一生能夠積累多少財富，不取決于你能賺多少錢，而取決于你如何投資理財。

許多傳統的實體零售商處境艱難，尤其在后疫情時代，網購成了主流。但有一個例外，就是社區商業，近兩年呈現逆勢增長。

社區附近的商鋪，因細而微的服務，以點蓋面的覆蓋，能夠自由快速調整業態結構等優勢，“小而美”的社區化零售業態將更符合新形勢下消費市場的客觀需求。而社區商鋪投資或將迎來新風口。

如果現在想投資社區商鋪，適合做什么業態呢？下面就以山語城·繁華里商鋪為例，解析當下社區商業熱度最高的幾種業態。

一方面是疫情后，消費者養成的在家門口便利店購物的行為將會被保留，在特殊時期形成的情感紐帶和便利店社群會得以延續。另一方面，尤其是24小時便利店，是城市不可或缺的商業形態。

山語城·繁華里周邊約三萬固定消費人群，他們對便利店需求是巨大的，對于此類“剛需”型業態，通過打通線上線下渠道，增加生鮮、蔬菜、速食的比例，可以提升居民采購黏性。

人們的口味和消費習慣發生了變化，從高油、高脂的食物，轉向了清淡和健康類食品，因此，輕食餐飲業是未來社區商業發展的重要主題之一。

各大輕食連鎖品牌都在探索社區店，包含不限于奶茶、蛋糕等商店，越來越多正在走出購物中心，貼近社區開店。山語城·繁華里1公里內覆蓋多個高端社區，有龐大的潛在消費群體，相較于寫字樓，購物中心，客流量不受工作日和節假日的影響。

“童趣”、“親子業態”、“兒童IP”已成為社區商業一大亮眼的地方。親子餐廳、兒童游樂、母嬰零售、文創文體等將親子業態場景“搬”來家門口。

商業邁入“美而精”新時代，親子體驗吸引周邊家庭消費，極具發展前景。山語城·繁華里有柴桑一小、瑞景雙語國際幼兒園咫尺在側，學生消費群體給社區商業帶來無窮活力，滿足更多居民的消費需求。

美麗、時尚、享樂是時間富裕、精力充沛的年輕人的追求，山語城·繁華里的社區商鋪可以提供更便利互動型業態，如美容美發美甲，讓美成為生產力。

除常規的“剛需”業態外，未來高端康養和醫療業態將迎來更大的發展“錢景”，它們也將成為社區商業的新寵。同時，老齡化大趨勢下“商養結合”或將成社區商業發展新動能。

山語城·繁華里的社區商業，可以引進中老年活動中心，嘗試延展養老服務，包括健康養老、送醫就診、陪護散步等。

其它業態如寵物店、早教機構、咖啡廳、文具店等，作為社區商業多元化的補充，給予山語城·繁華里遠大“錢”景。

后疫情時代，社區商鋪經營風險小，抗風險性高，受電商沖擊性微乎其微，無論哪種生活的業態，都有穩定的保底消費客群。

山語城·繁華里，實景現鋪，即買即用，投資小，收益大。