在買房時針對買房合同的難題有許多的小伙伴們實際上不太了解，買房合同我們要先了解下買房合同的關鍵點，掌握下購房的一些詳細情況，例如簽合同后糾紛的解決情況等，那么買房合同糾紛怎么處理？來了解一下吧。

1.和解：和解是由爭議多方按照協議承諾的合同違約責任和雙方具體情況，自主商議而不需根據法律程序解決糾紛的方法。

它是糾紛普遍的解決方法。但因為和解協議書欠缺的法律法規約束，有的人也許會言而無信，使和解結果變成一紙空文，耽誤了糾紛的合理解決。

2.調解：調解是由爭議多方挑選信任的第三方垂直居中，就合同書爭議開展調解解決。調解一般是以雙方互諒互讓為標準開展。

此方式解決糾紛的概率較和解大一些，但因為調解協議書與和解協議書一樣不具備強制法律效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3.仲裁：這也是指爭議多方按照合同書中的準據法或是糾紛產生之后取得的仲裁協議，將爭議遞交法律規定的仲裁委員會，由仲裁委員會根據仲裁規則居間開展垂直居中調解，依規作出判決的方法。

被告方不肯和解，調解或是和解調解不了的，可以依據仲裁協議向仲裁委員會申請勞動仲裁。并可依據起效的仲裁協議申請辦理申請強制執行。

4.訴訟：訴訟是解決合同書爭議的最終方法。就是指人民檢察院依據爭議彼此的要求.客觀事實和法律法規，依規作出裁判員，借此解決爭議的方法。

被告方沒有簽訂仲裁協議或是仲裁協議失效的，可以向人民檢察院提起訴訟。

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