商業貸款提取公積金是如何核算提取金額的？辦理了沖還貸后，是否還能支取公積金賬戶里的余額……5月10日，安徽省直公積金管理分中心就居民關心的問題進行了解答。市民有疑問可撥打公積金業務咨詢電話0551—12329咨詢。
01
問：
積金中心咨詢電話是多少（使用公積金遇到這些問題怎么辦）
商業貸款提取公積金是如何核算提取金額的？
答：
累計已還貸本息額－還貸期間累計支取額（公積金累計提取額合計不超過實際償還住房貸款本息額）。貸款結清前，可每年支取一次；貸款結清一年內，可取最后一次。
02
問：
辦理了沖還貸后，是否還能支取公積金賬戶里的余額？
答：
沖還貸業務是一種公積金按月提取的方式。若為純公積金貸款，則不可以再按年提取；若為組合貸款，因商貸部分無法沖還貸，所以公積金賬戶余額可以還貸名義申請提取。
03
問：
原來在省直繳存公積金并辦理了公積金貸款，現轉至合肥市直繳存公積金。提取公積金需要提供還貸證明，此項材料從何處獲取？
答：
公積金貸款的還貸證明，可通過皖事通、支付寶、微信公眾號等線上途徑獲取（含電子章），也可攜帶主貸人身份證至線下網點辦理。
04
問：
本人單身未婚，但在線上租房提取時，有上傳離婚證、離婚協議以及法院判決書的選項，此種情況如何處理？
答：
如單身則無需上傳。
05
問：
我在線上選擇購買新建商品房提取公積金，輸入網備合同號后顯示無此房屋信息，此種情況是何原因？
答：
①系統限制，目前只支持房主本人或房屋第一買受人的提取申請，可攜帶相關材料至中心各網點柜臺辦理。
②數據未更新，可備案一周后再申請，也可攜帶相關材料至中心各網點柜臺辦理。
06
問：
單位當月公積金早已轉賬，現系統顯示掛賬是何原因？
答：
當月提交的公積金匯繳申報未通過，需查看未通過原因修改后重新提交。
查詢流程：匯繳清冊列表→選中當月清冊→點擊詳細信息→查看日志
07
問：
本單位為私營企業，能否在省直公積金開設公積金賬戶？
答：
根據《安徽省省直住房公積金歸集管理辦法》要求，在省直公積金開戶的單位包括下列范圍：
（一）省直機關、事業單位、中央駐肥單位；
（二）大專院校、非生產性企業；
（三）社會團體。
08
問：
我單位在線辦理人員新增時，系統提示該職工在原單位有正常繳存的賬戶，申請提交后被后臺退回，此種情況如何處理?
答：
一個職工只可設立一個個人賬戶，需原單位封存手續辦完后才可開戶。
09
問：
我原在外地繳存公積金并在外地辦理的公積金貸款，現繳存的是省直公積金，能否在省直辦理沖還貸業務？
答：
本中心暫只支持在本中心辦理的公積金貸款的沖還貸，外中心辦理的公積金貸款沖還貸業務暫不支持。
10
問：
辦理了省直的公積金貸款并選擇等額本息的還款方式，首月還款金額為什么與后續扣款的金額不一致？
答：
省直公積金貸款定額還款日為每月20號，還款周期為一個整月。首月扣款金額與后續扣款金額不一致的原因是：放款日至第一期還款日的周期超過或不足一個整月。
11
問：
本人省直繳存公積金，配偶在外中心繳存公積金，此種情況我們能否共同申請55萬公積金貸款額度？
答：
配偶在外中心連續足額繳存公積金滿6個月以上，提供外中心繳存證明及明細，可合并計算貸款額度，按以下兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。
a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。
b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數。
連續繳存住房公積金在1年以內（含1年），繳存時間倍數為10倍；連續繳存住房公積金在1年以上2年以內（含2年），繳存時間倍數為15倍；連續繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當前“還貸能力系數”為0.5。
12
問：
本人在省直辦理了公積金貸款，現準備辦理提前還款，是否要求將貸款全部結清？
答：
提前還款目前有兩種選擇：部分還本和全部結清。
13
問：
原來在外地繳存公積金，現在轉到省直繳存公積金暫未滿6個月，現在可否貸滿45萬公積金貸款額度？
答：
提供非我中心的繳存證明及明細，連續足額繳存公積金滿6個月以上可申請，按以下兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。
a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。
b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數。
連續繳存住房公積金在1年以內（含1年），繳存時間倍數為10倍；連續繳存住房公積金在1年以上2年以內（含2年），繳存時間倍數為15倍；連續繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當前“還貸能力系數”為0.5。（徐琪琪）
來源：安徽網
