《社區(qū)消防安全管理技術(shù)規(guī)范》介紹
湖南省《社區(qū)消防安全管理技術(shù)規(guī)范（DB43/T1459-2018）》于2018年9月7號(hào)發(fā)布，2018年12月7號(hào)實(shí)施。
本規(guī)范適用于湖南省行政區(qū)域內(nèi)的社區(qū)，規(guī)定了社區(qū)消防安全管理技術(shù)的術(shù)語(yǔ)和定義，總則，消防安全職責(zé)和義務(wù)，安全疏散逃生、滅火救援設(shè)施管理，防火巡查、檢查，火災(zāi)隱患整改，消防教育培訓(xùn)及疏散演練，消防組織，安全用電、用火、用氣，消防檔案管理，消防設(shè)施、器材等方面的內(nèi)容和要求。
消防檔案（「解讀」社區(qū)消防安全管理技術(shù)規(guī)范）
規(guī)范第十二條消防檔案管理原文條款
12.1社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立消防檔案，消防檔案應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、全面反映社區(qū)和住宅小區(qū)的消防安全管理工作的基本情況,并附有必要的圖表、圖紙，根據(jù)實(shí)際情況變化及時(shí)更新。
12.2社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立紙質(zhì)或電子化消防檔案，并對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查。
12.3社區(qū)的消防檔案的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a）社區(qū)消防基本概況，包括社區(qū)基本概況、社區(qū)物業(yè)單位基本情況、住宅小區(qū)基本情況、社區(qū)單位及個(gè)體工商戶基本情況、特殊群體（未成年人、老年人、殘疾人和流動(dòng)人口等）基本情況、聯(lián)系方式等；
b）社區(qū)防火公約及《消防安全責(zé)任書(shū)》；
c）社區(qū)的消防安全制度；
d）社區(qū)防火巡查、檢查記錄；
e）火災(zāi)隱患整改記錄；
f）社區(qū)消防安全宣傳、教育、培訓(xùn)情況；
g）社區(qū)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及演練情況；
h）社區(qū)微型消防站管理情況；
i）社區(qū)公共消防設(shè)施、器材配置情況。
12.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防檔案包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。
12.4.1消防安全基本情況應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a）住宅小區(qū)基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況；
b）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案的文書(shū)、資料,有關(guān)消防設(shè)施的竣工圖紙；
c）消防安全責(zé)任人、管理人的基本情況及職責(zé),消防組織機(jī)構(gòu)及其人員組成、職責(zé)；
d）消防安全制度,滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；
e）消防器材設(shè)施情況；
f）志愿消防隊(duì)及其人員組成、器材裝備情況；
g）自動(dòng)消防設(shè)施值班操作人員、與消防安全有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況。
12.4.2消防安全管理情況應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a）有關(guān)消防工作的文件、法律文書(shū)、資料；
b）防火巡查、檢查、火災(zāi)隱患整改記錄；
c）消防控制室值班記錄；
d）消防設(shè)施維保檢測(cè)、電氣燃?xì)鈾z測(cè)(含防雷、防靜電)記錄；
e）消防宣傳教育培訓(xùn)、消防演練記錄；
f）火災(zāi)事故記錄；
g）消防獎(jiǎng)懲記錄。
條款解讀
12.1社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立消防檔案，消防檔案應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、全面反映社區(qū)和住宅小區(qū)的消防安全管理工作的基本情況,并附有必要的圖表、圖紙，根據(jù)實(shí)際情況變化及時(shí)更新。
12.2社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立紙質(zhì)或電子化消防檔案，并對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查。
12.3社區(qū)的消防檔案的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a）社區(qū)消防基本概況，包括社區(qū)基本概況、社區(qū)物業(yè)單位基本情況、住宅小區(qū)基本情況、社區(qū)單位及個(gè)體工商戶基本情況、特殊群體（未成年人、老年人、殘疾人和流動(dòng)人口等）基本情況、聯(lián)系方式等；
b）社區(qū)防火公約及《消防安全責(zé)任書(shū)》；
c）社區(qū)的消防安全制度；
d）社區(qū)防火巡查、檢查記錄；
e）火災(zāi)隱患整改記錄；
f）社區(qū)消防安全宣傳、教育、培訓(xùn)情況；
g）社區(qū)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及演練情況；
h）社區(qū)微型消防站管理情況；
i）社區(qū)公共消防設(shè)施、器材配置情況。
12.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防檔案包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。
12.4.1消防安全基本情況應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a）住宅小區(qū)基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況；
b）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案的文書(shū)、資料,有關(guān)消防設(shè)施的竣工圖紙；
c）消防安全責(zé)任人、管理人的基本情況及職責(zé),消防組織機(jī)構(gòu)及其人員組成、職責(zé)；
d）消防安全制度,滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；
滅火應(yīng)急疏散預(yù)案
一、人員組成及職責(zé)
1、責(zé)任人員：現(xiàn)場(chǎng)全體工作人員
2、職責(zé)：引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散，及時(shí)報(bào)火警，并組織撲救初期火災(zāi)。
二、報(bào)警程序
1、報(bào)警時(shí)要沉著冷靜，不要驚慌。
2、撥打火警電話“119”，講清起火單位、名稱、地址、火勢(shì)情況、并報(bào)名報(bào)警人姓名、電話號(hào)碼，以便聯(lián)系。
3、報(bào)警后，本人或派人到通往火場(chǎng)的交通路口，門(mén)口，或駕到巷口接應(yīng)消防車。
三、應(yīng)急疏散組織程序
1、工作人員必須確保疏散通道，安全出口暢通，不得堵塞通道或?qū)踩隹谏湘i。
2、發(fā)現(xiàn)火情，現(xiàn)場(chǎng)工作人員迅速引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散通道或安全出口疏散撤離。
四、初期火災(zāi)補(bǔ)救程序
1、在引導(dǎo)人員疏散的同時(shí)，就近取用滅火器。
2、在干粉滅火器設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，并設(shè)置醒目的標(biāo)志。
五、要求
1、工作人員認(rèn)真巡查提高警惕隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)制止可能引發(fā)火災(zāi)的不安全行為。
2、及時(shí)報(bào)火警，克服僥幸心理。
3、加強(qiáng)對(duì)滅火器材的維護(hù)保養(yǎng)。
e）消防器材設(shè)施情況；
f）志愿消防隊(duì)及其人員組成、器材裝備情況；
g）自動(dòng)消防設(shè)施值班操作人員、與消防安全有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況。
12.4.2消防安全管理情況應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a）有關(guān)消防工作的文件、法律文書(shū)、資料；
b）防火巡查、檢查、火災(zāi)隱患整改記錄；
c）消防控制室值班記錄；
d）消防設(shè)施維保檢測(cè)、電氣燃?xì)鈾z測(cè)(含防雷、防靜電)記錄；
e）消防宣傳教育培訓(xùn)、消防演練記錄；
f）火災(zāi)事故記錄；
g）消防獎(jiǎng)懲記錄。
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