前幾天發(fā)布了關于沈陽解限售的事之后，好多粉絲私信問我關于二手房大稅的事，想知道稅費有沒有利好消息，今天跟大家說一下沈陽現(xiàn)行的二手房交易繳稅政策，我整理的稅費圖片我會放到文章的最后，有需要的可以保存收藏。

沈陽目前執(zhí)行的還是“沈八條”之后的政策，二手房交易需契證滿五年才可以免5增值稅，滿五且唯一住房才可以免個人所得稅，這個個人所得稅也叫二套稅。

買方的契稅收費標準是：90平以下首套按1%，二套也按照1%收取

90平以上二套按1.5%，二套按照2%收取

三套及以上，按照3%收取

三套及以上并且面積超過144平，按照4%收取

需注意的一點就是，我們通常所說的首套和二套都是以家庭為單位的。

悄悄地告訴你，如果你不急需用錢，并且你的房子滿二未滿五，可以等年后再決定是否要賣房，利好政策逐步開放，如果那時候又恢復到滿兩年免增值稅了，那你就省錢了。