又要臨近五一小長假了，那么在這個時間段，往往都是很多朋友想要購買新房的旺季。每個業(yè)主在購買房屋時一定都有不同的使用價值，那么他們在進行房屋購買時，往往所看重的點也是不一樣的。但是阿星要告訴你，不管你買房究竟用于哪些方面，以下4點一定要特別關(guān)注，不然后期吃大虧。

1、看產(chǎn)權(quán)

平時大家一定都聽說過商住兩用這個名詞，意思就是說這個房子既可以用于商業(yè)，同時呢也能用于住宅，但是一定要特別注意了，這一類房子的產(chǎn)權(quán)往往只有40年，最多不會超過50年。那么如果以后你想做生意可以考慮，但如果作為結(jié)婚的新房或者是自己長期居住的住宅，那一定不要吃虧，買這樣商住一體的房子了。

因為到了后期不僅產(chǎn)權(quán)無法續(xù)期，甚至國家都沒有明確規(guī)定，這一類房子的產(chǎn)權(quán)到底應(yīng)該如何處理。

2、看地段

看地段其實就是我們所說的周邊的配套是否完善，不管你是買新房還是二手房，一定要關(guān)注周圍的配套設(shè)施，因為買的不僅是一套住宅，更是一個環(huán)境，想要擁有舒適的生活條件那么它的周圍配套一定要完善，即使現(xiàn)階段不夠完善，至少在以后也能夠逐步達到完善的要求，比如說5公里以內(nèi)最好就有商業(yè)街區(qū)大型超市，3公里以內(nèi)也需要有醫(yī)院以及學校，1公里以內(nèi)肯定需要有公交車站地鐵或者是共享單車。

這些問題不管你現(xiàn)在是否都能用得上，至少在你急需的時候它都不會差，即任何人都希望自己的生活更加便利。

3、看開發(fā)商

由于現(xiàn)在很多開發(fā)商都不太知名，這就導致許多房屋的價格都參差不齊的。這對于我們的業(yè)主在進行選購時一定要擦亮眼睛，你所看過的每一個樓盤都要大致清楚他們后面的開發(fā)商究竟是什么來頭，尤其是在珠海想要做投資的朋友，就可以通過阿星手上的資源來給你分析一下，這些開發(fā)商是不是都具有相當高的資質(zhì)，以及他們之前所開發(fā)的樓盤是不是口碑也比較好。

不管你是自住還是投資了解開發(fā)商，對于你的房屋往往更有保證，如果是投資的話，你更需要一個好的開發(fā)商給你做背書，這樣房屋的出租往往租金也會更高。

4、貸款買

這一點阿星之前就給大家分析過，能貸款的朋友千萬不要全款付清，如果你確實家底雄厚，也可以把一套房子的錢分成2~3個房子的首付，這樣你的投資面就更廣。以后等你手中的房子升值了再轉(zhuǎn)手一賣，說不定你手下剩下的這些房子可能都不需要你再去拿自己的錢填補貸款了。

對于購買新房，很多朋友可能并不了解，是對于投資類型的房產(chǎn)投資一定要更加謹慎。最好就是可以多找一些樓盤挑一挑，看一看，或者是咨詢一些內(nèi)行的人士，這樣給你的選擇才會更加的專業(yè)。

關(guān)注阿星，帶你了解更多買房賣房的小知識。