二手房交易中買方違約的處理辦法是由當事人依據實際情況要求違約的買方承擔違約責任，可以按照合同約定支付違約金，也可以要求繼續履行合同。二手房交易需要準備的材料是當事人身份證、房產證等。
一、二手房交易中買方違約怎么處理好
房交易中買方違約的處理是：賣方可以選擇解除合同，由買方承擔相應的違約責任、向賣方支付違約賠償金;賣方拒絕行使合同解除權的，可以要求買方繼續履行該合同。
《中華人民共和國民法典》
第五百零九條，事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百七十七條，事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條，事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
二、二手房交易需要哪些材料
賣方需要的材料有身份證、房產證，如果是繼承過來的房產，還需要提供原房產證復印件，繼承公證書。買房需要的材料有身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明。
三、二手房交易可以不通過中介嗎
提醒，買二手房可以不用中介，二手房指的是已經在房地產交易中心備案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，而二手房買賣有兩種方式，一種是通過中介機構進行交易，另一種是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。
