農民想自建房屋，首先你得擁有一塊合法的宅基地。農村宅基地屬于集體土地，只有本村集體組織內的成員，才能擁有使用權。

當你獲得一塊宅基地的使用權后，就可以直接在宅基地上面建造房屋嗎？答案是不可以，農民想在宅基地上建造房屋，不是有錢就可以立馬建造的，自建房屋也需要上級審批。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，農村建房也要先批后建。具體流程如下：

1、村民向村委會提出建房書面申請，村委會將宅基地的位置和面積、建筑的層高和面積、是否符合鄉村規劃等信息進行公示；

2、村委會審查相關信息后，報送到鄉鎮一級的政府，自然資源部門（原土地所）進行現場審查，是否符合條件，是否符合規劃；

3、經過審查符合要求，就會發放規劃許可證，施工許可證，然后就可以建房了。

需要注意的是，農民建房要嚴格遵守法律法規，否則你建好的房子，也有可能成為違建。

1、未取得土地使用權

你可能遇到一塊低洼之地，遇到一塊剛填平的土地，本身土地就不符合建房的要求，你也沒有取得土地使用權，擅自占用建房屬于非法占用土地；

2、未批先建

沒有規劃許可和施工許可，建造的房屋屬于違章建筑。但是，如果你在自己的合法宅基地上，為了居住和生活未批先建，相關部門一般會給予補辦手續的時間；

3、擅自加蓋樓層

沒有經過批準，超出原本的規劃，擅自在原有房屋的基礎上加蓋，屬于違建，相關部門有權要求停止建設、限期整改、限期拆除。#宅家漲知識#

原創·法律智囊團