在中國，購買房產需要繳納契稅。對于一套房產來說，根據價值不同被征收的契稅也有所不同。但是如果您擁有多套房產，那么該如何計算和繳納契稅呢？

我們需要了解的是，在中國境內持有兩套及以上住房的居民家庭，并非所有情況下都可以享受當地政府提供的首次購房或改善性住房優惠政策。

在涉及到多個不同城市的時候，根據國家規定每個自然年度只能享受一次首次購房或者改善性住房優惠政策。因此，在跨越多個城市進行買賣交易時，請務必仔細核對各地區政策規定。

最后就是關于如何計算和繳納多套房產的契稅問題了。具體步驟如下：

第一步：確定應該從哪個環節開始計算

無論您是新購置還是賣出自己手中已經擁有的物業，都需要按照當前標準金額收取5%~3%之間調整幅度內相應比例費用作為損失折舊等成本。

第二步：確定稅的計算基礎

房屋契稅的計算基礎是根據購房者或賣家所支付款項，包括買賣合同規定的各種費用和附加條件等。

第三步：確定稅率

目前我國相關法律規定，第一套住房僅收取1%的契稅。而在持有多個不動產時，則需要按照當前政策調整幅度內的標準進行繳納相應比例增值成本部分作為折舊損失等財務支出。

如此就完成了一次多套房產契稅計算與繳納過程！

在涉及到多個不同城市、持有數額較大物業以及其他特殊情況下，請務必提前咨詢專業人士并做足充分備案工作。這樣才能在日后遇到問題時更好地保障自己權益。