2023年5年期貸款基準利率

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2016年到2020年貸款利率表？-陽謀卡訊網

2016中國人民銀行同期貸款利率

1、2016年中國人民銀行商業貸款利率

（1）貸款周期：六個月以內(含六個月)，項目年利率(%)：4.35

（2）貸款周期：六個月至一年(含一年)，項目年利率(%)：4.35

（3）貸款周期：一至三年(含三年)，項目年利率(%)：4.75

（4）貸款周期：三至五年(含五年)，項目年利率(%)：4.75

（5）貸款周期：五年以上，項目年利率(%)：4.90

2、2016年個人住房公積金貸款利率

（1）貸款周期：五年以下(含五年)，項目年利率(%)：2.75

（2）貸款周期：五年以上，項目年利率(%)：3.25

擴展資料：

利率浮動區間的調整是利率市場化改革的重要環節，央行對此舉措的實施一直較為謹慎，多年來一直執行存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起這一政策開始出現變化，人民銀行允許商業銀行可以將存款利率上浮最高至基準利率的10%，利率市場化的步子開始逐漸邁開。

歷次調整

1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：

（1）將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；

（2）將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。

參考資料：百度百科-貸款利率

2016至2021貸款利率表

最新住房貸款利率表一覽，2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

一、貸款基準利率

貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際履行的利率是在基準利率基礎上上下起浮得出，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。

2021年最新銀行貸款基準利率表：六個月利率為4.35，一年利率為4.75，一至五年利率為4.9；公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75，五年以上利率為3，央行短期貸款年利率為4.35，中長期貸款年利率為4.75；工商銀行、農業銀行建設銀行的短期貸款年利率，中長期貸款年利率都與其一樣。并且自2021年4月1日起，新申請住房公積金貸款的職工，購買第二套自住住房貸款利率按照同期首套住房公積金貸款利率上浮1.1倍執行。

二、貸款市場報價利率（LPR）

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日（遇節假日順延）9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均，并向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，于當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期以上兩個品種。根據《中國人民銀行公告》（公告[2019]第15號），自2019年8月20日起，貸款商場報價利率（LPR）按新的構成機制報價并核算得出。

2021年lpr利率最新定價，央行公布最新LPR利率如下：一年期lpr利率為3.85%、五年期lpr利率為4.65%；數據顯示，本月LPR利率與上個月LPR利率持平。

2016年中國人民銀行貸款利率表

1、一年以內（含一年）短期貸款，年利率4.35%。

2、一至五年（含五年）中長期貸款，年利率4.75%，五年以上中長期貸款年利率4.90%。

3、五年以下（含五年）個人住房公積金貸款，年利率2.75%，五年以上個人住房公積金貸款，年利率3.25%。

人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

擴展資料

2016年個人住房公積金貸款利率

（1）貸款周期：五年以下(含五年)，項目年利率(%)：2.75

（2）貸款周期：五年以上，項目年利率(%)：3.25

注意事項：

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

參考資料來源：中國人民銀行-金融機構人民幣貸款基準利率調整表

關于2016年貸款利率走勢圖和2016年到2020年貸款利率表的介紹本篇到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。

基準利率歷史數據_存款基準利率_貸款市場報價利率_中國貨幣網

中國銀行網站_金融市場_存/貸款利率_人民幣貸款利率

服務熱線：

95566

信用卡熱線：

4006695566

商業貸款基準利率（大于5年）走勢圖（定期更新）

數據說明

2023年02月，商業貸款基準利率（大于5年）為4.9%。數據最近更新日期：2023-02-1623:21:26。數據來源：互聯網采集入庫。

2023年02月數據說明：

2023年02月數據為2月16日數據，非最終數據。即2023年02月的數據會在后續幾天繼續更新。

商業貸款基準利率（大于5年）

1)期末值走勢圖

放大圖片

前后兩年比較

數據

1)商業貸款基準利率（大于5年）數據

2023年02月

2023年01月

2022年12月

2022年11月

4.9

2022年10月

2022年09月

2022年08月

2022年07月

4.9

2022年06月

2022年05月

2022年04月

2022年03月

4.9

2022年02月

2022年01月

2021年12月

2021年11月

4.9

本文參考數據來源說明：

本文內容為網站原創編輯，編輯過程中的部分原始數據引用自：

中國人民銀行-http://www.zhaofabang.com/

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2021年最新貸款利率來了！5年期4.65％！房貸利率現觸底跡象_騰訊新聞

1月20日，2021年1月LPR報價出爐，與上月持平，已經連續9個月“穩步不變”！

據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平。

數據顯示，去年4月份以來，LPR1年期、5年期品種分別維持在3.85％、4.65％，已經連續9個月“穩步不變”。

MLF操作利率是1年期LPR報價的參考基礎。2021年1月15日，央行宣布開展1年期中期借貸便利（MLF）操作5000億元，中標利率為2.95％，與2020年12月持平；本月MLF到期規模3000億，另有2405億TMLF到期。

自去年9月以來，兩者一直保持同步調整。另外，近期短期市場利率保持穩定，12月以來同業存單利率大幅下行，但絕對水平仍然偏高，東方金誠首席宏觀分析師王青因此認為，銀行下調1月LPR報價加點的動力不足。

不過，經歷2020年金融系統（主要是商業銀行）大幅讓利1.5萬億之后，今年銀行有可能迎來一個“休養生息”階段，其中凈息差再度明顯壓縮的可能性不大。

由此，在存款利率剛性較強的背景下，未來企業貸款利率將經歷一個由降到穩的過程。

房貸利率現觸底跡象，繼續低位企穩或小幅抬升

參考5年期以上LPR的房貸利率如何變動？專家認為，在LPR長期未變且臨近年末銀行流動性邊際收緊影響下，房貸利率觸底。

貝殼研究院監測的重點36城主流房貸利率顯示，2020年10月份，首套房利率為5.21%，在2019年以來的低位上環比持平，二套房利率為5.52%，環比微升1個基點。

銀行放款周期連續兩月環比拉長。上述36城10月份房貸平均放款周期42天，較上月延長3天，是今年6月以來的最大值。

許小樂認為，短期房貸利率繼續低位穩定。當前中國經濟仍存在結構性修復不足的問題，如制造業投資完成額仍不及去年，因此總量貨幣政策無收緊的條件，貨幣政策將更加注重結構性寬松、精準滴灌。他預計，未來短期LPR大概率繼續保持穩定，房貸利率繼續低位企穩或小幅抬升。

另據融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據，2020年10月(數據監測期為2020年9月20日-2020年10月18日)，首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%，均與上月持平。這也結束了此前房貸利率“九連降”的趨勢。

業內：預計2021年全面降準降息概率不大

根據2020年12月18日發布的中央經濟工作會議定調，2021年宏觀政策要保持連續性、穩定性、可持續性。要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持對經濟恢復的必要支持力度，政策操作上要更加精準有效，不急轉彎，把握好政策時度效。

“現在的方向是暫停降息、邊際收緊，明年調子會順著這個走，定調不再是寬松。當然，不急轉彎意味著也不會驟然收緊。”如是金融研究院執行院長朱振鑫表示。

交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉認為，貨幣政策寬松不會再加碼，但也不會很快轉向收緊，央行仍會通過公開市場操作等政策工具來維持市場流動性的合理充裕。具體政策工具方面，預計全面降準降息的概率不大，但不排除仍有定向降準投放流動性支持中小微企業及制造業的可能。

值得一提的是，一年一度的中央經濟工作會議重申“房住不炒”。中金公司宏觀分析師黃文靜表示，貨幣政策主要在防止債務擴張和避免信用緊縮之間取得平衡。在經過一段時間的監管后，如果明年樓市局部過熱風險得以有效控制，利率在當前的基礎上進一步上行的可能性不大，而信用風險升溫帶來的自發“緊信用”或需“松貨幣”來對沖。

來源：深圳房地產信息網

責編：漳樓情報_小圓（漳州樓市情報整合編輯）

聲明：文/圖版權歸原作者所有，侵刪并致歉！

版面中樓盤宣傳信息有效期為：截止發布之日起7天內(面積為建筑面積)。

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貸款市場報價利率（LPR）

全國銀行間同業拆借中心發布的貸款市場報價利率（LPR）

LPR報價

1年期

5年期以上

2023-02-20

3.65%

4.30%

2023-01-20

3.65%

4.30%

2022-12-20

3.65%

4.30%

2022-11-21

3.65%

4.30%

2022-10-20

3.65%

4.30%

2022-09-20

3.65%

4.30%

2022-08-22

3.65%

4.30%

2022-07-20

3.70%

4.45%

2022-06-20

3.70%

4.45%

2022-05-20

3.70%

4.45%

2022-04-20

3.70%

4.60%

2022-03-21

3.70%

4.60%

2022-02-21

3.70%

4.60%

2022-01-20

3.70%

4.60%

2021-12-20

3.80%

4.65%

2021-11-22

3.85%

4.65%

2021-10-20

3.85%

4.65%

2021-09-22

3.85%

4.65%

2021-08-20

3.85%

4.65%

2021-07-20

3.85%

4.65%

2021-06-21

3.85%

4.65%

2021-05-20

3.85%

4.65%

2021-04-20

3.85%

4.65%

2021-03-22

3.85%

4.65%

2021-02-22

3.85%

4.65%

2021-01-20

3.85%

4.65%

2020-12-21

3.85%

4.65%

2020-11-20

3.85%

4.65%

2020-10-20

3.85%

4.65%

2020-09-21

3.85%

4.65%

2020-08-20

3.85%

4.65%

2020-07-20

3.85%

4.65%

2020-06-22

3.85%

4.65%

2020-05-20

3.85%

4.65%

2020-04-20

3.85%

4.65%

2020-03-20

4.05%

4.75%

2020-02-20

4.05%

4.75%

2020-01-20

4.15%

4.80%

2019-12-20

4.15%

4.80%

2019-11-20

4.15%

4.80%

2019-10-21

4.20%

4.85%

2019-09-20

4.20%

4.85%

2019-08-20

4.25%

4.85%

【貸款市場報價利率】

貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，簡稱LPR）是指由各報價行根據其對最優質客戶執行的貸款利率，按照公開市場操作利率加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出并發布的利率。各銀行實際發放的貸款利率可根據借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款市場報價利率基礎上加減點確定。

LPR報價行現由18家商業銀行組成，報價行應于每月20日（遇節假日順延）9時前，按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心報價。全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均的方式計算得出貸款市場報價利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個期限品種。

2021各銀行貸款利率一覽-知乎

工商銀行

短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%

六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%

個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%

五年以上的貸款利率為3.25%。

農業銀行

短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%。

個人住房公積金貸款

五年及以下的貸款利率為2.75%

五年及以上的貸款利率為3.25%

中國人民銀行

一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%。

個人住房公積金貸款

五年及以下的貸款利率為2.75%

五年及以上的貸款利率為3.25%

交通銀行

一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%

建設銀行

短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%

郵儲銀行

（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%

一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%

五年以上的貸款利率為4.9%

最后，貸款利率要結合你申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等綜合評估，經經辦網點審批后才能確定，維護良好的個人征信，有利于貸款的審批。

注：屬于部分源于網絡

中國人民銀行歷年貸款基準利率-知乎

經過收集整理，中國人民銀行歷年貸款基準利率如下表。

調整時間

六個月以內（含六個月）

六個月至一年（含一年）

一至三年（含三年）

三至五年（含五年）

五年以上

1989.02.01

11.34

12.78

14.4

19.26

1990.08.21

8.64

9.36

10.08

10.8

11.16

1991.03.21

10.08

10.8

11.52

11.88

1991.04.21

8.1

8.64

9.54

9.72

1993.05.15

8.82

9.36

10.8

12.06

12.24

1993.07.11

10.98

12.24

13.86

14.04

1995.01.01

10.98

12.96

14.58

14.76

1995.07.01

10.08

12.06

13.5

15.12

15.3

1996.05.01

9.72

10.98

13.14

14.94

15.12

1996.08.23

9.18

10.08

10.98

11.7

12.42

1997.10.23

7.65

8.64

9.36

9.9

10.53

1998.03.25

7.02

7.92

9.72

10.35

1998.07.01

6.57

6.93

7.11

7.65

8.01

1998.12.07

6.12

6.39

6.66

7.2

7.56

1999.06.10

5.58

5.85

5.94

6.03

6.21

2002.02.21

5.04

5.31

5.49

5.58

5.76

2004.10.29

5.22

5.58

5.76

5.85

6.12

2006.04.28

5.4

5.85

6.03

6.12

6.39

2006.08.19

5.58

6.12

6.3

6.48

6.84

2007.03.18

5.67

6.39

6.57

6.75

7.11

2007.05.19

5.85

6.57

6.75

6.93

7.2

2007.07.21

6.03

6.84

7.02

7.2

7.38

2007.08.22

6.21

7.02

7.2

7.38

7.56

2007.09.15

6.48

7.29

7.47

7.65

7.83

2007.12.21

6.57

7.47

7.56

7.74

7.83

2008.09.16

6.21

7.2

7.29

7.56

7.74

2008.10.09

6.12

6.93

7.02

7.29

7.47

2008.10.30

6.03

6.66

6.75

7.02

7.2

2008.11.27

5.04

5.58

5.67

5.94

6.12

2008.12.23

4.86

5.31

5.4

5.76

5.94

2010.10.20

5.1

5.56

5.6

5.96

6.14

2010.12.26

5.35

5.81

5.85

6.22

6.4

2011.02.09

5.6

6.06

6.1

6.45

6.6

2011.04.06

5.85

6.31

6.4

6.65

6.8

2011.07.07

6.1

6.56

6.65

6.9

7.05

2012.06.08

5.85

6.31

6.4

6.65

6.8

2012.07.06

5.6

6.15

6.4

6.55

2014.11.22*

5.6

6.15

2015.03.01

5.35

5.75

5.9

2015.05.11

5.1

5.5

5.65

2015.06.28

4.85

5.25

5.4

2015.08.26

4.6

5.15

2015.10.24

4.35

4.75

4.9

2019.08.20

4.25

4.85

2019.09.20

4.2

4.85

2019.10.21

4.2

4.85

2019.11.20

4.15

4.8

2020.02.20

4.05

4.75

2020.04.20

3.85

4.65

[房貸利率怎么算的]房貸利率怎么算房貸利率是多少-百度文庫

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頁

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房貸利率怎么算的

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房貸利率怎么算

房貸利率是多少

大部分的銀行會采用采用積數計息法獲逐筆計息法來計算利息。

????1.

積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算

利息。計息公式為：

利息

累計計息積數×日利率，其中累計計息積數

每日余額合計數。

????2.

逐筆計息法按預先確定的計息公式利息

本金×利率×貸款期限逐筆計算

利息，具體有三：

計息期為整年

(

月

)

的，計息公式為：

①利息

本金×年

(

月

)

數×年

(

月

)

利率

計息期有整年

(

月

)

又有零頭天數的，計息公式為：

②利息

本金×年

(

月

)

數×年

(

月

)

利率

本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為

365

天

(

閏年

366

天

)

，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息

本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作

360

天，但實際按

日利率計算時，一年將作

365

天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一

個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構

可以就此在合同中約定。

????2022

年

月

日，央行要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限

仍為基準利率的

0.7

倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸

款利率于每年

月

日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調則貸款利

率不作調整，這在很大程度上減輕了購房者的還貸壓力。

房貸利息是怎么計算的

回答如下

:??

經推算，銀行給你的年利率是

折優惠，為

4.158%

，你的還款方式為“等

額本息法”，月還款額的計算公式如下

:??

月還款額

本金某月利率某

(1+

月利率

)^n/[(1+

月利率

)^n-1]??

中國人民銀行公告〔2021〕第3號_銀行_中國政府網

中國人民銀行公告〔2021〕第3號

為維護貸款市場競爭秩序，保護金融消費者合法權益，所有貸款產品均應明示貸款年化利率，現就有關事宜公告如下：

一、所有從事貸款業務的機構，在網站、移動端應用程序、宣傳海報等渠道進行營銷時，應當以明顯的方式向借款人展示年化利率，并在簽訂貸款合同時載明,也可根據需要同時展示日利率、月利率等信息，但不應比年化利率更明顯。

二、從事貸款業務的機構包括但不限于存款類金融機構、汽車金融公司、消費金融公司、小額貸款公司以及為貸款業務提供廣告或展示平臺的互聯網平臺等。

三、貸款年化利率應以對借款人收取的所有貸款成本與其實際占用的貸款本金的比例計算，并折算為年化形式。其中，貸款成本應包括利息及與貸款直接相關的各類費用。貸款本金應在貸款合同或其他債權憑證中載明。若采用分期償還本金方式，則應以每期還款后剩余本金計算實際占用的貸款本金。

四、貸款年化利率可采用復利或單利方法計算。復利計算方法即內部收益率法，具體示例見附件。采用單利計算方法的，應說明是單利。

五、鼓勵民間借貸參照本公告執行。

附件：采用內部收益率法計算貸款年化利率示例.pdf

中國人民銀行

2021年3月12日

附件

采用內部收益率法計算貸款年化利率示例

計算貸款年化利率較為公允的方法是，根據借款人的借款本金、每期還款金額、貸款期數等要素，考慮復利后計算得出的年化內部收益率（IRR）。計算公式為：

一、到期一次性還本付息類產品

借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金并支付利息。

例如，某貸款產品，期限為2年，本金為10萬元，2年后借款人一次性還本付息11萬元。上述貸款的年化利率約為4.88%，計算過程為：

二、分期償還類產品

借款人在還款期內，每期需償還一定數額的本金，并支付實際占用的本金在該期所產生的利息。如使用等額本息或等額本金方式分期償還的商業性個人住房貸款等。

例如，某個人住房貸款，期限為20年，按月還款，共240期，本金為100萬元，采用等額本息方式還款。按照還款計劃，從借款后第一個月末起，借款人每月等額償還本息6599.6元。上述貸款以單利計算的年化利率約為5%。以IRR方法計算的年化利率約為5.12%，計算過程為：

三、收取費用的產品

借款人需在借款當期一次性支付手續費等與貸款直接相關的費用，并在還款期內，分期償還一定數額的本金和費用。

例如，某消費金融公司貸款，期限為1年，按月還款，共12期，本金為10萬元。按照還款計劃，借款人在借款當期一次性支付1000元服務費，并從借款后第一個月末起，每月等額償還8833.3元，其中本金100000/12=8333.3元，分期費（按初始貸款本金的0.5%計算）100000*0.5%=500元。上述貸款以單利計算的綜合年化利率約為12.80%。以IRR方法計算的綜合年化利率約為13.58%，計算過程為：