可能會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單，甚至還可能會(huì)涉嫌拒不執(zhí)行判決罪，而被判刑。

那些真正沒(méi)有償還能力的借款人并不意味著他們不需要承擔(dān)還款責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)以下方式處理它們：

1.經(jīng)債權(quán)人同意或人民法院裁定，雙方已達(dá)成新的履約計(jì)劃，被執(zhí)行人將分期償還債務(wù)。

2.法院將暫時(shí)中止執(zhí)行，并在有執(zhí)行能力的情況下再執(zhí)行。

3.如果標(biāo)的額很小，并且被執(zhí)行人身體健康，則可以允許其使用勞務(wù)活動(dòng)的收益來(lái)償還債務(wù)。

因此，即使您沒(méi)有錢還款，也應(yīng)積極配合法院工作，加強(qiáng)與申請(qǐng)執(zhí)行人的溝通，為自己爭(zhēng)取緩解空間，協(xié)商出新的還款計(jì)劃和方案，待后續(xù)有能力時(shí)再履行債務(wù)。

我現(xiàn)在沒(méi)有錢還，以后有錢了還需要還嗎？

當(dāng)然要還錢！

債務(wù)將存在一生，不要妄想逃避債務(wù)，而且在實(shí)踐中根本無(wú)法逃避債務(wù)。

原因如下：

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行程序終止后五年內(nèi)，執(zhí)行法院應(yīng)每六個(gè)月通過(guò)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行檢查與控制系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，并通知執(zhí)行人查詢結(jié)果。

換句話說(shuō)，即使當(dāng)前由于借款人無(wú)法償還債務(wù)而暫停執(zhí)行，執(zhí)行法院仍會(huì)每六個(gè)月檢查借款人的財(cái)產(chǎn)狀況，并在借款人擁有財(cái)產(chǎn)后及時(shí)恢復(fù)執(zhí)行。

2.除法院外，申請(qǐng)的執(zhí)行人還將及時(shí)監(jiān)測(cè)借款人的財(cái)產(chǎn)狀況和收入來(lái)源。如果發(fā)現(xiàn)借用者具有可用于執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，則可以立即申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，并且恢復(fù)執(zhí)行不受申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制。

3、在司法實(shí)踐中，許多地方法院都會(huì)依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，將有償還能力的被執(zhí)行人列入失信名單，限制其高消費(fèi)行為，以此規(guī)避被執(zhí)行人有錢后依然不還錢的現(xiàn)象。

因此，聚及金融再次告誡那些欠債不還心存僥幸的“老賴”們：千萬(wàn)不要心存僥幸，踏實(shí)努力賺錢，早日還清欠債才是當(dāng)務(wù)之急！