拆遷戶首先考慮的是房屋拆遷應(yīng)該補(bǔ)償多少安置房屋。除此之外，拆遷戶還會(huì)關(guān)注鄰居拿了多少錢(qián)，導(dǎo)致拆遷戶把太多精力放在補(bǔ)償上卻忽略了其他關(guān)鍵點(diǎn)，導(dǎo)致自己的補(bǔ)償即使不合理也不知道是哪里造成的，提到法律程序維權(quán)也不知道。

　　根據(jù)法律規(guī)定，我們知道，無(wú)論拆遷戶選擇哪種補(bǔ)償方式，拆遷方都應(yīng)確保拆遷戶的生活水平不降低，這是法律補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的底線，也就是說(shuō)，拆遷戶在拆遷前甚至達(dá)不到生活水平是嚴(yán)重不合理的。國(guó)的土地性質(zhì)分為國(guó)有土地和集體土地。許多拆遷戶一直不了解自己的土地性質(zhì)。農(nóng)村土地為集體土地，城市土地為國(guó)有土地。

　　房屋已劃定為規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定和周邊類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。我們按照集體土地標(biāo)準(zhǔn)處理的許多劃分為規(guī)劃區(qū)的土地是非法和不合理的。

　　很多拆遷戶咨詢律師說(shuō)我們是普通人，不知道法律應(yīng)該怎么知道自己家的拆遷是否合法。很多人認(rèn)為拆遷只能服從命令，不能懷疑對(duì)方是否合法。這種想法是不正確的。作為直接利害者，拆遷戶應(yīng)該知道如何保護(hù)自己的權(quán)益。

　　首先，拆遷戶從最基本的地方開(kāi)始審查拆遷的審批程序是否合法。有些地方?jīng)]有審批程序或?qū)徟绦?，這是非法的。如果審批程序沒(méi)有問(wèn)題，拆遷戶應(yīng)檢查拆遷方是否在法律規(guī)定的內(nèi)部拆遷范圍內(nèi)公告。公告內(nèi)容包括拆遷主體、拆遷目的和安置補(bǔ)償方案。

　　在補(bǔ)償方案中，應(yīng)檢查拆遷戶的補(bǔ)償方式是否單一，征用土地的位置、面積和地上物品清單是否一致。在實(shí)際違法拆遷中，最初的違法行為是沒(méi)有法律審批程序，沒(méi)有依法公告。

　　拆遷戶有權(quán)參與，即拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)得到拆遷戶的同意或聽(tīng)取意見(jiàn)，拆遷方是否聽(tīng)取過(guò)拆遷戶的意見(jiàn)。

　　有沒(méi)有通知拆遷戶有糾紛的救濟(jì)方式，對(duì)補(bǔ)償方案有異議的有沒(méi)有組織聽(tīng)證?

　　看到拆遷戶還是覺(jué)得太復(fù)雜，無(wú)法自己判斷，需要把握一個(gè)原則，就是法律給出的補(bǔ)償?shù)拙€拆遷戶原有生活不能減少，長(zhǎng)期生計(jì)有保障，判斷是否合理。如果最低標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到，那一定是違法操作。其實(shí)不符合法律標(biāo)準(zhǔn)是違法的。

　　以上是判斷拆遷方是否合法的簡(jiǎn)單方法。實(shí)際上，拆遷工作非常復(fù)雜。拆遷戶很難理解一段時(shí)間，所以我們需要選擇最基本、最重要的理解。