什么樣的買賣合同無效?
不管什么樣的合同，在出現導致合同無效的情形時，合同將會被確認無效，買賣合同亦是如此。具體來說，什么樣的買賣合同無效呢?如果合同無效將會產生一系列的后果，甚至會發生買賣合同糾紛。對于當事人來說，在發生買賣合同糾紛時怎么辦呢?對于這兩個問題的具體內容，下文將詳細為您進行介紹，希望能夠為您答疑解惑。一、什么樣的買賣合同無效?根據我國《合同法》的規定，存在下列情形的買賣合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的買賣合同同時損害了國家利益的無效。(2)惡意串通，損害國家、集體或者個人利益的買賣合同無效。(3)以合法形式掩蓋非法目的的買賣合同無效。(4)損害社會公共利益的買賣合同無效。(5)違反法律、行政法規的強制性規定的買賣合同無效。二、發生買賣合同糾紛時怎么辦?1、協商解決買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用。2、仲裁解決仲裁是指買賣合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。3、訴訟解決當發生買賣合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。發生買賣合同糾紛時怎么辦?對于這些問題，上文中都有十分詳細的介紹，希望上文內容能夠給您帶來幫助。現實生活中，一些買賣合同的標的數額都比較大，一旦發生買賣合同糾紛，將會給當當事人造成不小的損失。如果您遇到了買賣合同糾紛，要注意及時采取措施解決，避免因買賣合同糾紛給自己造成了損失。如果您不知道應該選擇哪種方式解決或者不知道怎么解決時，您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師。買賣合同無效的情形包括哪些
根據我國相關法律的規定，導致合同無效的法定事由主要有下列幾項：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的。國家利益具有至高無上的地位，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，那必然是無效的合同。2、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的。惡意串通的合同是指雙方當事人非法串通在一起，共同訂立某種合同，造成國家、集體或第三者利益的損害。3、以合法形式掩蓋非法目的的。以合法形式掩蓋非法目的是指當事人實施的行為在形式上是合法的，但在內容和目的上是非法的，這種行為又稱為隱匿行為。法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。因惡意串通是否導致合同全部無效，也要因個案的情況具體裁量。
什么情形下房屋買賣合同無效
房屋買賣合同無效的情景如下：1、是由無民事行為能力人訂立的；2、是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的；3、因違反法律、行政法規的強制性規定而導致無效的；4、是行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益而訂立的。一、什么情形下房屋買賣合同無效
1、房屋買賣合同無效的情景如下：
（1）是由無民事行為能力人訂立的；
（2）是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的；
（3）因違反法律、行政法規的強制性規定而導致無效的；
（4）是行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益而訂立的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
二、簽訂房屋買賣合同需要注意哪些
簽訂房屋買賣合同需要注意情景如下：
1、注意開發商是否具有相關的手續，例如《商品房預售許可證》、土地使用權證等；
2、注意房屋質量、面積等合同條款是否與實際一致；
3、關于過戶登記、違約責任及爭議解決等方面是否約定明確。
買賣合同無效的情形有哪些
以下情形買賣合同無效：買賣合同內容違背公序良俗；買賣合同內容違反法律、行政法規的強制性規定；買賣合同是行為人與相對人惡意串通損害他人合法權益簽訂的；買賣合同簽訂主體是無民事行為能力。【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
