強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運用國家的強制力量，在負有義務(wù)的一方當事人拒不履行義務(wù)時，強制其履行義務(wù)，從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容的一種訴訟活動。

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　　強制被執(zhí)行人遷出房屋應(yīng)當如何執(zhí)行才合規(guī)？

　　律師解答：

　　人民法院要求被執(zhí)行人遷出房屋或退出土地的需由院長簽發(fā)公告，被執(zhí)行人拒絕履行或逾期履行的，可由執(zhí)行人員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行程序中法院應(yīng)通知相關(guān)人員到場并在筆錄中簽字確認，而關(guān)于強制搬出房屋的財物，因被執(zhí)行人拒絕接收而造成的損害應(yīng)由其承擔。強制執(zhí)行完畢，執(zhí)行人員應(yīng)將遷出的房屋或者退出的土地及時交付申請執(zhí)行人，結(jié)束執(zhí)行程序。

　　律師補充：

　　人民法院院長簽發(fā)公告，公告責令被執(zhí)行人在指定的期限內(nèi)遷出房屋或者退出土地，同時，在公告中也會寫明不自動履行義務(wù)的法律后果。公告將張貼在人民法院的公告欄以及被執(zhí)行人占有的房屋或土地的附近。

　　強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

　　強制執(zhí)行時，由執(zhí)行員、書記員和司法警察共同進行。對強制搬出的財物將逐件編號、登記、造具清單，并由在場人簽名或蓋章，然后把這些財物運到指定處所，交給被執(zhí)行人。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。

　　【法律依據(jù)】

　　《民事訴訟法》

　　第二百五十七條　強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。

　　強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

　　強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。