公積金要交多久才能貸款買房？住房公積金可以自己交嗎？-百度文庫

知識常識分享

公積金要交多久才能貸款買房？住房公積

金可以自己交嗎？

導讀

:

本文介紹在房屋買房，

公積金貸款的一些知識事項，如

果覺得很不錯，歡迎點評和分享。

公積金利息是比較低的，如果選擇這樣的貸款方式，也

不是隨隨便便就可以實用的，必須要滿足條件，如果申請人

不能滿足，就不能通過公積金貸款的方式來買房。所以前提

必須繳納住房公積金。那么小編就來介紹一下公積金要交多

久才能貸款買房？住房公積金可以自己交嗎？

公積金要交多久才能貸款買房？

首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿

一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以

上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳

住房公積金。

其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金

賬戶需處于繳存的狀態。

此外，對于經核心審批同意的，處于緩繳狀態的單位，

其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額

正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

住房公積金可以自己交嗎？

1

、根據中國公積金中心的有關規定，一般情況下，個

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百度知道

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拿到房產證公積金貸款多久下來？-陽謀卡訊網

如果房產證拿到手還能進行公積金貸款嗎？

全款買房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦，一旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。

銀行貸款的一部分通常由銀行記入代理貸款的貸款服務機構的帳戶，并且根據先前的協議，代理將銀行貸款的一部分轉讓給買方。

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

擴展資料：

公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

參考資料來源：百度百科－公積金貸款

房產證抵押在公積金貸款怎么辦理

有的購房者在貸款時會選擇用房產證抵押來進行公積金貸款，但其中有部分購房者不知道辦理公積金貸款的流程，因而屢次未果。貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。

用房產證抵押辦理公積金貸款的流程：

(一)貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到相應分中心、管理部提出申請，貸款經辦人員初審通過后要求借款人對抵押房產進行評估。

(二)貸款審批。評估完成后由評估公司將評估報告遞交分中心、管理部。貸款“三級審核”通過，貸款經辦人員通知借款人領取“兩單一表”，去房產交易中心領取《抵押合同》。

(三)辦理抵押、收押。

(四)貸款發放。借款人持《他項權證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業務所屬轄區加蓋《借款合同》貸款相關印鑒后，領取《委托住房抵押貸款資金資金劃轉通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發放手續。

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能用房產證來公積金貸款嗎

用房產證可以公積金貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。經擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保代領房產證。此后，由產權人本人帶身份證原件前往擔保領取。

請問房產證貸款公積金貸款嗎？

房產證貸款可以用公積金貸款，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款流程是：

1、準備好相關資料。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件，單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

2、填寫申請表。借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表

3、審查。市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

4、發放貸款。貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。

更多關于房產證貸款公積金貸款嗎，進入：查看更多內容

對于拿到房產證公積金貸款和拿到房產證公積金貸款多久下來的總結分享本篇到此就結束了，不知你從中學到你需要的知識點沒？如果還想了解更多這方面的內容，記得收藏關注本站后續更新。

公積金的貸款流程，多長時間能批下來-找法網

公積金的貸款流程，多長時間能批下來

更新時間：2022-06-2909:00

找法網官方整理

導讀：

公積金的貸款流程是：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書；初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》；拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估；審核；辦理擔保手續；簽訂借款合同。對于公積金多久能批下來需要視具體的情況而定，因為法律并未明確的規定具體的時間。

一、

公積金的貸款流程

　　公積金的貸款流程如下：

　　1.借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供材料；

　　2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；

　　3.公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；

　　4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。

　　5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的

房屋產權

管理部門辦理房產抵押登記手續，

抵押合同

或協議由夫妻雙方簽字。

二、

公積金貸款多長時間能批下來

　　公積金貸款多長時間能批下來要視具體情況而定，實踐中一般是一個月左右能批下來。

　　《住房公積金條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。因此法律對公積金貸款多長時間能批下來并沒有作出明確的規定。找法網溫馨提示：住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

三、

公積金貸款需要反擔保人嗎

　　依據我國相關法律的規定，申請公積金貸款的，申請人需要提供擔保，但對于是否要求提供反擔保沒有作出規定，一般由擔保人自己決定。

　　《

住房公積金管理條例

》第二十六條規定：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

聲明：該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤請通過

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公積金貸款申請后多久能批下來-找法網

公積金貸款申請后多久能批下來

更新時間：2022-05-2511:29

找法網官方整理

導讀：

現在房價居高不下，在我們日常生活中，通過貸款買房是經常聽見的事情，作為一種重要的買房方式，公積金貸款也涉及很多值得關注的問題，其中之一便是放款時間問題。那公積金貸款申請后多久能批下來？以下由找法網小編為您一一解答，希望對您有所幫助。

一、

公積金貸款申請后多久能批下來

　　公積金貸款審批時間要視具體情況而定，一般是一個月左右。

　　《住房公積金條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、

公積金貸款申請到放款要多久

　　看具體情況定，法律沒有這方面的具體規定。公積金貸款銀行放款時間一般需要３到４個月的時間。銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂

借款合同

及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。《

住房公積金管理條例

》第十二條　住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂

委托合同

。

三、

公積金貸款申請流程

　　提交資料

　　借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　審核通知單

　　管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

　　審批

　　擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

　　繳費

　　借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

　　材料轉送

　　審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

　　簽署合同

　　住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

　　綜上所述可知，公積金貸款能批下來沒有一個明確的時間標準，住房公積金管理中心在受理個人的申請后，會在15天內作出貸款資格的答復，其次還需要銀行辦理貸款手續的時間。以上就是找法網小編的資料整理。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解公積金貸款申請后多久能批下來這個問題。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢找法網，我們會有專業的律師為您提供幫助。

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住房公積金貸款一般多久能貸下來-找法網

住房公積金貸款一般多久能貸下來

更新時間：2023-02-1411:32:20

提示：相似問題，細節、證據不同，答案也會不同，建議咨詢律師，3~15分鐘獲得解答！

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公積金貸款多少年合適？-知乎

最近自己在考慮這個問題，發現這類問題下答案都不盡人意。現在自己來答下。

一、工具

計算房貸要用到“房貸計算器”這個工具

這里面需要填寫公積金和商貸的金額與年限。

選擇的數據有基準利率（用于首套房）或1.1倍利率（用于二套房）等。

填好后如圖，會顯示月供、利息總額等計算結果。

利率表如下，僅作為參考

二、純公積金貸款

1.原則

純公積金貸款的一個顛撲不破的原則就是：在不占用自有資金的情況下（即完全依靠公積金賬戶余額的積累還款），年限越短越好。

因為公積金貸款的期間，公積金余額是無法提取為現金的，也就是說這部分錢不能在貸款期間用來理財，只能呆在賬戶里按1.4％的低利率滾動，跟公積金貸款利率3.25-3.575％相比，是相當劃不來的，必須盡快用來還款。而自有資金可以進行4-5％甚至更高的理財，對于公積金利率是劃算的，因此，能不占用就不占用。

2.計算

基于以上原則，只要滿足（n為貸款年數）：

公積金余額+每年公積金繳納數（單位個人合計數）×n≥房貸計算器中月供×12×n

取n的最小值，那就是應該貸款的最佳年數了。

小于最佳年數，要貼錢；大于最佳年數，多的錢放在低利率里。都不劃算。

3.舉例

假設你賬戶余額有10萬的時候進行公積金貸款50萬，基準利率，現在公積金賬戶每月進賬3000元（自己1500，公司1500）。

因為賬戶里有余額，所以每月的月供應當大于3000，所以就不要選什么20年之類的。

在房貸計算器里，多輸入幾次數據，逐年測算后，發現n=15最好，如圖：

15年后，賬戶余額累計達到10+0.3×12×15=64萬，剛好超過還款總額。

如果你對未來工資穩定上漲、公積金繳存額逐年提升有信心，甚至可以選14年，因為總利息會少些。

所以，當你有能力在14或者15年不占用自有資金的情況下還清貸款，怎么還會去選擇總還款額更高的16年呢。

三、純商貸

原理簡單，當你的理財能力能超過商貸利率，那就貸長點；超不了，就貸短點。

四、組合貸

因為組合貸中，公積金貸款年限必須等于商貸年限，相當于公積金把商貸利率降低了，而商貸把公積金貸款利率提高了。所以要算你組合貸之后利率的加權平均值。這個值高于你的理財水平那就相當于商貸，有能力就盡快還；這個值低于你的理財水平那就類似于純公積金貸款來計算。

舉例來說，貸100萬，其中公積金70萬，商貸30萬。首套房按基準利率，加權平均利率=（7×3.25+3×4.9）/10=3.745，小于一般人的4％的理財水平，這種情況就可以類比純公積金貸款的算法，不要浪費公積金賬戶余額了，畢竟公積金余額也可以沖減商貸的部分。

繼續假設，賬戶余額有20萬元，每月公積金賬戶進賬4000元。

逐年測算后發現，如圖

到第31年的時候，公積金總余額20+0.4×12×31=168.8萬，仍然小于總還款額。而年數已經超過允許貸款的最長年限30年了，這時候，就只能選擇最長年限30年。

這就是為什么網上其他的答案老是說，要選擇最長年限的緣故，因為可能很多人的加權平均利率落在比較低（≤4.3％）的這個區間，而賬戶余額也不足以覆蓋總還款額。但這個說法是片面的，因為它只考慮了這一種情況。

其實如果你的賬戶余額夠多，比如有30萬（夫妻兩人加一起），或者每月繳存額夠多，在上例中，是可以縮短還款年數的。

五、總結

1.有條件盡量降低商貸在貸款中的比例，（最好是無商貸，而使用純公積金貸款），以降低整體的平均利率。

2.當加權平均利率小于你的理財水平時，可以計算最佳年數（計算方法詳見“二、”）。

3.在可選范圍內盡量選靠近最佳年數的數字作為貸款年限（考慮到工資增長等因素，可以選少一年）。

4.當貸款的加權平均利率大于你的理財水平，請在合理范圍內盡快還款。

二手房公積金貸款多久能下款？大概幾天？-知乎

公積金可以貸款買新房，當然也可以貸款買二手房，但是大多數的朋友對于公積金貸款買新房來說是比較了解的，而對于公積金貸款買二手房就不太清楚了。公積金貸款辦理起來復雜大家都知道，就是因為復雜所以貸款發放的時間會很長，那么二手房公積金貸款多久能下款？大概幾天？

二手房公積金貸款多久能下款？大概幾天？

一般來說，二手房公積金貸款比新房公積金貸款的審核下款速度稍慢一些。不過，只要二手房的產權清晰、借款人的綜合信用情況良好，那么就不用擔心下款速度太慢。在正常情況下，大家的公積金貸款在一個月以內就可以成功下款。

公積金貸款一般多久下款呢？需取決于以下幾個流程步驟：

購房資質審核

　　公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

網簽及房產評估

　　網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；

申請面簽和初審

　　公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

簽訂借款合同

　　公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

辦理抵押

　　買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；

等待放款

　　在上述流程都完成后，等待放款10-15個工作日。

使用公積金貸款時，通常遇到阻礙的因素有哪些？

情況一：超過使用次數

住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立初衷是為了滿足剛需族的購房需求，換言之如果你已多次使用公積金貸款或者想要使用公積金貸款買三套房，那么公積金貸款都會被拒絕，所以大家在使用公積金貸款買房時，一定要注意自己的使用次數，可別超出了規定。

情況二：房子面積太大

　　公積金貸款只能用于購買普通商品房且房屋面積不得超過144平方米，如果你買的房子太大明顯超過了144平方米，那么在申請公積金貸款時往往都會被拒絕，所以，大家在買房時一定要注意確定房屋面積。

情況三：賣方拒絕

　　由于公積金貸款放貸周期較長，所以往往不利于賣方回籠資金，如果賣方不接受公積金貸款，那么你也就無法使用公積金貸款買房了，在與賣方協商無果的情況下，購房者也就只能無奈地放棄了。

情況四：逾期還款

　　要想成功獲得公積金貸款你就必須擁有良好的個人征信，如果你以前出現過逾期還款的記錄那你的公積金貸款恐怕就會失敗了。

情況五：違規提取公積金

　　有些購房者為了提取公積金就偽造了一些資料，就比如提高房租，要知道你這樣做可是違法的，一經發現以后可就無法再使用公積金貸款了，所以大家在提取公積金時一定要按規矩辦事。

綜上所述，我們知道二手房公積金貸款多久能下款？一般來說二手房公積金貸款一般是一個月左右的時間，應該公積金貸款辦理流程很繁雜，每個步驟都會需要一定的時間來審核，所以發放貸款的時間就會就一點大家都知道了嗎？

來源：

http://www.zhaofabang.com/

公積金貸款程序辦好快四個月了，還沒放款，正常嗎？-知乎

你好坐標帝都：

樓主可以直接先咨詢銀行

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，4102能提供有效居住證明；1653

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委托人和受托人規定的其他條件。

住房公積金貸款流程:

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；

公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；

以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款一般多久下款，哪些情況會形成阻礙？-知乎

住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　住房公積金對買房的重要性不言而喻，那么買房時公積金貸款一般多久下款呢？需取決于以下幾個流程步驟：

購房資質審核

　　公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

網簽及房產評估

　　網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；

申請面簽和初審

　　公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

簽訂借款合同

　　公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

辦理抵押

　　買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；

等待放款

　　在上述流程都完成后，等待放款10-15個工作日。

　　總的來說

公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，

不過對于公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。

　此外，使用公積金貸款時，通常遇到阻礙的因素有哪些？

情況一：超過使用次數

住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立初衷是為了滿足剛需族的購房需求，換言之如果你已多次使用公積金貸款或者想要使用公積金貸款買三套房，那么公積金貸款都會被拒絕，所以大家在使用公積金貸款買房時，一定要注意自己的使用次數，可別超出了規定。

情況二：房子面積太大

　　公積金貸款只能用于購買普通商品房且房屋面積不得超過144平方米，如果你買的房子太大明顯超過了144平方米，那么在申請公積金貸款時往往都會被拒絕，所以，大家在買房時一定要注意確定房屋面積。

情況三：賣方拒絕

　　由于公積金貸款放貸周期較長，所以往往不利于賣方回籠資金，如果賣方不接受公積金貸款，那么你也就無法使用公積金貸款買房了，在與賣方協商無果的情況下，購房者也就只能無奈地放棄了。

情況四：逾期還款

　　要想成功獲得公積金貸款你就必須擁有良好的個人征信，如果你以前出現過逾期還款的記錄那你的公積金貸款恐怕就會失敗了。

情況五：違規提取公積金

　　有些購房者為了提取公積金就偽造了一些資料，就比如提高房租，要知道你這樣做可是違法的，一經發現以后可就無法再使用公積金貸款了，所以大家在提取公積金時一定要按規矩辦事。

　　綜上所述，合理利用國家相關政策，減輕自身購房壓力，不要讓自己的失誤或者無知，阻擋你享受國家優惠政策的權利，隨著國家對經濟的宏觀調控，相信再加上住房公積金的助力，能夠解決很多業主住房難的問題。

（完）

公積金貸款審批通過幾天放款？公積金貸款審核通過一定會放款嗎？-希財網

去銀行申請貸款，很多借款人考慮到貸款利率的問題，就會選擇去住房公積金中心申請公積金貸款。公積金的貸款利率雖然很低，但是申請流程要比商業貸款高很多。公積金貸款審批通過幾天放款？公積金貸款審核通過一定會放款嗎？

公積金貸款審批通過幾天放款？

公積金審批通過，還需要3個月左右的時間才會放款，時間比較長，比商業貸款要麻煩一些，借款人需要耐心等候通知。

借款人申請公積金貸款以后，公積金中心審核通過后會通知貸款人前來面簽，面簽就是審核貸款人的合同資料等等，面簽通過以后，就會將貸款人的資料提交給不動產中心去辦理抵押。

在辦理抵押以后，公積金中心會通知貸款人去簽訂貸款合同，然后才是放款，整個流程下來需要一段時間。雖然公積金貸款需要的時間長，但它相對商業貸款來說，可以給貸款人省下許多利息，因此多等一段時間也還是劃算的。

每個地方對于公積金貸款的要求不一樣，公積金賬戶里面的錢雖然可以提取，但如果想在以后用到公積金貸款買房，那么公積金里面的錢最好還是不要動，以免影響到最后的貸款額度。

公積金貸款審核通過一定會放款嗎？

公積金審核通過，并不代表一定就會放款。銀行風控比較嚴格，額度縮緊，可能放款時間會更長一點。而且，如果在這個過程中，如果發現借款人造假貸款資料、負債增高等情況，貸款將不予發放。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

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