房產(chǎn)過戶糾紛處理的方式主要有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、協(xié)商不成可以申請(qǐng)調(diào)解、申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)流程是當(dāng)事人簽訂合同、提交申請(qǐng)等。

　　一、房產(chǎn)過戶糾紛如何處理

　　房產(chǎn)過戶糾紛處理的方式如下：

　　1.一般情況下，應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

　　（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。

　　（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　（三）依法收回土地使用權(quán)的。

　　（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。

　　（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

　　（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　二、房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)流程是什么

　　1.簽訂合同。房產(chǎn)證過戶時(shí)必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。

　　2.提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3.繳納稅費(fèi)。

　　4.房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

　　三、房產(chǎn)繼承過戶辦理要多久

　　房產(chǎn)繼承過戶辦理要三十個(gè)工作日。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

　　提醒您，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。