近些年，城鎮(zhèn)化進(jìn)程越來越快，尤其是原落后地區(qū)和縣城地區(qū)城鎮(zhèn)化每天都在改變，對(duì)普通百姓來講是非常好的一件事，自己的居住環(huán)境變好了，生產(chǎn)生活也有明顯提升。但是城鎮(zhèn)化過程中一定會(huì)有拆遷，拆遷越來越多，但是對(duì)被拆遷人來講又非常陌生，尤其是拆遷中遇到的問題不知道該如何解決，今天中師為大家整理了拆遷時(shí)的都有哪些補(bǔ)償?如果遇到拆遷了，沒有以下補(bǔ)償一定要小心了!

拆遷都有什么補(bǔ)償（2021年拆房賠償價(jià)格表）

　　一、拆遷過渡費(fèi)

　　過渡期補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷后對(duì)于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，如某些地區(qū)一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150%，超出21個(gè)月增加200%。也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積。

　　二、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)

　　拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定的，是指對(duì)符合條件的被征收人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的情形。

　　三、拆遷補(bǔ)償金

　　拆遷補(bǔ)償金額=農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物

　　被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

　　四、無證房屋也要補(bǔ)償

　　具有歷史背景未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的;建房時(shí)間符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的;被認(rèn)定為違法建筑但后期繳納罰款并重新認(rèn)為為合法建筑的。

　　五、補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

　　貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。兩種補(bǔ)償方式由被拆遷人自由選擇。

　　六、拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

　　補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種!

　　七、停車停業(yè)損失

　　停產(chǎn)停業(yè)損失是企業(yè)類型的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以地方行政機(jī)關(guān)制定為準(zhǔn)。