民法考題，分期付款中的80％和已經(jīng)支付總價(jià)款的75％這兩個(gè)比例該如何區(qū)別理解？-知乎
1、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
（簡(jiǎn)稱《買賣合同糾紛解釋》）第36條：（所有權(quán)保留買賣中）
買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。
2、民法典第642條：
當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán)，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：
（一）未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；
（二）未按照約定完成特定條件；
（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。
出賣人可以與買受人協(xié)商取回標(biāo)的物；協(xié)商不成的，可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。
3、民法典第634條：
分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
總結(jié)：
1、分期付款重點(diǎn)解決付款問題，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)保留買賣重點(diǎn)解決所有權(quán)問題，兩者可以交叉出：
“保留所有權(quán)分期付款買賣合同”（簡(jiǎn)稱“保&分”）
2、“保&分”只可能發(fā)生在動(dòng)產(chǎn)買賣中
3、保留所有權(quán)通過追究違約責(zé)任，取回標(biāo)的物；分期付款通過解除合同，取回標(biāo)的物。
4、在“保&分”中，賣方同時(shí)享有：追究違約取回權(quán)，和，解除合同取回權(quán)
在買方違約，但已經(jīng)支付了75%，賣方無法使用“追究違約取回權(quán)”手段時(shí)，
賣方可以使用“20%違約：解除合同取回權(quán)”，即：
違約（且）履約小于75%：追究違約取回權(quán)
違約20%（且）履約小于75%：解除合同取回權(quán)，和，追究違約取回權(quán)
違約20%（且）履約75%：解除合同取回權(quán)
分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰_民法典-法律快車
分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰
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更新時(shí)間：
2021-08-02
14:55:12
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導(dǎo)讀：
分期付款實(shí)際上是賣方向買方提供的一種貸款，賣方是債權(quán)人，買方是債務(wù)人。買方在只支付一小部分貨款后就可以獲得所需的商品或勞務(wù)，但是因?yàn)橐院蟮姆制诟犊钪邪ㄓ欣ⅲ杂梅制诟犊罘绞劫徺I同一商品或勞務(wù)，所支付的金額要比一次性支付的貨款多一些，那么分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰？下面就讓我們跟隨法律快車小編一起來了解一下吧。
一、分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰
分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移也適用《民法典》第六百四十一條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一般而言，分期付款買賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：
1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付（又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付）則在所不問。
第一，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過由于客觀原因（如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足）無法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金（如租賃）；另外出賣人為擴(kuò)大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。
第二，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)法律規(guī)定。
2、雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，如果買受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣人同意，出賣人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況。可見，所有權(quán)保留是針對(duì)買受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。
二、分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付規(guī)范
分期付款買賣合同的標(biāo)的物既包括動(dòng)產(chǎn)，也包括不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。而對(duì)于分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付時(shí)間，法律沒有作出明確的規(guī)定，在通常情況下，出賣人應(yīng)于買受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)將標(biāo)的物交付給買受人。對(duì)此，結(jié)合我國(guó)法律關(guān)于分期付款買賣合同規(guī)定的精神來看，出賣人也應(yīng)于買受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)交付標(biāo)的物。除非當(dāng)事人有特別約定。
三、合同付款方式有哪幾種
一般來說，合同的付款形式有以下幾種：
1.一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一。如在商品房買賣中，預(yù)定買受人在約定的時(shí)間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購房人，合同即履行此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購房人，同時(shí)也是開發(fā)企業(yè)希望使用的。
2.分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等。
3.其他方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。
以上就是法律快車小編詳細(xì)介紹的關(guān)于分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰、分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付規(guī)范等的全部?jī)?nèi)容，相信應(yīng)該有了一定的了解，如果還有什么法律問題需要幫助解決的話，歡迎咨詢法律快車律師，為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤請(qǐng)通過
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分期付款合同的所有權(quán)轉(zhuǎn)移-找法網(wǎng)
分期付款合同的所有權(quán)轉(zhuǎn)移
更新時(shí)間：2013-07-1514:44
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導(dǎo)讀：
導(dǎo)讀：分期付款合同的所有權(quán)在合同條款中是可以約定的。并且其所有權(quán)在特殊情形下是可以轉(zhuǎn)移的。什么情況下分期付款買賣合同的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移呢?分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移也適用《合...
導(dǎo)讀：
分期付款合同的所有權(quán)在合同條款中是可以約定的。并且其所有權(quán)在特殊情形下是可以轉(zhuǎn)移的。什么情況下分期付款買賣合同的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移呢?分期付款買賣合同作為買賣合同，其
所有權(quán)轉(zhuǎn)移
也適用《合同法》第133條的規(guī)定，“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”一般而言，分期付款買賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：
一、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是
現(xiàn)實(shí)交付
還是擬制交付
(又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付)則在所不問。第一、這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過由于客觀原因(如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足)無法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金(如租賃);另外出賣人為擴(kuò)大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。
第二、這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定。《民法通則》第72條規(guī)定：
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)
從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類似規(guī)定。二、雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款。
此時(shí)買受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，如果買受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣人同意，出賣人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況。可見，所有權(quán)保留是針對(duì)買受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。
《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人”。所有權(quán)保留有兩種情形：
第一、簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;
第二、擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買受人因處分該標(biāo)的物(如將其出售)或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷售而取得的收益，可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
知識(shí)總結(jié)：
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對(duì)的，在此處必須對(duì)所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制，即當(dāng)事人只能約定在買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，出賣人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán)，而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定，否則約定無效，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤請(qǐng)通過
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分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰-找法網(wǎng)
分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰
更新時(shí)間：2021-07-2909:46:37
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導(dǎo)讀：
有買賣交易的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照《民法典》的規(guī)定需要依法簽訂買賣合同，而買賣交易需要支付價(jià)款，常見的除了有一次性付款外還是分期付款，那對(duì)于分期付款進(jìn)行的買賣合同，分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰？下面就跟著找法網(wǎng)的小編一起來了解吧。
分期付款買賣合同所有權(quán)歸買受人。
《民法典》第五百九十五條，【
買賣合同定義
】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。二、分期付款買賣合同的所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況有哪些
一般而言，分期付款買賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：
（一）一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付
(
又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付
)
則在所不問。
1、
這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過由于客觀原因
(
如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足
)
無法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金
(
如租賃
)
；另外出賣人為擴(kuò)大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。
2、
這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定。
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
（二）雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買受人支付價(jià)款，這即為
所有權(quán)保留
條款。此時(shí)買受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，如果買受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣人同意，出賣人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況。可見，所有權(quán)保留是針對(duì)買受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。
三、簽訂買賣合同的注意事項(xiàng)有哪些
1
、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。
買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。
2
、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。
賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約定，如果標(biāo)的物有表面缺陷，買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷，買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。
3、督促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛、船舶應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。
以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于
分期付款買賣合同所有權(quán)歸誰
的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，分期付款買賣合同所有權(quán)歸買受人。《民法典》第五百九十五條，【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。若您還有法律疑問，建議您咨詢找法網(wǎng)的專業(yè)律師。聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤請(qǐng)通過
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分期付款商品是怎樣認(rèn)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的-找法網(wǎng)
分期付款商品是怎樣認(rèn)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的
更新時(shí)間：2022-05-2311:41
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導(dǎo)讀：
1997年1月，某商場(chǎng)推出分期付款購貨的服務(wù)方式。劉某到該商場(chǎng)購買相式空調(diào)1臺(tái)，雙方簽訂合同約定：空調(diào)價(jià)格1.1萬元，提貨時(shí)付款4000元，余款自1997年元月起按每月1000元給
1997年1月，某商場(chǎng)推出分期付款購貨的服務(wù)方式。劉某到該商場(chǎng)購買相式空調(diào)1臺(tái)，雙方簽訂合同約定：空調(diào)價(jià)格1.1萬元，提貨時(shí)付款4000元，余款自1997年元月起按每月1000元給付至貨款全清之日止；分期付款期間，若高某不按約付款，商場(chǎng)可無條件取回空調(diào)，已付價(jià)款不予退還；全部貨款付清之前，劉某不得將空調(diào)轉(zhuǎn)售、抵押、贈(zèng)予和轉(zhuǎn)租。合同簽訂之日，劉某付款4000元并將空調(diào)運(yùn)回家中使用，隨后連續(xù)3個(gè)月，劉某均按約定給付了貨款共計(jì)3000元，但天有不測(cè)風(fēng)去，1997年5月的一天深夜，劉某居住的房屋遭雷擊，發(fā)生火災(zāi)，家中財(cái)產(chǎn)付之一炬，所購買的空調(diào)亦未幸免。此后，劉某與商場(chǎng)就空調(diào)的損失應(yīng)如何承擔(dān)產(chǎn)生糾紛，因而成訟。
解析：劉某的房屋遭雷擊起火屬于自然災(zāi)害，其與商場(chǎng)對(duì)空調(diào)的毀損均無過錯(cuò)。在買賣合同成立后，并非由于當(dāng)事人雙方的過錯(cuò)造成標(biāo)的物的毀損、滅失，因此亦不存在由誰承擔(dān)損失的問題，民法理論稱之為標(biāo)的物意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。按《民法通則》規(guī)定，買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由所有權(quán)人承擔(dān)。對(duì)如何認(rèn)定這臺(tái)空調(diào)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生了以下不同意見。
第一種意見認(rèn)為，空調(diào)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至劉某，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由其承擔(dān)。《民法通則》第72條規(guī)定：
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)
從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，劉某付清首期貨款4000元并將空調(diào)運(yùn)回家中使用時(shí)，該空調(diào)的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給了劉某，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之也轉(zhuǎn)移給劉某。劉某未付剩余貨款，雙方形成了
債權(quán)債務(wù)
關(guān)系。合同中關(guān)于"劉某不按約付款則商場(chǎng)可取回空調(diào)"的約定是一種違約條款，即規(guī)定了劉某不全面履行合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并非雙方就空調(diào)
所有權(quán)轉(zhuǎn)移
的特別約定。
第二種意見認(rèn)為空調(diào)的所有權(quán)仍歸商場(chǎng)所有，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由商場(chǎng)承擔(dān)。劉某向商場(chǎng)分期付款購買空調(diào)是一種附條件的
民事法律行為
，只有按約付清全部貨款這一條件成立時(shí)，劉某才能獲得空調(diào)的所有權(quán)。雙方在合同中"所有權(quán)從交付時(shí)轉(zhuǎn)移"規(guī)定的適用。劉某如不能付清余下的貨款，依約商場(chǎng)可無條件取回空調(diào)。這說明，劉某將空調(diào)運(yùn)回家中，僅是取得空調(diào)的使用權(quán)而已，而劉某付清全部貨款之前，商場(chǎng)始終擁有該空調(diào)的所有權(quán)。
第三種意見則認(rèn)為：空調(diào)的所有權(quán)歸劉某與商場(chǎng)共有，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，理由是：
(1)劉某與商場(chǎng)均不擁有對(duì)空調(diào)的完全所有權(quán)。《民法通則》第71條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容包括占有、使用、收益，處分四項(xiàng)權(quán)能。分析本案，空調(diào)的占有、使用兩項(xiàng)權(quán)利由劉某行使；商場(chǎng)出售空調(diào)，貨款中必然包含了利潤(rùn)部分，在劉某付清全部貨款前，商場(chǎng)始終具有從劉某的付款中獲得利潤(rùn)的收益權(quán)，劉某畢竟已付部分貨款，在分期付款買賣行為開始后、結(jié)束前，如商場(chǎng)擅自處分該空調(diào)則侵犯了劉某的民事權(quán)利；若劉某擅自處分該空調(diào)則違反了合同，同樣侵犯了商場(chǎng)的合法權(quán)利，雙方均無對(duì)空調(diào)的完全處分權(quán)。空調(diào)所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)利由劉某與商場(chǎng)分別享有，可見，任何一方都沒有空調(diào)的完全所有權(quán)。[page]
(2)劉某與商場(chǎng)對(duì)空調(diào)是按份共有的關(guān)系，在此分期付款買賣中，商場(chǎng)將空調(diào)交給劉某的同時(shí)，空調(diào)所有權(quán)的一部分已隨之轉(zhuǎn)移給了劉，于是，形成了雙方共有空調(diào)的所有權(quán)形態(tài)。這種部分性的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是在部分價(jià)款轉(zhuǎn)移的同時(shí)，在空調(diào)的份量上作階段性的轉(zhuǎn)移，是在部分價(jià)款轉(zhuǎn)移的同時(shí)，在空調(diào)的份量上作階段性的轉(zhuǎn)移給劉某。在空調(diào)因火災(zāi)被毀時(shí)，劉某已付7000元，尚欠4000元，雙方以此金額對(duì)該空調(diào)占有相應(yīng)份額的所有權(quán)。
(3)合同中關(guān)于"劉某不按期付款，商場(chǎng)可取回空調(diào)"的約定，實(shí)質(zhì)上以空調(diào)為抵押物，擔(dān)保剩余貨款的履行。商場(chǎng)出售空調(diào)"的約定，實(shí)質(zhì)上以空調(diào)為抵押物，擔(dān)保剩余貨款的履行。商場(chǎng)出售空調(diào)，其意思表示即不打算繼續(xù)主張空調(diào)的所有權(quán)，訂立此合同條款的目的，是以空調(diào)為抵押物，防止劉某不按約給付所余貨款。空調(diào)的抵押金額為所剩貨款，作為附條件的民事法律行為，所附條件只能影響該民事法律行為的效力，而不能影響其內(nèi)容，因此該合同條款并非劉某取得空調(diào)所有權(quán)的所附條件。而且，雙方均無此意思表示。
此外，根據(jù)《民法通則》第132條規(guī)定的公平原則，劉某與商場(chǎng)對(duì)空調(diào)的毀損均無過錯(cuò)，無論由何方承擔(dān)全部的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任都有失公平。
綜上所述，這臺(tái)空調(diào)的損失，應(yīng)由劉某與商場(chǎng)按積壓自所占份額分擔(dān)。
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淺談分期付款買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利保護(hù)-河南省高級(jí)人民法院
????分期付款消費(fèi)在我國(guó)近幾年成長(zhǎng)迅速，這種來源于國(guó)外的超前消費(fèi)風(fēng)尚，隨著我國(guó)居民收入的提高，可預(yù)計(jì)收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)，分期付款買賣作為商品促銷手段和賣方向買方融資的方式被普遍接受，但同時(shí)賣方風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與買方利益免受賣方侵害之間的矛盾上始終存在，大量的分期付款買賣合同糾紛的出現(xiàn)使我們應(yīng)該對(duì)這新型的合同形式有一些深入的了解，使我們明白其獨(dú)特的存在方式，明了其中孕含的法律問題，對(duì)指導(dǎo)我們處理該類糾紛起到一定的指導(dǎo)意義。目前出現(xiàn)最多的糾紛是汽車分期付款買賣合同糾紛，我們從汽車這一特殊商品的分期付款買賣可以了解整個(gè)分期買賣合同的特點(diǎn)。本文試從法律角度探求分期付款買賣合同，力求保護(hù)賣方，對(duì)能使買方利益不受侵害。
????一、分期付款買賣合同概述
????分期付款買賣合同是買賣合同一種特殊類型，這是指當(dāng)事人雙方約定出賣人先行給付標(biāo)的物于買受人，買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款分期支付給出賣人的買賣合同，它與普通買賣合同相比，其獨(dú)特之處在于標(biāo)的物先行給付和價(jià)款分期償付，適用于標(biāo)的價(jià)款數(shù)額較大，買受人消費(fèi)能力目前尚不能一次付清，但對(duì)未來收入狀況有穩(wěn)定的預(yù)期，能夠按期支付分期款，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等方面，除非有特別約定，否則與普通買賣合同并無不同，分期付款買賣合同受到重視，其要源在于：第一，分期付款買賣可以調(diào)和豐富的市場(chǎng)供應(yīng)，潛在的消費(fèi)需求和消費(fèi)者有限的實(shí)際購買力三者之間的矛盾。第二，采用分期付款買賣形式，可刺激消費(fèi)者的購買欲望，從而擴(kuò)大商品的銷售，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。第三、出賣人可采用這種方式擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，減少庫存，回收資金，正因?yàn)槿绱耍浑y預(yù)見分期付款買賣將成為我國(guó)的商品銷售的常見方式，尤其是在汽車、房產(chǎn)領(lǐng)域更得到廣泛應(yīng)用，同時(shí)也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險(xiǎn)；第一、出賣人將商品預(yù)先交付給買受人，買受人則分期向出賣人支付價(jià)款，對(duì)出賣人而言無疑是一種風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利可能會(huì)因買受人拖欠價(jià)款而得不到最終保護(hù)，第二，就買受人而言，其權(quán)利往往會(huì)因?qū)嵙π酆竦某鲑u人在訂立分期付款買賣合同時(shí)附加一些不利的條款而受到侵害，但相比較而言，出賣人犧牲的利益和承受的風(fēng)險(xiǎn)要大一些，法律應(yīng)注重保護(hù)出賣人的權(quán)利，現(xiàn)在實(shí)踐中出賣方在合同大多采用所有權(quán)保留，標(biāo)的物抵押登記，對(duì)合同進(jìn)行公證，標(biāo)的物強(qiáng)制保險(xiǎn)，合同解除等條款予以保護(hù)權(quán)利，但出賣人借助合同，利用其優(yōu)勢(shì)地位侵害買受人權(quán)利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，我們必須在堅(jiān)持合同自由原則，注重出賣人權(quán)利的同時(shí)，對(duì)其加以合理的限制，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡，下面將對(duì)分期付款買賣合同中常見的權(quán)利保護(hù)條款作粗淺的分析。
????二、所有權(quán)保留條款
????分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移也適用《合同法》第133條的規(guī)定，“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定的或者當(dāng)事人另有約定的除外。”
????一般而言，分期付款買賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：
????1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物自所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時(shí)轉(zhuǎn)移，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過由于客觀原因（如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足）無法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣人出售該標(biāo)的物目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金（如租賃），符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定，《民法通則》第72條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，”以汽車為例，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式以登記為準(zhǔn)，出賣人出賣汽車時(shí)，將汽車戶口登記為買受人時(shí)起，所有權(quán)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移。
????2、雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留出賣人，用以擔(dān)保買受人支付價(jià)款，出賣人將汽車先登記在自己名下，待買受人付清所有款項(xiàng)再過戶給買受人，即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，如果買受人需要處分該標(biāo)的物，則需經(jīng)出賣人同意，所有權(quán)保留是針對(duì)買受人于價(jià)款付清之前先行占有，使用標(biāo)的物的情形，保障出賣人的價(jià)款受償權(quán)得到實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式，保留所有權(quán)，對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件，只有在出賣人附加的條件得到滿足時(shí)，所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給買受人，《合同法》第134條規(guī)定，“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人。”
????三、標(biāo)的物抵押登記
????出賣人為防止買受人單方處置標(biāo)的物，會(huì)在該標(biāo)的物上設(shè)定抵押權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押人以車輛等抵押的，應(yīng)當(dāng)?shù)杰囕v的登記部門辦理抵押登記，抵押合同效力自登記之日起生效，對(duì)車輛設(shè)定抵押權(quán)，可以限制車輛未經(jīng)出賣人同意的轉(zhuǎn)賣，防止惡意逃避債務(wù)，另外可以對(duì)抗買受人因其它債務(wù)引起的對(duì)該標(biāo)的物的追索。
????四、公證合同的效力
????分期付款買賣合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，保證了合同的真實(shí)有效，約束雙方當(dāng)事人嚴(yán)格按合同履行，公證的合同是否可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證合同可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，實(shí)踐中雙方同意在公證文書中注明“本公證合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力”，一方違約時(shí)，另一方可不必走訴訟程序，直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于由于合同條款是雙方真實(shí)意思的表示、明確、具體、違約責(zé)任清楚，直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行有利保護(hù)合同守約方的權(quán)利，避免長(zhǎng)期的訴訟成本，另外可以增加公證合同的公信力、嚴(yán)肅性。
????五、剩余期限利益喪失
????所謂剩余期限利益喪失條款，指在分期付款買賣合同中約定，如果買受人不按期償付分欺價(jià)款，出賣人有權(quán)要求買受人將所剩價(jià)款一次付清，買受人將喪失他在分期付款買賣合同中所享有的期限利益，分期付款買賣的價(jià)值就在于買受人利用它的價(jià)款分期償付性達(dá)到融資的目的，因?yàn)橐淮窝痈抖鴥敻度糠制诳睿瑢?duì)買受人而言難免存在困難，此時(shí)法律在保護(hù)出賣人的利益，又不侵害買受人利益的問題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢？以汽車分期付款買賣合同為例，就有三種不同情形的約定，第一種情形是出賣方在擬定的合同寫明“如買受人未按期支付到期價(jià)款，出賣方有權(quán)持本合同就全部?jī)r(jià)款請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”這種情形對(duì)買受人就比較不利，第二種情形是出賣方擬定的合同中寫明“如買受人未按期支付到期價(jià)款，經(jīng)兩次催告仍不支付，出賣方有權(quán)要求買受人支付全部?jī)r(jià)款”，這種情形給了買受人兩次繼續(xù)履行合同的機(jī)會(huì)，但是兩次催告的間隔時(shí)間不明確，買受人可能不能更好地做繼續(xù)履行的努力。第三種情形是出賣方在擬定合同中寫明“如買受人未按期支付到期價(jià)款，經(jīng)出賣人書面催告，在20天時(shí)間仍未履行的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款。”我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同”這一規(guī)定對(duì)買受人來說比較寬松，但如果出現(xiàn)未支付的到期價(jià)款未超過全部?jī)r(jià)款的五分之一而遲延時(shí)間過長(zhǎng)的情形，對(duì)出賣人來說其權(quán)利將長(zhǎng)期得不到保護(hù)，所以我認(rèn)為應(yīng)給買受人一個(gè)合理的期限內(nèi)的正式催告，仍未履行時(shí)，出賣人有權(quán)要求其一次性支付。
????六、合同解除條款
????合同解除條款，即在訂立分期付款買賣合同時(shí)雙方約定，當(dāng)買受人一次遲延支付價(jià)款時(shí)，該分期付款買賣合同就失去效力，我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定的遲延支付到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可主張解除合同，當(dāng)事人在合同中約定解除條款的這種方式為約定解除權(quán)的解除，即當(dāng)事人在合同中約定在合同成立后全部履行之前，由于某種情形出現(xiàn)后（如一方違約），另一方可以通過行使解除權(quán)來消滅合同關(guān)系。出賣人基于其保留的所有權(quán)將標(biāo)的物取回的行為可視為行使合同解除權(quán)，分期付款買賣合同解除后會(huì)產(chǎn)生幾種法律后果，以汽車為例，出賣人可要求買受人支付全部?jī)r(jià)款，將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人，如買受人無法支付全部?jī)r(jià)款，出賣人可將車輛收回通過拍賣形式收回價(jià)款，如拍賣所得的價(jià)款不能滿足實(shí)際應(yīng)收價(jià)款，出賣人仍可就剩余價(jià)款向買受人追償，并可向買受人要求賠償損失。
????七、分期付款買賣合同糾紛的處理原則
????在分期付款買賣合同履行過程中，正因?yàn)樯鲜龊贤瑮l款的約束力，買受人從自身利益出發(fā)大都能按期履行付款義務(wù)，對(duì)有些因暫時(shí)資金困難的買受人違約被訴到法院時(shí)，我們?cè)谔幚碓擃惣m紛時(shí)，應(yīng)了解其上述特點(diǎn)，以維護(hù)正常的合同履行出發(fā)，分清違約事實(shí)，根據(jù)出賣人的訴訟請(qǐng)求，作出繼續(xù)履行合同或是解除合同的選擇，無論任何選擇，我們的目的只有一個(gè)，那就是維護(hù)這一新型合同形式的守約方的合法權(quán)利，以維護(hù)正常的交易秩序。
????分期付款買賣作為特殊的買賣形式，在我國(guó)正處于起步階段，在雙方權(quán)利保護(hù)方面法律上還存在一定的空白，有待于我們?cè)趯?shí)踐中摸索，在我國(guó)汽車分期付款買賣正蓬勃興起之時(shí)，我們法院在維護(hù)這一交易形式秩序方面正起到越來越重要的作用，對(duì)該類糾紛處理得越及時(shí)越好，相信會(huì)有越來越多類型的商品采取分期付款方式，以滿足人們不斷提高的消費(fèi)需求。（E）
《民法典》“買賣合同”之所有權(quán)保留、分期付款、取回權(quán)和回贖權(quán)-知乎
《民法典》“買賣合同”之所有權(quán)保留、分期付款、取回權(quán)和回贖權(quán)
“所有權(quán)保留”是指在買賣合同中，買受人先占有、使用買賣標(biāo)的物，但在雙方約定的特定條件（一般為價(jià)金的一部或全部清償）成就前，出賣人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)，條件成就后，標(biāo)的物所有權(quán)始移轉(zhuǎn)與買受人。“分期付款”是一種特殊的買賣形式，是指買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣，分期付款買賣的實(shí)質(zhì)是買受人向出賣人融資、出賣人向買受人授信。所有權(quán)保留制度與分期付款經(jīng)常會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上，例如“融資租賃合同”就是比較典型的分期付款和所有權(quán)保留相結(jié)合的合同類型。而“取回權(quán)”是指在所有權(quán)保留情形下，買受人有違約行為并可能損害出賣人合法權(quán)益時(shí)，出賣人依法享有的從買受人處取回標(biāo)的物的權(quán)利。“回贖權(quán)”是指所有權(quán)保留買賣中出賣人對(duì)標(biāo)的物行使取回權(quán)后，在一定期間內(nèi)買受人履行支付價(jià)金義務(wù)或完成其他條件后享有的重新占有標(biāo)的物的權(quán)利。
為厘清互相關(guān)系，我們現(xiàn)舉例如下：
案例一：
有一商廈搞促銷合同，甲男與商廈簽訂一份保留所有權(quán)的買賣合同，約定：原價(jià)8000元的筆記本電腦以現(xiàn)價(jià)5000元出售，商廈在甲男預(yù)付1000元貨款后將筆記本電腦交付甲男，余款在四個(gè)月內(nèi)付清。貨款付清前，筆記本電腦所有權(quán)保留。當(dāng)甲男未按期支付貨款時(shí)，商廈對(duì)筆記本電腦可行使取回權(quán)。情況一：
甲男已經(jīng)連續(xù)支付了三期貨款，已經(jīng)支付3000元，但在支付第四期1000元貨款時(shí)，甲男未能支付。商廈可行使何權(quán)利？答：（1）
因甲男未依約定支付價(jià)款達(dá)到合同的五分之一，商廈可向甲男催告，若甲男在催告后仍未支付，商廈可要求甲男支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同，并要求甲男支付使用費(fèi)。注意：
使用費(fèi)可參照市場(chǎng)同類物同時(shí)段租賃期間的租金核定。注意：
此處的“出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款”，這里的“全部?jī)r(jià)款”是指剩余未付清的2000元，還是當(dāng)期（第四期）應(yīng)付未付的1000元？根據(jù)最高院民事審判第二庭的意見，認(rèn)為應(yīng)指“當(dāng)期”，不能要求買受人提前支付全部?jī)r(jià)款。適用法條：《民法典》第634條“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”
與《合同法》第167條基本一致，但《民法典》新增了“催告”后的“合理期限”。
吸收法條：《合同法》第167條規(guī)定“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”
答：（2）
根據(jù)合同約定，商廈可行使“取回權(quán)”，從甲男處取回筆記本電腦。注意：
但若甲男和商廈未在合同中約定“取回權(quán)”，商廈是否可行使“取回權(quán)”？可行使，因“取回權(quán)”是法定權(quán)利。注意：
根據(jù)《民法典》第642條，“取回權(quán)”可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序”，因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序?yàn)椤胺窃A程序”，故而實(shí)現(xiàn)“取回權(quán)”案件程序也為“非訴程序”。適用法條：《民法典》對(duì)于“所有權(quán)保留”規(guī)定了兩個(gè)條款，第641條和642條。
《民法典》第641條規(guī)定“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對(duì)標(biāo)的物保留所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。”
《民法典》第642條規(guī)定“當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物所有權(quán)，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當(dāng)事人另有約定外，
出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：
（一）未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（二）未按照約定完成特定條件；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。出賣人可以與買受人協(xié)商取回標(biāo)的物；協(xié)商不成的，可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。”吸收法條：《合同法》第134條“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于買受人。”
吸收法條：《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第35條“當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對(duì)出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）未按約定支付價(jià)款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持。”
情況二：
甲男已經(jīng)連續(xù)支付了四期貨款，已經(jīng)支付4000元，但在支付第四期1000元貨款時(shí)，甲男未能支付。商廈可行使何權(quán)利？答：
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，商廈仍可行使取回權(quán)。但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第36條“買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。。。。。。”，商廈不得行使取回權(quán)，可要求支付全部?jī)r(jià)款、解除合同。該條款《民法典》沒有吸收。情況三：
商廈行使取回權(quán)，取回筆記本電腦后，甲男與商廈約定，在商廈取回筆記本電腦三十日內(nèi)，若甲男支付剩余貨款的，甲男得回贖筆記本電腦。在回贖期間內(nèi)若不能支付剩余貨款的，商廈可以另行出賣標(biāo)的物。注意：
在回贖期間內(nèi)若不能支付剩余貨款的，商廈可以另行出賣標(biāo)的物。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第37條，出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款是依次扣除
取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金。《民法典》第643條刪除了“依次扣除”。適用法條：《民法典》第643條“出賣人依前條第一款的規(guī)定取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由的，可以請(qǐng)求回贖標(biāo)的物。買受人中回贖期限內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物，出賣人可以以合理價(jià)格將標(biāo)的物出賣給第三人，出賣所得價(jià)款扣除買受人未支付的價(jià)款以及必要費(fèi)用后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還買受人；不足部分由買受人清償。”
吸收法條：《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第37條“出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。”
