一、地下車位需要預(yù)售證嗎

如果有了房地產(chǎn)權(quán)證一般是不需要的。業(yè)主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件(未滿16周歲可提供戶口本或出生證明)及復(fù)印件；購房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款(以購買當(dāng)日公布的價格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付)。

地下車位需要預(yù)售證嗎

二、購買車位的流程

（一）業(yè)主在物業(yè)管理處登記意向車位號，由物業(yè)管理處開具《地下車位認(rèn)購登記單》；

（二）業(yè)主憑《認(rèn)購登記單》按約定時間至房產(chǎn)公司銷售部真北路4309號(近華和路)支付全額車位款；

（三）根據(jù)房產(chǎn)公司銷售部約定的時間簽訂《出售合同》。憑房產(chǎn)公司銷售部開具的《進(jìn)戶單》至物業(yè)管理處支付車位管理費并辦理進(jìn)戶手續(xù)。

根據(jù)上面所需購買車位手續(xù)資料準(zhǔn)備齊全后，直接就可以去辦理購買車位了，在購買車位的時還是需要特別的注意一下購房合同，審核無誤后簽訂。

三、車位的性質(zhì)

法律給予業(yè)主約定車位、車庫權(quán)屬的權(quán)利。這樣的規(guī)定有如下好處：

其一，充分滿足民法領(lǐng)域的意思自治原則。權(quán)利人根據(jù)自己的意愿自由行使、處分自己的權(quán)利，通過自治的方式來協(xié)調(diào)各方的利益，有利于定紛止?fàn)帯?quán)利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產(chǎn)的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。

其二，利于對小區(qū)車位、車庫的管理和利用。即使在同一個小區(qū)，每戶業(yè)主對于車位、車庫的需求也是不同的，有些業(yè)主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業(yè)主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。

以上是一篇關(guān)于“地下車位需要預(yù)售證嗎”方面的介紹，主要介紹了地下車位是否需要預(yù)售證，經(jīng)過分析，可以得知，這種情況答案是否定的。與此同時，對于地下車位而言，如果還有那些不清楚的地方，與必要的時候，建議咨詢律師！