押一付三是什么意思
租房中的押一付三，通常指的是一次性交納三個月的房租，同時收取一個月的租金作為押金。當承租人不再繼續承租房屋時，應當提前通知房東，解除租賃合同，退還押金。或者是租期屆滿之后退還押金。法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次性交納三個月的房租，同時收取一個月的租金作為押金。當承租人不再繼續承租房屋時，應當提前通知房東，解除租賃合同，退還押金。或者是租期屆滿之后退還押金。在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。主要項目有：房租、水電費、煤氣費、網費、電話費、有限電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，以防未及時打款產生不必要的難纏的催款動作。房屋設施：如果非人為損壞該由誰負責維修;提前終止合同：該如何賠償等。
法律依據：《合同法》第215條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。《合同法》第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
押一付三是什么意思？
比如你去租房，一個月月房租100元。押一付三的意思就是，押金等同于一個月房租，同時每次支付三個月的房租，每三個月支付次。也就是首次支付400元，之后每三個月支付300元。嘿嘿，希望能幫到你押一付三是什么意思？押一付三有風險
在租房時，關于付款方式，房東會說要押一付三，那么押一付三是什么意思？下面我就為大家說一說押一付三是什么意思？在租房時，關于付款方式，房東會說要押一付三，那么押一付三是什么意思？下面我就為大家說一說押一付三是什么意思？
押一付三目的是為了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中會提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃提前終止，或者租賃期少于一年，即罰沒押金。這是雙方協商的結果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經濟損失。
雖然現在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品的，在到期結清相關房屋費用后，房東必須將押金退還給租房者。（如果中間退房，經雙方協商且都同意后，可退回押金）
＂押一付三＂的風險
承租人想退回押金是困難重重，給騙子和黑中介以可乘之機。＂押一付三＂可能會助漲某些房屋中介公司惡意挪用客戶資金，威脅租賃安全。同時，租房人絕大多數是外地務工、經商、學習的，且收入都普遍偏低，＂押一付三＂對大多數承租人來說，經濟負擔太大。
租房時押一付三要注意一些事項
1．租房時不要急于交訂金或租金，好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
2．如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產證等證件，一般定金不要超過月租金的20％。
3．要對房屋維修及費用問題做出約定。
4．仔細簽訂租房合同，尤其明確對押金的處理。
明白了押一付三是什么意思？也了解了交押金也有風險，那么在租房的時候我們也要愛惜房子，避免給房東扣押金留下借口。
什么是押一付三啊？
押一付三，常見于租房合同中，押一是指先交一個月的押金；付三是指，最少三個月的房租，比如房租是1000/月，押一付三給房東4000，這里面有押金1000，剩下的就是三個月房租。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給承租人。如果有些地方損壞了，或者水電費什么沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用后退還。押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。現在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。本條內容來源于：建筑工業出版社《裝修設計與施工手冊》
租房時壓一付三是什么意思啊！？
租房時壓一付三意思是一次性支付三個月房租，再押一個月房租，這屬于雙方協商的協議。比如：租房的房租是2000元一個月，押一付三就是一次性給房東八千元，這里面有押金2000元，剩下的就是三個月房租。
押金的意義是租客退房時，房東需要檢查房屋和家具是否有損失和損壞。如果沒有問題，房東就要把押金退還。押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束租房人按合同辦事。
擴展資料：
租房合同的法律特征：
1、房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同
由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。
2、房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同
房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。
3、房屋租賃合同具有臨時性
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。
參考資料：百度百科-租房合同
請問，一般租房付款方式所說的押一付三，押二付三，是什么意思
押一付三，押一個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。
現在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定200%的違約金。
擴展資料：
“押一付三”這種租房市場最常見的交易規則終于被互聯網租房打破。日前，支付寶宣布，超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房，不再收取押金。
在“購租并舉”的大背景下，長期被詬病的傳統租房市場，終于迎來了“信用+租賃”的技術提升與機制創新。所謂信用租房，是在支付寶的租房程序中，專門設置了“免押金”頁面。目前，能夠享受“免押金”服務的，是芝麻信用分在650分以上的支付寶用戶。
參考資料來源：百度百科-押一付三
請問一下押二付三是什么意思啊
現在租房都有押金，押二付三就是付兩個月的房租為押金，租金是三個月一付為季付，也有壓一或二，半年付，年付等等，是針對房屋的保證金，合同中都會體現。是因為如果房子業主裝修的很好，名牌家電，租戶把裝修毀了，家電都弄壞了等等，所以付押金是有保障的。
租房房租支付方式有：
1、根據經驗，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及家具電器較多的話，可以提高押金。
2、租金收取最好提前半個月收，這樣相當于收了一個半月的押金，房東更加主動一些，但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。
3、去收租的時候，建議在樓下收，不要進房收，安全考慮，同時也是尊重租客的隱私。
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