我國土地性質分為國有土地和集體土地。

　　1、如果是國有土地上的房屋拆遷，補償項目包括這三個核心內容，非常重要。

　　中國的土地是國有土地或集體土地，所以所有的補償都是基于土地上的附屬物。首先，我們來談談國有土地上房屋拆遷的補償范圍。

　　就國有土地上的房屋而言，主要包括三個內容：

　　1被征收房屋價值補償;

　　第一部分的補償與房屋的價值有關。一般來說，就是現在的房子值多少錢。主要與房子本身的大小和裝修程度有關。如果你的房子剛建了50萬，后來又花了30萬裝修費，那么房子的價值一般都是基于這個標準的。如果你是老房子，幾乎要倒塌了，自然房子的價值會更低，補償也會更少。

　　2因征收房屋造成的搬遷，臨時安置補償;

　　第二部分是征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償。補償金額可能會受到人口的輕微影響。例如，人口越多，臨時周轉安置的成本就越高。但就拓夫律師在案件實際承辦過程中而言，差別并不大。比如拓夫律師在江西九江辦理的一起拆遷案件，一家三口，一家四口，差距幾千元。

　　補償因征收房屋造成的停產停業損失。

　　第三部分的補償與停產停業的實際損失有關，也就是說，這些補償金額可以實際確定。例如，由于拆遷給工廠造成了200萬的財產損失，這是主要的。

　　每個地方的補償標準和依據也不同，需要實際分析。