對于農(nóng)村人來說，大家都知道，土地是農(nóng)民的命根子，因此，土地對于農(nóng)民來說是非常看重的。以前，土地由于受到政策限制，農(nóng)民種地也賺不到錢，因此，很多地方農(nóng)民尤其是有勞動(dòng)力的農(nóng)民，基本都選擇外出務(wù)工賺錢，家里的土地很多都處于閑置狀態(tài)。

隨著土地改革的進(jìn)行，土地確權(quán)后變得更有價(jià)值，尤其是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施后，農(nóng)民手中的土地變得越來越值錢了，很多在城市安家的人也選擇回鄉(xiāng)發(fā)展，甚至一些城市人也選擇到農(nóng)村去流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)方面的種植和開發(fā)。因此，土地也變得越來越值錢了，

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議（這3種情況最好不要簽）

但是，對于很多農(nóng)民來說，由于文化水平不高，容易受別人影響。因此，一些不良投資人，抓住農(nóng)民的弱點(diǎn)，在土地流轉(zhuǎn)中設(shè)置了很多模糊條款，甚至陷阱條款，讓農(nóng)民上當(dāng)吃虧，最后造成很大矛盾，導(dǎo)致農(nóng)民吃虧。

因此，作為土地使用者的農(nóng)民，在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)，一定要請專業(yè)的律師，或者法律工作者，幫忙看看合同，對合同中的不合理?xiàng)l款，以及陷阱條款，進(jìn)行指正和修改，按照公平、公正、對等的原則，簽訂合同，這樣，才不產(chǎn)生更大的糾紛。

一、自己不愿意的合同一定不要簽

在農(nóng)村，土地流轉(zhuǎn)一般情況下，是雙方協(xié)商簽訂。而有的商家，為了能用較少的費(fèi)用解決問題，有的人會(huì)通過當(dāng)?shù)匾恍┲娜耸浚瑏碛绊懫渌耍虼耍瑫?huì)和這些人談好，由這些人出面做農(nóng)民的思想工作，最后簽訂合同。

而這些人來做思想工作，實(shí)際上是受到利益的驅(qū)使，因此，合同中的很多東西對農(nóng)民是不利的，可能礙于面子，或者從眾心理，大家都簽訂了，自己也簽。

殊不知，中間的道道只有他們自己知道，因此，農(nóng)戶很容易吃虧。因此，在合同的簽訂前，必須將合同條款看清楚，對自己不利的合同堅(jiān)決不簽，否則吃虧的是自己，后悔也沒有用處。

二、不規(guī)范的合同堅(jiān)決不簽

對于農(nóng)民來說，土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂一定要規(guī)范，對于那些不規(guī)范的合同最好不要簽訂。對于那些口頭協(xié)議，不規(guī)范亂七八糟的合同，責(zé)權(quán)利約定不明確的合同，最好不要簽。因?yàn)椋@樣的合同最終會(huì)產(chǎn)生很多問題，甚至?xí)a(chǎn)生官司，得不償失。

合同不規(guī)范，意味著在執(zhí)行中，如果一些有利于對方的機(jī)會(huì)出現(xiàn)，對方很可能就會(huì)鉆合同的空子，不按照約定的執(zhí)行，而是利用合同的漏洞進(jìn)行規(guī)避，這樣，農(nóng)戶很容易吃虧，而且吃虧后還有理難辨。

三、沒有約定土地使用用途的合同不要簽

這點(diǎn)很多農(nóng)民吃過虧。很多農(nóng)民認(rèn)為，既然將土地流轉(zhuǎn)出去了，那就什么都不管了，管你干什么用途，只要租金按時(shí)給就可以了。

不過，這樣的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。當(dāng)土地流轉(zhuǎn)后改變了土地用途，比如，將流轉(zhuǎn)的土地建設(shè)工廠，比如在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行化工方面的加工，結(jié)果導(dǎo)致土地出現(xiàn)問題，尤其是土地被污染，那承包戶是要承擔(dān)責(zé)任的。而流轉(zhuǎn)人發(fā)覺問題一走了之，結(jié)果吃虧是村民。

因此，土地在流轉(zhuǎn)時(shí)，一定要約定好使用用途，而且對超出使用用途的土地的違約責(zé)任的約定必須要明確，這樣，可以有效地規(guī)避責(zé)任。

綜上所述，土地流轉(zhuǎn)，對于承包人來說，在合同簽訂前，一定要將合同條款看清楚，看明白，對不明白的內(nèi)容，一定要請教，一定要搞明白。只有所有條款都不讓自己吃虧時(shí)，合同的公平性才能體現(xiàn)。如果合同約定不清晰，合同條款不完整，甚至出現(xiàn)霸王條款時(shí)，這樣的合同最好不要簽訂。