婚后父母贈送房產屬于共同財產的,如果贈送的時候有說明屬于一方的情況下,就不屬于夫妻共同財產。當贈送的房產在辦理過戶登記之前是可以進行收回的。
婚后父母贈送房產屬于共同財產的,如果贈送的時候有說明屬于一方的情況下,就不屬于夫妻共同財產。當贈送的房產在辦理過戶登記之前是可以進行收回的。
一、婚后父母贈送房產屬于共同財產嗎
婚后父母贈送房產屬于共同財產,但如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,提醒您,可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、婚后父母贈送房產可以要回去嗎
婚后父母贈送房產在辦理過戶登記前可以收回。
根據《民法典》第六百五十八條第一款的規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
第六百六十三條規定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
三、婚后父母贈送房產過戶需要哪些費用
婚后父母贈送房產過戶需要的費用如下:
1.贈予房產時,五年內房屋需要繳納的費用:
(1)契稅:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)營業稅:5.6%
(3)個人所得稅:1%
(4)手續費:建面*6
(5)工本費:80元
(6)公證費:2%
2.贈與房產時,五年外房屋需要繳納的費用:
(1)契稅:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)營業稅:建面140方及以上(評估-原值)5.6%
(3)個人所得稅:1%
(4)手續費:建面*6
(5)工本費:80元
(6)公證費:2%
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