一、拆違拆舊怎么補償

違章的建筑物是不受法律保護(hù)的，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經(jīng)濟(jì)補償?shù)摹?/p>

拆違拆舊怎么補償

二、違章建筑的類型

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物（例如拆遷公告發(fā)布之后的搶建搶搭房屋、廠房等）。違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)；

2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

3、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

4、擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑；

5、擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

三、違建的拆違式拆遷

按照法律規(guī)定，拆遷時違法建筑不予補償，但著并不意味著違法建筑就可以隨便拆除。關(guān)于這種類型的拆遷，又可以分為兩種情況：

1、若拆除程序合法的，建筑拆除后仍有利用價值的建筑材料等要歸還給被拆遷人。也就是說，對于這部分除了拆除過程中的正常損耗，拆遷人無權(quán)任意處置。若其侵犯了被拆遷人的這部分財產(chǎn)權(quán)利，仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，對于屋內(nèi)的財產(chǎn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)在實施強(qiáng)拆之前通知被拆遷人搬出，或者由其搬離、妥善保管。若其未采取有效的保管措施或者處理不當(dāng)致使物品損毀的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、若拆除程序違法的，被拆遷人可以啟動法律程序，要求確認(rèn)其行為違法，在確認(rèn)違法后，可申請行政賠償。這里小編提示大家，若廠房是違法建筑的，通常情況下因拆違造成的停產(chǎn)停業(yè)損失及相關(guān)的搬遷費用等難以認(rèn)定為是拆除行為造成的直接損失，故被拆遷人要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

如果您的房子已經(jīng)被認(rèn)定為違建或者已經(jīng)接到了限期拆除通知書（決定書）等，一定要及時啟動法律程序，避免強(qiáng)拆的發(fā)生。對于不能確定房子是否是違建的，一定要及時咨詢專業(yè)人士。值得注意的點，即便是違建，也要依照法定程序進(jìn)行拆除，不可妄為。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，違章的建筑物是不受法律保護(hù)的，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經(jīng)濟(jì)補償?shù)?。以上便是小編為您帶來關(guān)于拆違拆舊怎么補償?shù)南嚓P(guān)知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢的律師。