在購買二手房的過程中，需要注意很多問題。雖然相對于新房而言，二手房價格更加實惠，但是由于歷史原因和其他各種情況，可能存在許多隱患和風險。下面我們就來看看，在簽訂二手房合同時都需要注意哪些問題。

1.建筑質量

建筑質量是購買任何一套住宅時必須考慮的重要因素之一。通過征詢當地政府、調查該社區內近年來是否發生過樓體倒塌或其他安全事故，并提前了解所購房屋的質量狀況可以幫助你判斷其是否值得購買。

2.所處位置

不同的社區和街道環境衛生差異比較大并影響著房價的高低差異非常明顯。現代化城市也需要有配套設施才能滿足日常需求包括儲備醫療資源、超市等等，這應該成為選擇合適位置的一個依據。

3.產權證明

確保所選樓盤具有合法及清晰地所有權記錄至關重要,可以向相關部門查詢網上資料做到心中有數。

4.實際房屋面積

除了決定你所需要付出多少錢的事項，實際使用面積也是重中之重。可以通過與銷售方溝通、詢問現有業主或通過法律途徑進行驗證。

5.交易流程

當確定要購買某個物業后,您需要時刻關注交易過程。可以請專業人士參加合同審查并注意每一階段的流程和必要的文件準備工作。

在簽訂二手房合同時,記得仔細核對相關信息,做好足夠調研和預算，并謹慎地選擇以保證能在未來獲得貼心服務及優雅生活體驗！