日常生活中，經常碰到家人或者朋友之間關于房屋、車輛、存款等贈與情形，但是在實際的履行過程中，會發生各種各樣的糾紛，比如贈與合同無效、贈與物的所有權未及時變更，進而被撤銷等情形。

房屋贈與合同（【常識篇】關于房屋、存款、車輛的贈與合同如何簽署及履行）

現在小編簡單闡述一下贈與合同簽署和履行的注意事項。

【律師分析】

一、贈與合同的形式與效力--公證贈與>書面形式>口頭贈與

贈與形式

TIPS

口頭贈與

雙方以直接對話的形式訂立贈與合同

多用于小金額贈與；

優點：簡便易行，日常生活中廣泛存在；

缺點：發生糾紛時難以取證，對贈與人約束力小

書面贈與

雙方以書面文字表達贈與內容

多用于貴重物品和數額較大的贈與，便于取證

公證贈與

書面合同簽署后，經國家公證機關

審查公證

一經公證，對贈與人產生強制性

二、贈與合同的成立條件

1、贈與人需自愿、不受脅迫。

2、贈與的財物必須是贈與人的合法來源+合法占有；eg:盜竊物、他人名下的財物不可以。

3、贈與合同內容：一方贈與的表示+一方接受贈與的表示。

三、不同贈與合同中的生效時間

存款贈與

交付即生效eg:將1萬元現金交給他人

房產贈與

一般情形：辦理產權過戶手續即生效；

特殊情形：未辦理房屋過戶，但實際占有使用——合同有效，需補辦手續

車輛贈與

參照房產贈與的要求

【律師提醒】

一、不動產、車輛的贈與需要依法辦理過戶登記手續。

二、贈與人在贈與財產轉移之前，享有任意撤銷權，可以撤銷贈與。

三、贈與協議經過公證，具有較高的法律效力，建議有條件最好進行公證。

NLP2.0