劃撥土地上的房子是可以貸款的，對劃撥土地上的房子進行抵押貸款時應當簽訂抵押合同并交納抵押期間的土地出讓金。如果要將劃撥土地上的房子進行過戶的，還應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批才行。

　　一、劃撥土地的房子可以貸款嗎

　　劃撥土地的房子能貸款。以劃撥方式取得的土地使用權上的房子屬于可以抵押的財產范圍，抵押時應當簽訂抵押合同、交納抵押期間的土地出讓金，抵押合同的內容不得違背國家法律、法規，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。

　　二、劃撥土地的房子能過戶嗎

　　提醒您，劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應滿足法律規定的條件。根據我國土地管理法的規定，國有土地使用權獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給使用者使用的行為。

　　根據《城市房地產管理法》第三十九條規定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

　　三、劃撥土地的房子拆遷怎樣補償

　　法律快車提醒您，劃撥土地的房子拆遷的補償：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是政府，人民政府只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。