房貸每月都逾期好幾天

由 網(wǎng)絡(luò)整理 分享時(shí)間：2024-01-25 18:40:06 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

貸款逾期1天和90天的區(qū)別，你可能一直都理解錯(cuò)了-知乎

對(duì)于逾期，有些借款人可能會(huì)有這樣的看法：

反正都逾期了，幾天和幾十天也沒差別了，能拖幾天就拖幾天吧。

其實(shí)，逾期也是分級(jí)別的。并不是所有逾期，在征信報(bào)告上都是相同的顯示。在征信報(bào)告賬戶還款記錄明細(xì)中：

1表示逾期不超過1個(gè)月

2表示逾期1-2個(gè)月

3表示逾期2-3個(gè)月

4表示逾期3-4個(gè)月

5表示逾期4-5個(gè)月

6表示逾期5-6個(gè)月

7表示逾期7個(gè)月以上

N表示正常還款

D表示擔(dān)保人代還

Z表示以資抵債

C表示結(jié)清

G表示結(jié)束

*表示當(dāng)期無需還款

基于此，我們?cè)賮碚務(wù)動(dòng)馄?天和90天的區(qū)別。

逾期1天和90天的區(qū)別

逾期1天

在征信報(bào)告中，逾期1天當(dāng)月還款記錄一欄就會(huì)標(biāo)記為“1”。如果及時(shí)還款，下個(gè)月還款記錄會(huì)標(biāo)記為正常還款“N”。

對(duì)于這種偶爾逾期的情況，銀行一般也不會(huì)做過多計(jì)較。但是，

如果每個(gè)月都逾期1天，那一樣是會(huì)變成黑戶的。

因?yàn)檎餍艌?bào)告上，你每個(gè)月還款記錄顯示的都是1，代表著借款人還款意識(shí)淡薄，每個(gè)月都未能按時(shí)還款。

注意：有些銀行可能會(huì)有1-3天的寬限期，這里的逾期1天指的是超過寬限期依然沒還款。

逾期90天：

連續(xù)逾期90天，也就是說連續(xù)3個(gè)月沒有還款了。那征信報(bào)告上的還款記錄:第一個(gè)月顯示為1，第二個(gè)月顯示為2，第三個(gè)月顯示為3。

信貸行業(yè)中有一個(gè)專業(yè)術(shù)語叫—連三累六，

“連三”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，而“累六”是指累計(jì)六次逾期還款。

“連三累六”屬于個(gè)人征信中很嚴(yán)重的污點(diǎn)，相比“累六”，“連三”的風(fēng)險(xiǎn)性更大！

因?yàn)檫B續(xù)三個(gè)月逾期還款，代表著借款人還款能力和還款意愿都有較大問題。而累計(jì)六個(gè)月的逾期還款，有可能是因?yàn)槌Ｄ晔褂幂^多信用卡，造成的疏忽還款。

所以，

不要想著反正逾期了，干脆再拖一拖或者直接賴賬了

。這只會(huì)讓你成為黑戶，到后面別說貸款啦，連高鐵、飛機(jī)都沒法坐。

貸款逾期的后果

1.產(chǎn)生罰息

罰息的力度各家貸款機(jī)構(gòu)并不同，比如有的銀行是罰息50%。

2.產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款

偶爾逾期問題不大，但像上面提到的連三累六的情況，絕大多數(shù)的銀行就會(huì)拒貸。

如果你想消除這些逾期記錄的影響，那你首先得還清欠款，然后至少再等2年。因?yàn)椋y行一般是看近2年的征信記錄。但完全消除不良記錄，則需要還清欠款滿5年。

3.無法享受貸款優(yōu)惠

低利率的貸款一般對(duì)征信的要求都比較高。

4.拉入黑名單，子女無法上重點(diǎn)學(xué)校

對(duì)于一些故意拖延履行債務(wù)的老賴，將被拉入黑名單。以至于無法乘坐飛機(jī)、高鐵等。更嚴(yán)重的是子女將無法上重點(diǎn)學(xué)校。

5.影響個(gè)人職業(yè)生涯

對(duì)于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期超過90而且情節(jié)嚴(yán)重的，銀行或?qū)W校會(huì)在媒體上公布身份證號(hào)、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會(huì)起訴。逾期但未連續(xù)90天的，且逾期后能及時(shí)補(bǔ)救，按時(shí)還款，信用水平不會(huì)受到太大影響的。

6.銀行發(fā)律師函，到法院起訴

對(duì)于貸款金額較大的逾期，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴。

法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

大家好，我是貸小二，一名資深的房產(chǎn)抵押從業(yè)人員。在成都，我見過太多為貸款而四處奔走的客戶。他們有些是個(gè)人條件問題，有些是不懂市面上的貸款產(chǎn)品。為此，他們踩過很多坑，交了很多學(xué)費(fèi)。

我開通【成都抵押百科】的初衷，就是為了幫助這批人更快地找到適合自己的貸款方案。在【成都抵押百科】，我會(huì)分享最新最權(quán)威的貸款知識(shí)。如果你有貸款方面的問題，也可以向我咨詢，我會(huì)盡力為你解答。

房貸每個(gè)月都有過逾期，但是都還款了，影響征信嗎?-知乎

坐標(biāo)臨沂

據(jù)我所知，房貸沒有寬限期的，逾期一天就上征信，不像信用卡有1-3天的寬限期（工行沒有寬限期），經(jīng)常性逾期對(duì)你的征信影響極大，后面再想從銀行貸款就很麻煩，一般銀行看近兩年，不能連三累六，參考3-5年，歷史有重大逾期，即使近期征信良好，也有很大的拒貸風(fēng)險(xiǎn)。建議養(yǎng)成良好的還貸行為，為以后融資貸款做出鋪墊。

如果您想了解您的征信，不會(huì)看征信，可以參考下面文章↓↓↓

房貸逾期幾天會(huì)影響個(gè)人征信？-知乎

一分一秒都不能逾期，逾期會(huì)自動(dòng)上央行征信的

。我知道很多人不是惡意逾期，忙忘了之類的，但是這個(gè)影響沒辦法消除，等5年才能抹除痕跡。

這是我最近打電話問過銀行的，這些事情得問到貸款部門負(fù)責(zé)人，才知道準(zhǔn)確信息。我就是看到很多回答這也有那也有，就自己去確認(rèn)了。

值得安慰的是，

除非你是要申請(qǐng)公積金貸款，這個(gè)是一次逾期都不會(huì)通過的

。其他貸款買車買房并不太影響。但是如果碰上銀行收緊個(gè)貸，買房貸款很難辦下來的情況，個(gè)人的征信情況也會(huì)影響貸款的。這個(gè)也會(huì)有一定的影響。

所以平時(shí)還貸卡保證最少有6個(gè)月的還貸金額。最好不要跟其他支出項(xiàng)混一起，很容易弄混。

公積金中心的要求很嚴(yán)格的，大家想要公積金貸款買房的一定要嚴(yán)格要求自己。最好別用花唄借唄等等。

以后物業(yè)水電也有可能上征信，花唄已經(jīng)接入了。這些稍微不控制也有可能超支。

貸款逾期1天和90天的區(qū)別，你可能一直都理解錯(cuò)了！_搜狐汽車_搜狐網(wǎng)

所謂貸款逾期是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定，向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限。

舉個(gè)例子

有的客戶，對(duì)貸款逾期認(rèn)識(shí)不足，以至于給自己今后生活帶來很大麻煩。這里我們先舉個(gè)例子小陳貸款到期了，他想：反正逾期了，幾天和幾十天也沒差別！

逾期1天后……

小陳想：逾期了，征信上有記錄了吧？

催款電話會(huì)打到父母那去嗎？

真是糟心！

幾天下來他沒借到錢，沒還上款

卻發(fā)現(xiàn)也并沒怎么接到所謂的催款電話

他便想：可能影響也不大，下個(gè)月再說吧！

逾期90天后……

小陳已經(jīng)要忘了還款這事，

有一天突然想起來，有點(diǎn)后怕

朋友卻說：

誰會(huì)管你欠這么幾千塊，銀行事情多得很！

小陳想：也是，手頭寬裕些再說吧

逾期1年后……

小陳出差去外地

被告知買不了機(jī)票、高鐵票

眼看要結(jié)婚了，房貸也申請(qǐng)不下來……

面臨各種限制，小陳火速還了款

錢還了，征信卻“黑”了……

他腸子都悔青了

很多人和小陳一樣，逾期了，覺得1天和幾十天沒有區(qū)別，甚至破罐子破摔，最后卻造成巨大損失。所以，各位客戶經(jīng)理有義務(wù)向每一位客戶講清楚，逾期也有輕重之分，逾期1天、90天差別巨大以及貸款逾期對(duì)借款人的嚴(yán)重后果。

逾期1天和90天有什么區(qū)別？

逾期1天：

征信報(bào)告：

逾期1天會(huì)標(biāo)記為1，如果及時(shí)還款，下個(gè)月還款記錄會(huì)標(biāo)記為正常還款：N。及時(shí)還款，逾期一兩天，次數(shù)不多，一般金融機(jī)構(gòu)會(huì)容忍。

ps：經(jīng)常逾期1天，等同于“黑名單”！一般情況下兩年內(nèi)連續(xù)累計(jì)六次逾期還款，將不能獲得貸款。

銀行態(tài)度：

逾期1天，你就會(huì)收到催收電話。如果你逾期金額較小，之前還款良好，銀行會(huì)認(rèn)為只是疏忽還款、并非惡意，所以也不會(huì)引起太多關(guān)注。

另外，只要你能證明自己是非惡意逾期，獲得銀行的證明之后，對(duì)之后申卡、貸款影響不大！

逾期90天，俗稱“黑名單”

征信報(bào)告

：如果你連續(xù)逾期90天，在征信中會(huì)標(biāo)記為3，就會(huì)被所有的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定為“黑名單”，意即幾乎會(huì)被所有信貸機(jī)構(gòu)拒貸。

銀行態(tài)度

：一般銀行貸款、信用卡等逾期超過90天就會(huì)視為惡意逾期，超過120天就會(huì)采取法律手段。

甚至，會(huì)被所有的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定為“黑名單”，意即幾乎會(huì)被所有信貸機(jī)構(gòu)拒貸。

貸款明細(xì)信息

“/”-未開立賬戶；“*”-本月以前沒有逾期，本月不需還款；“N”-正常（借款人已按時(shí)歸還該月應(yīng)還款金額的全部）；“1”－表示逾期1-30天；“2”-表示逾期31-60天；“3”-表示逾期61-90天；“4”-表示逾期91-120天；“5”-表示逾期121-150天；“6”-表示逾期151-180天；“7”－表示逾期180天以上；“D”-擔(dān)保人代還（表示借款人的該筆貸款已由擔(dān)保人代還，包括擔(dān)保人按期代還與擔(dān)保人代還部分貸款）;“Z”－以資抵債（表示借款人的該筆貸款已通過以資抵債的方式進(jìn)行還款。僅指以資抵債部分）；“C”-結(jié)清（借款人的該筆貸款全部還清，貸款余額為0。包括正常結(jié)清、提前結(jié)清、以資抵債結(jié)清、擔(dān)保人代還結(jié)清等情況）；“G”-結(jié)束（除結(jié)清外的其他任何形態(tài)的終止賬戶）；“#”-賬戶已開立，但當(dāng)月狀態(tài)未知。

勿要“連三累六”

“連三累六”，是“連三”與“累六”的合稱，也是信貸行業(yè)的專業(yè)術(shù)語。一般來說“連三”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，“累六”是指一年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款。所以“連三累六”是體現(xiàn)貸款有多次逾期的一種說法。連續(xù)三次和累計(jì)六次的是一種包含關(guān)系，累計(jì)中包含連續(xù)，而連續(xù)之后，如果按時(shí)還款卻不會(huì)到達(dá)累計(jì)次數(shù)，不管怎樣，出現(xiàn)逾期的后果都非常嚴(yán)重！

貸款逾期的后果

1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息

雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會(huì)比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。

罰息力度各家貸款機(jī)構(gòu)不同，比如花旗銀行，會(huì)在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會(huì)還要多一些。這就意味著，你估計(jì)貸了1萬塊錢，但你要超過3個(gè)月不還，你最后可能要還10幾萬的利息和滯納金。

2.產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無法容易申請(qǐng)了。（連續(xù)三次和累計(jì)六次的是一種包含關(guān)系，累計(jì)中包含連續(xù)，而連續(xù)之后，如果按時(shí)還款卻不會(huì)到達(dá)累計(jì)次數(shù)，不管怎樣，出現(xiàn)逾期的后果都非常嚴(yán)重！）

如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補(bǔ)的。

3.無法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款

不少人在再次申請(qǐng)房貸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。

4.拉近黑名單，子女無法上重點(diǎn)學(xué)校

而對(duì)于一些故意拖延旅行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。以至于無法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無法上重點(diǎn)學(xué)校；未來會(huì)有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。

5.影響個(gè)人職業(yè)生涯

對(duì)于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期超過90天且情節(jié)嚴(yán)重的，銀行或?qū)W校會(huì)在媒體上公布身份證號(hào)、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會(huì)起訴。逾期但未連續(xù)90天的，且逾期后能及時(shí)補(bǔ)救，按時(shí)還款，信用水平不會(huì)受到太大影響的。

6.銀行發(fā)律師函，到法院起訴

若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了!，貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

7.判決下來后，會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行

判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

8.情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁

如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書，將受到法律制裁。擔(dān)保人在債務(wù)人不能償還的情況下，要承擔(dān)還償還責(zé)任。

防止貸款逾期的幾種方法

無論是個(gè)人還是企業(yè)在貸款都應(yīng)該盡快在限定內(nèi)還清貸款，為了避免產(chǎn)生貸款逾期還款，那么為了避免逾期，小編為大家提供防止逾期的還款幾種方法。

1、仔細(xì)看清合同

我們?cè)诤炗喓贤欢ㄒ屑?xì)看清合同，首先第一時(shí)間要看清的還款日期，一定要記住自己還款的日期，其次也要看清楚罰款資料適當(dāng)了解，這些自己心里有個(gè)數(shù)，才可能有效避免逾期。按期還款。

2、關(guān)聯(lián)自己常用的銀行卡進(jìn)行還款

大部分人都是忘記還款而不是沒有能力還款，所以可以選擇關(guān)聯(lián)自己的銀行卡，讓系統(tǒng)自動(dòng)扣款，同時(shí)可以提前在還款日那一天，適當(dāng)選擇提前2-3填，這樣避免轉(zhuǎn)賬造成逾期。

3、向銀行申請(qǐng)延長貸款時(shí)間

如果剛好你時(shí)間出現(xiàn)問題，所以建議大家可以通過銀行進(jìn)行聯(lián)系，說明你的情況，是否可以申請(qǐng)長期還款，這樣以來就可以避免產(chǎn)生高額的罰息。如果出現(xiàn)“連三累六”的逾期記錄，那么最好用半年/一年的正常記錄去覆蓋不良記錄，征信上只保留近兩年的還款歷史記錄。

為了防止貸款逾期，所以大家一定要記得還款，不要造逾期，否則到時(shí)候逾期罰款會(huì)比你貸款要還的多的，馬上就要到還款日期大家一定要記得還款哦!

網(wǎng)貸全面逾期，分享一下自己的親身經(jīng)歷-知乎

從2021年5月份開始，就陸陸續(xù)續(xù)全面逾期了。我的網(wǎng)貸有小米，網(wǎng)商貸，花唄，攜程，美團(tuán)，微粒貸。基本上全是正規(guī)合法機(jī)構(gòu)。說一說逾期之后的事情吧。

先說小米：這個(gè)一萬。逾期三個(gè)月了。逾期之后每天的催收電話是肯定避免不了的，一開始我每個(gè)電話都接，苦口婆心的孫子似的給催收人員解釋逾期原因，希望緩一緩，換來的卻是爺爺一樣的態(tài)度強(qiáng)硬，甚至不乏一些部分侮辱話語，說什么限期處理，否則打電話給親朋好友核實(shí)資金狀況收入等，甚至?xí)扇说焦ぷ鲉挝唬瑧艏诘氐鹊龋乙宦牐孛吹倪@是赤裸裸的威脅啊，然后我就相應(yīng)的錄音，到官方平臺(tái)投訴，別說，投訴還是有點(diǎn)作用的。隔了兩三天沒給我打電話，后面就換了個(gè)男的催收給我打電話，態(tài)度就比之前那個(gè)女的好多了，語氣溫柔，態(tài)度溫和，就問我什么時(shí)候能處理之類的統(tǒng)一話術(shù)，我也好好的給他說。就這樣每天基本上就是1-2個(gè)電話吧，后面我就看心情了，心情好接一下，心情不好直接掛掉。總的來說，小米催收會(huì)給緊急聯(lián)系人打電話，這個(gè)是避免不了的，不會(huì)爆通訊錄，至少到目前為止我沒遇到。。

微粒貸：這個(gè)是我貸款金額最大的，兩萬多。目前只逾期過一次，21天。這家催收態(tài)度強(qiáng)硬，絲毫不聽解釋，畢竟微信支付是現(xiàn)在主流網(wǎng)付平臺(tái)，就有這樣的底氣。一般是逾期之后有八天的寬限期，八天之類一切好說，八天之后會(huì)給聯(lián)系人打電話，但不會(huì)泄露你欠款逾期等個(gè)人隱私問題。說實(shí)話，微信基本上是還款首要目標(biāo)，因?yàn)楝F(xiàn)在根本離不開微信呀，錢包一有點(diǎn)錢就給你扣了。。綁定的銀行卡給你收刮的干干凈凈的。沒啥好說的，有錢還是把它還了，然后你還可以把生活費(fèi)放里邊。。生活便利很多。

網(wǎng)商貸：這個(gè)一萬多，逾期兩個(gè)月了。網(wǎng)商貸是各大機(jī)構(gòu)最佛系的，我基本沒怎么接到過催收電話，所以這個(gè)沒啥好說的。。

花唄：八千多，兩個(gè)多月。這個(gè)催收也是電話不多，但態(tài)度也是比較強(qiáng)硬，一來就說限期處理，否則會(huì)走法律途徑，這個(gè)就一副告知你的模樣，說完就掛了。。也沒啥好說的。

美團(tuán)：幾千塊錢，兩個(gè)月。這個(gè)是套路最多的，一開始也是電話催收，也是各種威脅，我投訴之后他們就換套路了，說公司有減免政策，有三個(gè)方案讓我選擇，一開始我還真信了，然后就找朋友各種借錢還了，還了之后我打電話給那個(gè)催收，結(jié)果已經(jīng)被拉黑了。。。（臥槽，敢情生意只做一次的嗦）把我都給整笑了。。這個(gè)月還是一如既往的套路催收，我還調(diào)侃的問他們有沒有其他的套路。。有一天催收給我打電話我接了我說我有點(diǎn)忙，就掛了，她有打過來，我沒接，她還反復(fù)打，然后就被我罵了兩句。之后就沒給我打過電話了。

攜程：幾千塊錢，兩個(gè)月。這個(gè)態(tài)度溫和，佛系催收，反正盡義務(wù)的隔幾天給你打個(gè)電話問一下，聯(lián)系不到本人會(huì)給緊急聯(lián)系人打電話。

就說這么多吧，以后隨緣更新吧。現(xiàn)在每個(gè)月入不敷出，收入5k，還款每個(gè)月接近一萬，信用卡暫時(shí)還沒逾期，努力的在填窟窿。每個(gè)月我只留下生活費(fèi)一千，給家里寄一千，父母每個(gè)月都得吃藥。其余的就全部還款。能還都還，還不了的也沒辦法只有逾期。上文寫出來并不是倡導(dǎo)大家逾期，只是分享一下我的親身經(jīng)歷。畢竟欠債還錢，天經(jīng)地義嘛，該還的還是得還，但是不管催收也好，機(jī)構(gòu)也罷，你不能違法，更不能為所欲為。法治社會(huì)，掃黑除惡，無法無天了還。我一直比較樂觀，不就欠點(diǎn)錢嘛，沒多大回事，糾紛而已，又不坐牢。該吃吃該喝喝，照顧好自己，比什么都重要。征信什么的，相比于生活，不值一提。

最后，本人文化程度不高，文筆有限。望大家手下留情，別噴。也希望大家多多理解。謝謝！

房貸逾期怎么辦?風(fēng)險(xiǎn)究竟有多大?-知乎

房貸逾期的后果

一、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，不良記錄就上個(gè)人征信報(bào)告，其他貸款機(jī)構(gòu)就能看到你的逾期還款記錄。

借款人今后將無法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補(bǔ)上，信用污點(diǎn)時(shí)間保留長達(dá)五年之久。

二、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金

不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會(huì)立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

通常，銀行會(huì)給你7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，7天之內(nèi)補(bǔ)齊都不會(huì)收取滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

三、可能被銀行起訴,讓你無家可歸

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸超過3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。

法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

法院判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

四、坐不了飛機(jī)、坐不了高鐵，出國被限

一旦你的逾期情況很嚴(yán)重乃被起訴至法院的，如果判決書下來而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準(zhǔn)備了。

如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人，以后你就連飛機(jī)、高鐵也坐不了，更甭想出國了!

解決房貸逾期方法

1、延長貸款期限

如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(qǐng)(短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年)。

銀行批準(zhǔn)后就可簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次的機(jī)會(huì)，延長后的最長期限不能超過30年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、親朋友好友借錢暫緩

在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

4、賣房

最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用)，然后委托中介把房子賣掉并賺取一定差價(jià)。

逾期后果是信用記錄會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，從而使個(gè)人信譽(yù)受到影響，嚴(yán)重還會(huì)被銀行告上法庭。所以應(yīng)該在了解到逾期后立即補(bǔ)交齊全，在之后設(shè)置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。

房貸還款逾期，會(huì)有什么后果呢-知乎

現(xiàn)在很多人買房子都會(huì)使用貸款，每個(gè)月還房貸的壓力很大，有時(shí)候還會(huì)因?yàn)橥洠蛘咤X倒不開等種種問題，出現(xiàn)房貸逾期，那么有什么后果嗎？

房貸還款逾期有什么后果？

1.征信受損，貸款困難

貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。

需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長可達(dá)五年。

2.繳納罰息和滯納金

不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。

關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同。基本上是7天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金；超過7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。

3.被銀行起訴，仍要償還剩余貸款

購房者購房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購房貸款合同，在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。

4.生活受影響，出行被限

當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響。比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無法出國等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒有信用，果真是寸步難行。

房貸逾期有什么解決方法？

1.申請(qǐng)延期還貸

如果遇到自己暫時(shí)無法償還房貸的情況時(shí)，千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期。你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時(shí)緩和。這樣就可以暫時(shí)的避免房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)了。

2.轉(zhuǎn)讓或出售房屋

在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi)，還是無法完成還貸的人，此時(shí)可以考慮賣房子了。通過將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù)。