前言：這是長沙慧姐公眾號第175篇原創內容。

6月27日，正值聯合國第六個中小微企業日。各機構和組織都在探討破解小微企業融資難題。

經營貸款申請條件（企業貸款有哪些產品）

中小企業融資難，融資成本高成為困擾政府和企業的難題之一。

本人針對企業融資現有需要滿足的條件及常見的產品稍作整理。希望本篇內容可以解決部分人的疑慮，可以為對這個話題感興趣的人提供一定的參考。

營業執照辦理貸款需要滿足的基本條件，簡單的講：

1、企業注冊1年以上，最好2年以上；

2、有固定的經營場所和穩定的收入；

3、申請人及配偶/企業征信良好；

4、申請人必須為法人或股東（占股20%以上）；

5、近半年法人無變更；

6、企業無訴訟、無執行，近一年無行政處罰；

7、滿足一定資質條件或者可以提供擔保、抵押、質押的條件時即可申請。

產品可細分為：企業抵押貸款和企業信用貸款。

一、企業抵押貸款：

企業抵押貸款又再細分為個人經營性抵押貸款和企業抵押貸款。

1、個人經營性貸款：個體工商戶、企業法人、股東、實際控制人等以自己名下或者第三方自然人名下的房產作為抵押物向銀行申請貸款，抵押物可為住宅、商鋪、別墅、寫字樓、商業公寓、工業廠房等。

用于滿足經營實體的日常生產經營資金周轉，比如進貨采購、更換設備、場地裝修等合理需求等。一般貸款計入個人名下，不計入企業負債。

2、企業抵押貸款：企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產作為抵押物，獲得貸款的方式。以公司名下或者法人、股東、實控人等以自己名下或三方名下的抵押物向銀行申請的企業抵押貸款。抵押物可為住宅、商鋪、別墅、寫字樓、商業公寓、工業廠房、土地等。

區別于個人經營性貸款的是，企業抵押貸款是以企業向銀行申請的貸款，計入企業負債。用于企業經營周轉，進貸采購、設備、場地等需求。

二、企業信用貸款

1、經營流水貸：經營時間1年以上的個體工商戶、企業都可申請。對公賬戶以及個人賬戶的有效經營流水都認可，一年流水500萬以上。銀聯pos機或收銀系統收款的月流水3萬以上也可申請。

2、企業發票貸：企業經營2年以上，近一年無法人變更，法人占股30%以上，持股時間大于半年；參考近兩年的開票，年開票金額100萬以上，一年0申請不得大于3次。

3、企業稅貸：企業成立兩年以上，少數可準入1年；每年納稅大于2萬，要求企業納稅等級為A、B級，個別商業銀行接受C、M級，法人或占股30%以上的股東均可申請。

4、經營煙草貸：擁有煙草專賣許可證的個體工商戶，營業執照滿一年，進煙檔位10檔以上。

5、企業中標貸：近一年中標過政府機構、國企、事業單位50萬以上的項目，強電、弱電、科技、消防、裝修、園林景觀、建材等企業均可申請。也有近30天內政府、事業單位、醫院、學校、央企、國企等中標項目可申請（項目可網查）。近一年有中標項目且項目在進行中或以往中標項目多的都可申請。

6、企業科創貸：企業經營時間1年以上且經營良好，國家級、省級科技及高新技術企業、專精新及小巨人企業高新區創新企業可申請，不限行業。

7、企業訂貨貸：與核心企業（品牌企業）合作1年以上的企業和個體工商戶可以申請，近12個月有持續采購記錄，年采購額100萬以上。

8、企業基建貸：企業經營1年以上，滿足其一條件：有混凝土攪拌站資質；有一級建筑資質；有開票給中建或中鐵即可申請。

企業貸款包括不限于以上種類，還有許多常見的企業貸款，比如質押融資，票據貼現，疫情期間針對小微企業的扶持貸款，還有定向的創業擔保補貼貸款等等就不一一闡述。

來源：長沙慧姐

小編：CSDK26